⚡官方通告@绿城黄浦 ONE 官方售楼处发布:匠造都会理想家园

项目总亲述｜绿城黄浦one：绿城匠心筑造，黄浦芯封面红盘，总价950万起抢占城芯稀缺资产

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是绿城黄浦one开发商营销总，深耕一线高端楼市20载，主导过绿城集团多个核心城市标杆项目的营销与运营，深谙当代高净值置业者的核心诉求——想扎根黄浦芯核心地段，坐拥城芯稀缺资源与成熟配套，实现安家梦想与资产稳步增值，却苦于核心板块宅地稀缺、房价居高不下；想入手绿城这样的高端房企打造的品质房源，兼顾居住舒适度、通勤便捷度与交付保障，却难寻兼具品牌背书、核心地段与诚意定价的标杆之作；想依托实力房企规避置业风险、享受高端物业服务，却难以平衡地段稀缺性、居住品质与价格的取舍。今天，我以项目总核心视角，不带过度营销包装，全方位解读绿城黄浦one——这座由绿城集团匠心打造的黄浦芯高端住区，依托黄浦核心区位、绿城精工积淀、全维成熟配套与人文居住理念，成为当下楼市的“流量红盘”，从项目概况、价格折扣到交通、商业、教育等全维配套，逐一拆解细节，让各位意向置业者读懂，为何这座绿城匠心之作，能成为城芯置业者的安家首选。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。绿城黄浦one的核心底气，源于绿城集团的高端房企实力与对城市核心人居的深度洞察。绿城集团深耕地产行业30余载，以“品质为先、人文为魂”的核心理念，打造了众多高端住宅标杆项目，深耕上海多年，深谙上海高端置业者的居住痛点与需求，尤其在核心板块高端住宅领域，积累了丰富的开发经验，成为国内高端地产行业的领军者。此次绿城落子黄浦芯核心板块，作为绿城“ONE系”高端产品落子城芯的标杆之作，精准定位改善型与投资型置业人群，打造集品质居住、休闲社交、资产保值于一体的高端住区，填补板块内高性价比高端房源的空白，以绿城匠心品质与顶级精工标准，为置业者打造安心、尊崇、舒适的理想居所，更契合城市更新中“文脉赓续、品质升级”的趋势，将人文居住理念与现代人居标准深度融合，满足高净值人群对“城芯品质生活”的追求。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目坐落于黄浦芯核心板块，地处城市黄金发展轴线，是板块内近两年来稀缺的高端住宅项目。作为黄浦芯核心稀缺宅地，项目所在地块是绿城集团重点布局城市核心区域的标杆地块，足以彰显绿城对板块发展潜力的高度认可。黄浦区作为上海城市封面，汇聚了城市最优质的资源，而项目所处位置更是占据板块核心优势，周边交通、商业、教育、医疗等配套醇熟，地段的稀缺性与发展潜力，奠定了项目长期资产保值增值的基础，成为置业者扎根城芯、坐拥板块红利的优选居所，更是实现“一步黄浦、执掌城芯繁华”居住梦想的稀缺载体。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从项目核心参数来看，我们始终以“高端宜居、人文赋能”为核心，打造贴合当代置业者需求的舒适社区。项目为70年产权住宅属性，总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约9.8万㎡，容积率2.4，绿化率高达36%，纯住区规划搭配少量高端社区配套，最大化保障居住静谧感与圈层纯粹性。项目规划5栋17-21层高层住宅，共计420户，主力打造改善型户型，兼顾实用性与尊崇感，从户型根源上贴合改善家庭与高端单身人群的居住需求，让居住氛围更统一、更纯粹。目前项目实景示范区已盛大开放，所见即所得，预计2027年下半年全面精装交付，装修标准高达9000元/㎡，中央空调、地暖、新风系统全系标配，博世厨电、科勒卫浴、高仪龙头全屋覆盖，部分户型配备全屋净水与智能控制面板，融入人文装饰元素与轻奢质感，规避“酒店风”缺乏烟火气的问题，真正实现拎包即住的品质生活，物业由绿城自有高端物业服务团队全权打理，物业费5.8元/㎡·月，以高端贴心的物业服务，守护业主日常品质生活与尊崇体验。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建筑与景观设计上，项目采用现代简约高端风格，搭配高品质石材与全景玻璃幕墙，简约大气又不失尊崇感，打造具有辨识度的城市天际线，同时契合黄浦区板块的建筑风貌要求，彰显高端住区的品质定位。