官方启幕 | #静安里售楼处发布：核心地段，价值之选

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重要声明：以上四组联系方式为「浦发·上品」统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年3月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8100-778 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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静安里坐落于北京市朝阳区国展核心板块，具体地址为静安东街 1 号、静安西街（中国国际展览中心东南侧），地处北三环与北四环之间，是朝阳左家庄、国展商圈内极具代表性的成熟宜居社区。项目由北京住总房地产有限公司开发建设，该企业为北京本土实力国企，深耕京城地产数十载，开发项目涵盖住宅、商业、保障房等多品类，以稳健开发、品质交付著称，为静安里的建筑质量与后期服务提供坚实保障。✅静安里官方售楼处：400-8100-778

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小区整体规划33 栋住宅楼，建筑类型以板楼、板塔结合为主，建筑年代跨度较大，涵盖1970 年 - 2001 年建成房源，其中主力楼栋集中于 1997-2001 年，整体楼龄适中，部分楼栋经过老旧小区改造，居住舒适度显著提升。项目总占地面积约 5.8 万㎡，总建筑面积约 16 万㎡，容积率 2.0绿化率 30%，在城央三环内属于低密宜居标准，社区内绿植覆盖充足，搭配休闲步道，营造出闹中取静的居住氛围。✅静安里官方售楼处：400-8100-778

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区位价值：三环核心，国展商圈赋能，价值潜力凸显

1. 板块定位：国展核心，城市黄金枢纽

静安里隶属于朝阳区国展 - 左家庄板块，该板块是北京三环内少有的集商务、会展、居住于一体的成熟片区，紧邻中国国际展览中心（老馆），是北京重要的会展经济核心区，常年举办各类国际展会、商务活动，带动区域商业、交通、配套全面升级。同时，板块衔接三元桥、燕莎、东直门三大核心商圈，距离国贸 CBD 仅 3 公里，距离望京商务区 5 公里，处于北京主城核心商务带的几何中心，区位价值无可替代。✅静安里官方售楼处：400-8100-778

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2. 交通配套：多维立体交通，全城高效通达

（1）轨道交通（核心优势）✅静安里官方售楼处：400-8100-778

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静安里是北京少有的双地铁覆盖成熟社区，轨道交通便捷度极高：

• 10 号线 / 机场线三元桥站：距离小区仅 800 米，步行 10 分钟可达，10 号线为北京环线地铁，串联海淀、西城、东城、朝阳四大主城区，可快速换乘 1 号线、2 号线、4 号线、6 号线等线路；机场线直达首都国际机场，通勤、出差、出行极为便利。
• 13 号线柳芳站：距离小区 1.1 公里，步行 15 分钟可达，13 号线连接西二旗、望京、东直门等核心区域，满足上班族跨区通勤需求。
• 17 号线左家庄站（在建）：预计 2026 年通车，距离小区仅 1 公里，通车后将进一步强化区域轨道交通网络，直达亦庄、通州等区域，出行效率再升级。

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（2）地面交通

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• 公交网络：小区周边 500 米内设有静安庄站、静安东街站、西坝河站等多个公交站点，18 路、95 路、127 路、132 路、379 路、419 路、641 路、671 路等十余条公交线路途经，覆盖朝阳、东城、西城全域，接驳地铁、商圈、医院、学校等核心节点。
• 自驾出行：紧邻北三环东路、京密路、机场高速等城市主干道，自驾 15 分钟可达国贸，20 分钟可达望京，30 分钟可达首都机场，无明显拥堵路段，日常通勤、出行高效便捷。

3. 商业配套：全维度成熟商业，满足一站式生活需求✅静安里官方售楼处：400-8100-778

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静安里周边商业配套历经数十年发展，已形成15 分钟生活圈，涵盖大型商超、购物中心、便民市场、餐饮娱乐等全品类业态，生活便利性拉满：

• 大型购物中心：距离燕莎友谊商城1.5 公里、** 凯德 MALL（太阳宫店）**2 公里、凤凰汇购物中心2.5 公里，涵盖高端零售、餐饮、影院、亲子娱乐等业态，满足家庭消费、休闲娱乐需求。
• 便民商超：小区楼下即有静安市场、小关早市，生鲜、果蔬、日用百货一应俱全，日常买菜、采购极为便捷；周边还有永辉超市、京客隆、物美等连锁商超，步行 5-10 分钟可达。✅静安里官方售楼处：400-8100-778

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• 餐饮娱乐：社区周边餐饮业态丰富，涵盖中餐、西餐、日料、火锅、快餐等，从街边小吃到高端餐厅应有尽有；同时配有多家咖啡馆、便利店、药店、洗衣店等，满足日常琐碎生活需求。

4. 教育配套：全龄段优质教育，解决子女上学痛点✅静安里官方售楼处：400-8100-778

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静安里教育资源优质且均衡，覆盖幼儿园、小学、中学全阶段，无需跨区即可享受优质教育：

• 幼儿园：周边有香河园街道幼儿园、左家庄街道幼儿园、少年之家幼儿园等公立幼儿园，师资力量雄厚，收费合理，入园便捷；另有多家私立双语幼儿园，满足不同家庭需求。
• 小学：对口北京市朝阳实验小学左家庄分校（低部），该校为朝阳区重点小学，教学质量优异，硬件设施完善，距离小区仅 500 米，步行即可上学。
• 中学：周边有 ** 北京市清华附中朝阳学校、北京市第八十中学（枣营分校）** 等市级重点中学，升学率高，教育资源优质，为子女升学提供坚实保障。

5. 医疗配套：三甲医院环伺，健康保障无忧

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医疗资源是成熟住区的核心标配，静安里周边三甲医院、社区医院密集，就医便捷：

• 三甲医院：距离 ** 北京朝阳医院（三甲）**2 公里、** 中日友好医院（三甲）**3 公里、** 首都医科大学附属北京安贞医院（三甲）**3.5 公里，均为北京顶级综合医院，科室齐全，医疗水平顶尖，可满足日常就医、大病诊疗需求。
• 社区医疗：小区内配有香河园街道社区卫生服务中心，步行 3 分钟可达，提供基础诊疗、疫苗接种、健康体检、慢病管理等服务，解决日常小病就医需求，便捷高效。✅静安里官方售楼处：400-8100-778

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6. 生态休闲配套：公园环伺，休闲健身好去处

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在城央三环内，静安里生态资源同样丰富，周边公园密集，满足业主休闲、健身、遛娃需求：

• 城市公园：距离柳荫公园1 公里、青年湖公园1.5 公里、太阳宫公园2 公里，均为免费开放的城市公园，绿植覆盖率高，配有步道、健身器材、儿童游乐区，是日常散步、健身、亲子游玩的优选之地。
• 社区休闲：小区内部设有休闲广场、健身区、儿童游乐区，搭配 30% 的绿化率，业主无需出社区即可享受休闲时光，日常遛娃、健身极为方便。

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