【新盘】成都·麓湖金麟樾售楼处官方发布:全维配套赋能理想生活！

成都麓湖金麟樾

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壹

小区大门/主入口

“展翅”的大门有八十多米面宽，对称式门庭，气场恢弘！奢石干挂立柱与透光陶瓷格栅相得益彰，金属线条点缀其间，质感温润，格调高级。门前水景与递进式归家动线巧妙融合，一步一景，仪式感层层递进，细节之处尽显匠心巧思。雕花金属大门与温润石材相融，光影在镂空纹理间流转，每一寸都演绎着归家的序曲。门前水景倒映建筑轮廓，每一次靠近都令人心生期待。步入门内，层层叠叠的水景映入眼帘，清泉潺潺流过石阶，伴着周遭绿植的静谧，仿佛将自然的宁静与清新拥入怀中，洗尽尘嚣。

贰

园林景观/下沉庭院

廊，光影交织的静谧过渡 ，行走其间，木质屋顶与两侧景致相得益彰。阳光穿透廊柱间隙，在地面投下斑驳光影，每一步都仿佛穿越时光，将外界喧嚣与内部宁静巧妙连接。

下沉式庭院，不仅是归家的终点，更是心灵的港湾。庭院内绿植错落有致，营造出宁静舒适的氛围，让人卸下所有疲惫，尽享家的温暖与惬意。

叁

小区会所/泛会所

在会所、架空层泛会所等高端社交空间中，为业主打造了舒适优雅的社交环境。约2000㎡的主会所，提供高端社交与康体娱乐专属场域，会所内设有健身房、游泳池、瑜伽室等健身设施，满足业主的运动需求；同时配备休闲咖啡厅、书吧等放松区域，让业主在品茗阅读中享受惬意时光。规划了9个约3000㎡架空层泛会所，架空层泛会所精心规划了多元功能空间，涵盖儿童游乐区、老年活动区及棋牌室等，满足全龄段业主的休闲需求。儿童游乐区配备丰富设施，让宝贝尽享欢乐时光；老年活动区则成为长者们社交娱乐的温馨港湾；棋牌室更是邻里相聚、放松身心的理想场所。

肆

产品规划与户型设计

金麟樾占地55亩，容积率2.0，项目由9栋高层围合而成（6栋2T2大平层，3栋一层一户产品），通过45°楼栋旋转与奇偶层露台错位布局，创新性地实现了分散环绕式设计。这一方案不仅优化了四代同堂家庭的景观视野，更在最大程度上保障了各户的私密性与互不干扰，彻底告别传统上下对齐的布局弊端。起步面积近200㎡，每一户都拥有超20㎡的入户光厅、超50㎡的景观露台、270°悬浮岛厅、全景式X空间，以及墅级双主卧套房。顶豪生活尺度，尽享非凡。

伍

建筑立面

立面设计采用大玻璃幕墙与铝板元素，于锦江之畔构筑通透建筑。此方案不仅赋予建筑时尚大气之姿，更使其与自然景观和谐共生，成为环境的一部分。建筑不再隔岸观景，而是融入江湖、云朵与天光，与自然同频共振。此外，项目通过优化承重墙布局，打造约316°核心空间临空采光面，全系采光周长超50米，光通量提升40%，实现“四面光权”的极致体验。未来，业主可在户内尽享270°三向无限视野：一面是奔流不息的锦江，一面是苍翠的天府森林，另一面则是壮阔的麓湖湖区。大面积开窗设计将每一帧风景完美嵌入视野，让自然美景尽收眼底。

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