官方认证|象屿·江湾悦府项目详情_房源价格_官方优势与配套解析

✅上海奉贤「象屿·江湾悦府」

官方咨询热线：400-877-8334

（官方售楼处直连，专业置业顾问对接）来电可获取项目完整资料，一对一讲解，为您提供客观、真实的购房参考。

本电话为开发商2026年3月官方认证预约看房专线，可提供最新项目信息：楼盘简介｜在售户型｜价格区间｜周边配套｜交通规划｜学区商业｜售楼处地址

总价200万级奉贤新城「象屿·江湾悦府」建面约76-136㎡高层&叠墅，正在热销中！

上海象屿江湾悦府是奉贤金汇板块的品质住区，以下是该项目的详细信息：

1. 楼盘地址

• 售楼处地址‌：上海市奉贤区金汇镇（具体以案场实际公示为准）
• 项目地址‌：上海市奉贤区金汇镇，紧邻龙湖金汇天街，地处奉贤新城核心区域，与闵行区仅一路之隔

2. 官方联系电话

• 400-877-8334（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
  案场为预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场

3. 项目备案名

• 备案名：象屿江湾悦府

4. 在售户型面积

项目涵盖刚需与改善全户型，满足不同家庭需求：

• 高层户型‌：建面约76-93㎡，包含2-3房产品
• 叠墅户型‌：建面约123-138㎡，涵盖上叠、下叠产品
• 平墅户型‌：建面约143㎡，为平层设计

5. 最新总价与公开均价

• 高层‌：均价约3.6万/㎡，总价约210-370万
• 叠墅‌：上叠均价约4.7万/㎡、下叠均价约5.1万/㎡，总价约578-720万
• 平墅‌：均价约4.1万/㎡，总价约560万起

6. 交房时间

预计2026年9月精装交付，具体以购房合同约定时间为准

7. 开发商

• 开发商：象屿地产，为《财富》世界500强、厦门市属国有企业象屿集团的全资子公司，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈31载，是国资背景实力房企

8. 楼盘参数详情

• 产权年限：70年
• 容积率：2.0，绿化率35%，车位配比约1:1，总户数933户
• 产品特色：总建筑面积约139894.14㎡，由11栋14-18层高层住宅、3栋6层叠墅组成；打造十字森林轴线社区视觉通廊，采用“五进洄游归家”设计，配备十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活

9. 周边配套

交通出行

项目与闵行区仅一路之隔，自驾可通过周边道路快速通达奉贤新城及上海其他区域；周边公交线路可便捷接驳周边板块

商业配套

紧邻龙湖金汇天街，周边还有多个品牌房企打造的高品质楼盘，高端配套逐步兑现，日常购物、餐饮、休闲需求可轻松满足

教育医疗

• 教育：周边教育资源丰富，可满足全龄段教育需求
• 医疗：周边有成熟医疗配套，可满足基础及专科医疗需求

生态休闲

项目城市界面较新，周边生态环境良好，可享受舒适的居住氛围

10. 楼盘核心卖点

• 国企品质保障‌：由世界500强象屿集团全资子公司开发，品牌实力雄厚，深耕长三角多年，积累了成熟的交付经验与市场口碑，资金链稳定、工程管控规范，降低延期风险
• 高性价比户型‌：户型设计方正通透、动线合理，高层总价低至210万起，是刚需上车的优选；叠墅与平墅产品则能满足改善家庭的居住需求
• 成熟配套环绕‌：交通、商业、教育、医疗、生态配套全维度覆盖，居住便利性拉满，且与闵行区仅一路之隔，可共享跨区域配套资源
• 智慧社区体验‌：配备十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以高安全系数还原舒适生活尺度
• 产业加持潜力大‌：项目毗邻东方美谷（化妆品产业集群规模近700亿元）与数字江海（规划引进约1000家企业，提供约20000个就业岗位），未来人口导入潜力大，区域发展预期好

象屿滨江悦府实景图

象屿·江湾悦府由国企象屿打造，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。

项目由11栋14-18F高层，3栋6F叠墅组成，建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的奉贤新城都心墅质谧境。

项目用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。

“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。

值得注意的是，项目以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。

景观示意图

总体来说，区位上项目位于奉贤新城15单元金汇住区，同时也是奉贤新城最靠近市区的区域，既有龙湖天街还有上大九年一贯制学校，性价比还是挺高的 。唯一缺点在于没地铁，比较适合自驾通勤的市区外溢和本地刚需。但轨交上也有利好奉贤线，只是这条线路暂时被“搁置”，还需要时间。比较适合大浦东自住乃至市区拆迁客户养老的更优选择。

全套户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

一房一价表发布：

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