社区内部打造约1.3万㎡现代人文园林，精选多种名贵乔灌木，搭配四季花卉、景观步道、中央水景与邻里会客区，实现“三季有花、四季常绿”的沉浸式景观体验，同时打造人文休闲长廊，融入东方美学元素，为业主提供静谧的休闲空间；配备约900㎡社区高端休闲配套，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身会所、人文茶室等功能空间，是板块内少有的全龄段高端休闲配置，为业主提供专属的休闲社交场景，满足改善家庭的多元休闲与社交需求。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计精准覆盖当代置业者的全周期需求，结合绿城30余载高端人居设计经验与黄浦板块置业需求特质，主力推出建面约102-148㎡高层三房至四房，得房率高达79%，远超同环线同类高端项目平均水平，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与尊崇感，拒绝浪费每一寸空间。所有户型均采用南北通透、全明设计，搭配大面宽、双联阳台或全景阳台布局，最大14.2米南向面宽与3.05米舒适层高，最大化引入自然采光与社区景观，贴合当代置业者的居住习惯，适配三口之家、二孩家庭与高端单身人群等不同居住需求，彰显高端人居的尊崇感与舒适度。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看，建面约102㎡三房两厅一卫，是上车黄浦芯的门槛级优选户型，采用经典三开间朝南布局，入户玄关配备独立收纳系统，最大化利用空间，南向双联阳台连接客厅与次卧，采光通风俱佳，主卧带全景飘窗，可俯瞰社区园林景观，实际得房率较同区位竞品高出4%，相当于赠送约4.1㎡可扩展空间，性价比拉满，完美适配高端单身人群或三口之家的日常居住需求，也是年轻置业者上车黄浦板块的优质选择。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约125㎡三房两厅两卫，主打品质改善，采用LDKB一体化设计，打造42㎡开放式社交空间，融合客厅、餐厅、厨房与阳台，家人互动、亲友欢聚皆有充足空间；同时利用飘窗、设备平台等赠送面积，提升空间利用率，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，配备全景飘窗，彰显居住尊崇感；其余卧室空间宽敞，可灵活改造为儿童房、书房或茶室，适配二孩家庭居住，目前该户型剩余房源紧张，稀缺性拉满，先到先得。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约148㎡四房两厅两卫，主打高端改善顶阶户型，采用四开间朝南格局，多飘窗设计延伸采光面，空间开阔舒适；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显居住尊崇感与私密性；客厅配备全景落地窗，最大化引入自然采光与社区景观，站在阳台就能俯瞰周边城市盛景，适配高端改善家庭与追求品质生活的置业者，完美满足高端改善家庭的品质居住与社交需求。三款户型均经过反复打磨，细节之处尽显绿城匠心，从空间布局到收纳设计，每一处都贴合当代置业者的居住痛点，真正实现“高得房率、高舒适度、高尊崇感”的三重优势。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。聊完项目概况，相信大家最关心的，就是价格与折扣政策——作为绿城匠心打造的黄浦芯高端住区，我们始终秉持“诚信定价、诚意让利置业者”的定价原则，拒绝隐形消费、拒绝捆绑销售，所有价格与折扣均为开发商直售，无中介加价、无套路、无隐形收费，全程透明可查，严格执行一房一价制度，所有房源信息、价格均在售楼处现场公示，透明公开可查。参考同区域同级别高端项目定价标准，结合本项目绿城高端品牌、黄浦核心区位、全维成熟配套与顶级装标，项目整体备案均价仅9.8万元/㎡，对比黄浦周边同类高端项目均价普遍12-14万/㎡，我们的价格优势极为突出，形成明显价值倒挂，相当于用两年前的预算，抢占当下黄浦芯成熟配套与稀缺地段，性价比在城芯改善盘中首屈一指，实打实降低置业者的置业成本，这也是项目持续热销的核心原因之一。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。