10元一杯茶，撬动一座百年老宅

小院见烟火 村糖醉乡愁

一方庭院，盛满人间烟火；一片沃土，孕育发展新机。近年来，崇州聚焦塑造全国知名的“筑梦小院”特色文旅消费场景IP，以“小院经济”激活文旅新势能，撬动乡村振兴创新动能，并以“村糖会”促进城乡融合，赋能和美乡村建设，在以罨画池历史文化街区、古镇康养旅游度假区、天府粮仓核心示范区、重庆路乡村全面振兴示范带为重点的“三区一带”，形成了文化味醇厚、烟火气升腾、体验感鲜活的文商旅体农融合发展特色消费场景，实现让游客进乡村，产品到城市，投资到乡村，城乡更融合。为此，崇州市文旅局、崇州市融媒体中心、成都天府粮仓农旅投资发展集团联合推出《小院见烟火 村糖醉乡愁》专栏，报道我市在文商旅体农融合发展中的崇州范式，引领崇州文旅进一步深化融合，推进乡村旅游提档升级。

在崇州市元通古镇的一条僻静小巷里，有一座青砖黛瓦的百年老宅。过去，它曾是爱国将领王国英的故居，在岁月的流逝中一度归于沉寂，闲置多年，门可罗雀。

如今，这里是元通将军府老茶馆。它不仅是品茗休憩的场所，也是越来越多游客镜头里的“文化地标”、本地居民半价喝茶的“共享客厅”，还是远销美国的非遗香品的“诞生地”。

从“沉睡资产”到“活力地标”

小院实现完美蝶变

一场“双向奔赴”的选择

如何让沉睡多年的王国英故居真正“活”起来，而不只是被“保”下来？元通镇圆和社区没有选择简单的招租，而是做出一个大胆的决定：采取“集体经济组织+主理人”的联营模式。

“当时社区找到我，说想把这个老房子交给我，不是让我简单地开个茶馆，而是让我‘挖掘地方文化’。”主理人付巧回忆道。

元通将军府老茶馆主理人 付巧

社区看中的，是付巧身上一种稀缺的“复合能力”：她毕业于景德镇陶瓷大学，是成都市工艺美术大师，同时又是元通制香技艺的崇州市级非遗传承人。而彼时的她，正以网名“付牧宜”活跃在短视频平台，用超过550万播放量的100多条视频，不遗余力地讲述着崇州的过往。

一方需要懂文化的人来“激活”老建筑，一方渴望用线下空间承载线上流量。这场“双向奔赴”，从一开始就超越了普通的合作关系——他们是共同挖掘地方文化、激活沉睡资产的“合伙人”。

一套“反着来”的活法

通过微改造、微投入，老建筑的原真性被最大程度保留。2025年12月底，这处运营逻辑别具一格的将军府老茶馆正式对外接待游客。

“你们现在看到的院落，跟原来的布局没有变。我们只做软装改造，目的是尽量做到‘保护’和‘利用’的平衡。而很多老物件都是朋友送的，90年代的箱子、80年代的柜子，摆进来，院子就有了温度。”付巧笑道，这种“修旧如旧”、保留温情的做法，本就是一种“反其道而行之”的坚守。

更让人意外的是价格：

盖碗茶10元一杯

本地人中午12点前则只需5元

“很多人问我，这怎么赚钱？这是反商业逻辑的。”付巧的答案，是一套清晰的商业模式：用近乎公益的茶水费覆盖运营成本，保持惠民初心，让这个小院成为一个低门槛、高亲和力的“入口”。

而真正的文章，在茶之外——

后院是非遗体验区。作为元通制香技艺的传承人，付巧将这项技艺引入小院，让游客可以亲手触摸、制作。

堂屋是文创产品展销区。自主开发的点心“三娘酥”，包装上印着元通塔、宫保府、罨画池，满满的崇州元素，以产品的用心吸引回头客。依托陶瓷专业背景，小院还展销青白瓷、柴烧茶具，让元通“川西土陶之乡”的历史记忆，在当代消费中重新活过来。

付巧说：“通过小院和短视频，我们的陶瓷订单到了上海、北京。而我们的艾草香，已经出口到了美国。小院一定要链接产业，这才是我们能生存下去、还能坚持做公益的根本。”

不止是茶馆

现在

这里不只是喝茶的地方

更是一个充满活力的文化聚落

每逢节假日，厢房里会传出“蜀州英雄大讲堂”的讨论声。“第一期讲的就是王国英的故事。”付巧说，“很多崇州人不知道他是谁，英雄的故事值得被大家知道。”

平日里，评书、川剧、乐器演奏不定时上演。小院还引入了AI数字人讲解，用科技传播元通故事。

这里，还是一个赋能乡邻的公益培训点。付巧的合伙人周思逊是一位从业17年的资深摄影师。他把课堂搬进茶馆，免费教村民拍短视频、用AI。2025年已培训超600人，2026年目标直指千人。他期待更多人能像他一样，用自己的镜头推介家乡。

社区眼里看得见的变化

最直观的是流量的回归。这条原本游客罕至的僻静小巷，因为付巧的短视频，吸引了3000多名崇州以外的游客专程到访。

线上粉丝变成线下来客，客人又带来新的朋友，加之80多场文化体验活动的开展，让这处老宅文化氛围日益浓厚。而提升乡邻能力的免费培训课，让小院正在成为链接居民与游客、融合传统与现代的活力节点。

元通镇圆和社区党委书记夏晓丰：“我们把这个小院交给小付打理以后，很多收益是肉眼可见的。最主要就是流量实实在在地被拉起来了。以后我们就想用这种模式，把古镇上的其他院子也呈现出来。”

一个“长期主义”的答案

回顾创业历程，付巧对崇州的营商环境赞不绝口：“跑手续我们完全没有操过心，都是保姆式的一对一服务。所以才能义无反顾地把这个院子做起来了。”

站在洒满阳光的院落，付巧对未来充满信心。“我非常看好崇州未来的小院经济。从人文环境到政策支持都给了我们很大的空间。我们既做了公益，也做了自己的事业，这可能就是一个‘长期主义’的实践。”

用“微改造”保留了文化根脉

用“微投入”降低了唤醒沉睡资产的门槛

用10元茶水做亲民的入口

用非遗产业做坚实的支撑

用公益培训做温暖的延伸

这处承载着爱国将领王国英故事的百年老宅

不仅焕发了新生

而且继续讲述着关于“小院筑梦”的新故事

记者、编辑：王佑涵、刘馨月、宿箭、余霞