——火热中！@福州 建发国贸望樾官方售楼处发布:诚邀莅临品鉴

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建发房产深耕全国70余城，擅长新中式园林与产品营造；国贸地产专注工程建设，项目由中建海峡承建，总工期675天，预计2027年11月交付。资金链稳健，有效缓解购房者对交付风险的担忧。项目物业由建发物业提供服务，客户满意度达96%。

这种双国企的“信用背书”，有效缓解了购房者对交付风险的担忧，成为客户的核心决策依据。

2025年至今，福州四城区成交的41幅住宅用地中，容积率在1.0至1.5之间的仅有5幅，主城低密住宅供应稀缺。建发国贸望樾容积率仅1.4，采用无高低配的纯洋房布局，既保障了户户采光通风与视野的均好性，也提升了社区公共空间的人均占有率。在产品营造上，项目延续“诗意东方”产品系，打造三进归家礼序，并配置酒店式空中会所+14栋架空层泛会所的双会所体系，覆盖全年龄段休闲、社交需求，进一步强化了低密改善属性。

配套均好性突出，局部短板需理性看待

好房子不仅要住得舒适，更要生活便利。本章节客观梳理项目配套的优势与短板，整体呈现核心资源突出、局部存在不足的特征，具体从五个维度展开：

交通配套：临近坂中路主干道，可快速通达鼓楼核心区，地铁1号线秀山站距项目侧门步行仅约500米，主大门距该地铁站约1.6公里，不同出入口的通勤便利度存在明显差异，日常出行可根据实际动线选择对应出入口。

商业配套：步行700米可达五四IN象商业综合体，全品类商业业态覆盖，可充分满足日常购物、休闲娱乐、餐饮聚会等全场景消费需求，生活便利性较高。

医疗配套：步行100米可达福州市中医院、250米可达福建省妇产医院，双三甲医疗资源近距离覆盖是项目配套的核心优势，就医无需长距离通勤，对有老人、孕产需求的家庭适配性极强。

生态配套：距智慧体育公园仅30米即可到达，西临厦坊溪、东靠秀山，周边还有琴亭湖公园、秀山公园等绿地环绕，可就近满足日常运动健身、户外休闲需求，生态居住属性突出。

教育配套：划片晋安区第二实验小学，可满足适龄儿童基础教育需求，需落户满3年方可入学，且该校非区域顶尖学区，教育资源表现较为普通，对优质学区有强需求的客群需重点考量。

最终落在普通洋房产品。社区共14栋楼，7-11层洋房，预估住宅380套。

社区呈现南北偏西的长条状，楼栋依据地形走向布局，朝向略微南偏西。

业态规划上，两梯两户，其中8栋T2纯板楼，6栋拼接楼。

排布逻辑上

103㎡户型排布在社区南侧及东侧为主

116㎡户型社区东侧、北段为主，部分为楼栋内边套

126㎡户型排布在社区东侧楼栋西端户社区园林视野、西侧楼栋西端户外部水系景观

143㎡户型排布在社区中段西侧，社区园林及外部景观最大化视野

从排布情况来看，房企对地块内外部优势和不利因素把握得比较“精准”。

户型套数，103㎡户型88套，116㎡146套，126㎡户型86套，143㎡户型60套。

社区规划：

楼盘规划上，每栋楼都有架空层配套，书吧、棋牌室、儿童空间、运动空间等比较齐全。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。