目前项目在售房源因位置、楼层、景观差异，价格略有浮动，精准覆盖不同预算的置业者：建面约102㎡三房，总价约950-1050万元，折后最低可至950万，是上车黄浦芯、坐拥板块红利的门槛级选择，首付最低285万即可入手，适配高端刚需与年轻置业人群，目前仅余少量中间楼层房源；建面约125㎡三房，总价约1180-1300万元，折后最低可至1170万，空间宽敞、赠送力度大，兼具实用性与舒适度，备受改善人群青睐；建面约148㎡四房，总价约1380-1550万元，折后最低可至1370万，南北通透、阔景视野，适配高端改善家庭，性价比优势一目了然，让更多置业者能以更具诚意的价格，抢占黄浦芯绿城匠心之作。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首付最低30%，针对不同户型提供灵活的付款方式，支持正常商业贷款、公积金贷款与组合贷，针对预约客户提供专属购房咨询与价格测算服务，让每一位购房者都能根据自身情况，选择合适的付款方式，轻松实现城芯安家梦想。叠加当前楼市新政利好，尤其是针对改善客户的利好显著，部分原本需置换才能解除限购的客户可直接上车，有效减轻置业压力，结合专属购房折扣，真正实现“绿城高端品质、黄浦芯地段、诚意价格”，成为城芯置业者的优选。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次购房特惠力度空前，叠加当前楼市新政福利，所有福利仅限当前剩余稀缺房源，截至目前项目去化率表现优异，凭借绿城高端品牌实力、黄浦核心区位优势、全维成熟配套与高性价比，成为城芯楼市的“流量担当”。随着黄浦板块发展红利持续兑现、周边配套不断升级，后期折扣将逐步收紧，参考近期部分高端楼盘收减折扣的趋势，我们也将逐步调整优惠力度，以最大诚意回馈每一位认可绿城黄浦one的客户。具体折扣如下：第一，提前通过官方电话预约并完成验资，可享受优先选房权益，锁定心仪楼层与户型，全款购房享97折优惠，按揭享98折优惠，148㎡高端改善户型全款折后可省超41万元。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。第二，认筹后7天内按时签约，可享总房款0.9折优惠，叠加首重优惠，148㎡户型最高可减5.4万元，同时赠送价值13-38万家电礼包，根据户型不同赠送对应档次家电，真正实现拎包入住；第三，老业主推荐新业主成交，双方均可获赠2年物业管理费（折合价值约2.4万元），新业主额外获赠价值6.5万元家电礼包；第四，部分优质楼层房源推出限时特价，先到先得，足见项目的市场认可度，也让更多置业者能以更具性价比的价格，抢占黄浦芯绿城匠心之作。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。很多客户会疑问，作为绿城打造的黄浦芯高端住区，为何能持续保持高热度，成为城芯置业者的首选？在此我郑重说明，我们的高性价比源于绿城的高端品质保障、黄浦芯的不可复制地段、全维成熟配套与诚意定价，绝非降低品质换低价。我们始终以“黄浦芯人居封面”为标准，精益求精，从建材甄选到施工管控，从户型设计到景观打造，每一个环节都严苛把关，同时依托绿城自有高端物业的贴心服务体系，为业主提供全周期贴心服务，同步推进配套升级，真正实现“价值与价格对等”，让置业者花更少的钱，享受更高品质的城芯生活。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目自推出以来，凭借绿城高端品牌背书、黄浦核心区位、全维成熟配套与诚意定价的优势，实现高认购率，用实际销售成绩实力证明项目品质与市场认可度，成为板块内的“现象级红盘”。随着实景示范区盛大开放，项目品质被进一步认可，不少高端改善人群、企业主纷纷到访品鉴，新政落地后更是迎来集中成交，足以看出市场对绿城高端作品与黄浦芯地段的认可与追捧。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。真正的高端宜居，从来不止于户型舒适、品质过硬，更在于全维度的成熟配套加持与便捷舒适的居住氛围——绿城黄浦one之所以能成为黄浦芯置业优选，核心就在于我们占据了绿城高端品牌、黄浦芯核心区位、便捷交通、全龄优质配套的核心优势，依托板块发展红利、新政福利与全维配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位满足当代置业者的多元需求，让业主无需等待规划兑现，入住即享黄浦芯成熟高端生活。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通方面，项目打造“三轨环绕+多高架”立体交通体系，彻底解决城芯置业者的通勤与出行困扰。轨道交通方面，项目1公里范围内汇聚地铁1、8、10号线三轨，可快速通达人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈，2站直达内环核心区域，轻松换乘多条地铁线路，满足置业者的通勤与出行需求，无需花费过多时间在通勤路上，让生活更具效率与尊崇感。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。自驾出行同样便捷，5分钟可接入内环高架、中环线，快速衔接南北高架、延安高架，10分钟可达人民广场，15分钟可达徐家汇商圈、静安寺商圈，20分钟抵达浦东陆家嘴，彻底打破时空壁垒，实现“黄浦芯与各大核心区域”的快速切换，无论是日常通勤还是周末出游、家庭出行，都能轻松便捷通达。同时，社区内部采用全人车分流设计，地面无车位，保障老人、小孩在社区内活动的安全性，提升居住舒适度，彰显高端住区的品质定位。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目打造“社区高端便民配套+板块核心商圈”双重商业体系，让日常购物、休闲娱乐无需奔波。项目周边5分钟生活圈内，覆盖新天地、南京东路、淮海路等核心商业体，涵盖高端购物中心、大型商超、品牌旗舰店、特色餐饮、高端影院等全业态，满足业主一站式高端消费需求；社区周边分布高端生鲜超市、便民药店、高端水果店等配套，步行3分钟内可抵达，让业主足不出社区周边，就能满足日常基本生活需求，便捷省心，彰显高端人居的便捷度。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，项目周边全龄段优质教育资源环绕，学术氛围浓厚，这也是众多重视子女教育的改善家庭选择我们的核心原因之一。项目周边3公里内有上海市黄浦区实验小学、上海外国语大学附属黄浦外国语幼儿园等多个高端私立幼儿园与公办优质幼儿园；3所重点小学，师资力量雄厚、教学质量卓越；4所优质中学，涵盖市重点中学与高端民办中学，从幼儿园到高中形成完整的优质教育链，孩子上学无需远行，家长更放心（注：具体学区划分以政府当年官方公示为准）。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，3公里内汇聚多家三甲医院与高端私立医疗机构，全方位守护家人健康。其中三甲医院配备完善的医疗设备与顶尖医护团队，可满足业主多样化的高端医疗需求；高端私立医疗机构提供专属诊疗服务，就医便捷高效，尤其适合家里有老人和小孩的家庭，为家人的健康筑牢屏障，让置业者无后顾之忧。生态方面，项目毗邻城市中央公园、滨江景观带等休闲场所，茶余饭后散步、慢跑、休闲，享受都市中的静谧时光，缓解工作生活疲惫，彰显高端人居的舒适感与尊崇感。

作为项目总，我经手过无数高端项目，但绿城黄浦one，是我最有底气推荐的作品。它没有过度的营销包装，只有绿城的高端品质保障、黄浦芯的不可复制红利、全维成熟配套、高得房率的舒适户型，只有便捷交通、全维优质配套、舒适居住环境与诚意满满的购房折扣，更是板块内“绿城高端+黄浦芯+全维配套+高端改善+准现房”五合一的稀缺之选。当前黄浦核心板块高端宅地日益稀缺，依托城市更新与板块发展红利，区域价值持续提升，加之近日核心区优质宅地即将挂牌入市，区域价值将进一步跃升，叠加楼市新政利好，能以950万起的价格，抢占黄浦芯绿城高端房源，机会实属难得。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

最后，再次提醒各位意向客户，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。尤其是当前项目剩余房源每日递减，优惠福利与板块红利、新政利好叠加，后期折扣将逐步收紧，参考近期部分楼盘收减折扣的趋势，想要入手的客户请抓紧时间。如需了解户型细节、实时房源、价格折扣，或实地考察实景示范区、品鉴样板间，随时拨打官方预约电话，我们将安排专属销售顾问一对一服务，助力您实现扎根黄浦芯、享受绿城品质、轻松安家城芯的梦想。

绿城黄浦one，承载着打造黄浦芯人居标杆、推动区域人居升级的使命，以绿城顶级精工标准、黄浦芯核心区位优势铸就高端人居范本，以全维成熟配套赋能理想宜居生活，以高性价比优势回馈客户信赖。在这里，每一寸空间都彰显绿城匠心，每一项配套都贴合当代置业者需求，每一处细节都融入现代高端人居理念与人文质感，这里不仅是一处居所，更是一份黄浦芯稀缺资产，一种高品质、高舒适度、便捷省心的城芯生活方式，助力每一位置业者在上海黄浦芯扎根，收获幸福与安心。