园林绿化养护工程承包合同（模板、释义）

园林绿化养护工程承包合同（模板、释义）

甲方（发包人）：________

统一社会信用代码/身份证号：___

法定代表人：________

乙方（承包人）：________

统一社会信用代码/身份证号：___

法定代表人：________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就________项目绿化养护事宜订立本合同。

第一条工程概况

1. 项目名称：________

2. 项目地址：________

3. 养护面积：约________平方米

4. 养护范围：________

5. 养护期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

释义：本条款明确了合同的基础信息，是确定双方权利义务范围的起点。养护范围应尽可能详细，可附平面图或植物清单。养护期限的起算日通常与养护工作正式交接日或合同生效日挂钩。

1.养护内容：乙方承包范围内的全部绿化养护工作，包括但不限于：

• 植物浇灌、排水、中耕除草；

• 施肥、土壤改良；

• 病虫害监测、防治与预报；

• 植物修剪、整形、枯枝清理；

• 草坪修剪、打孔、疏草、切边；

• 绿化区域内垃圾、杂物清理，保持环境整洁；

• 园林设施（如护栏、灌溉系统）的简单维护与报修；

• 补植、改植（按本合同第五、六条执行）；

• 防风、防涝、防寒等防灾抢险及善后处理；

• 甲方或园林主管部门要求的其他临时性养护工作。

2.质量标准：养护质量应达到《城市园林绿化养护管理标准》（CJJ/T 287）/《________市园林绿化养护标准》（等级：____级）的要求。具体包括植物生长旺盛、形态美观；绿地整洁无杂物；病虫害控制有效，无明显危害状等。

3.考核办法：甲方将按照附件《绿化养护管理考核评分细则》进行定期或不定期检查考核，考核结果与养护费用支付挂钩（具体见第四条）。

释义：本条款是合同的核心，明确了乙方的具体工作和验收标准。列举式养护内容旨在避免遗漏。“质量标准”条款中引用国家或地方标准是关键，使质量要求客观化、可衡量。附带的《考核评分细则》是将质量标准量化为具体评分指标的工具，是结算和奖惩的直接依据。

1. 人员配备：乙方应组建稳定的专业养护队伍，指定现场负责人，并保证养护人员数量、技能满足养护要求。主要人员名单及资质应报甲方备案。

2. 设备与工具：乙方应自备养护作业所需的一切机械设备、工具、车辆等，并保证其性能良好、安全可靠。大型机械设备作业应符合安全规范。

3. 养护材料：乙方负责提供养护所需的肥料、农药、水电等消耗材料。所用农药、肥料必须符合国家环保和安全标准，严禁使用违禁药品。农药使用前需向甲方报备。

释义：本条款确保了合同的履行能力。要求乙方配备合格人员和设备，是保证养护质量的前提。对农药、肥料的安全环保要求，体现了社会责任，也规避了因使用不当材料导致的环境风险和法律纠纷。备案制度便于甲方监督。

1.合同价款：本合同为（□单价合同/□总价合同）。养护期内总价暂定为人民币________元（大写：________________）。

• 单价合同：综合单价为¥________元/平方米/年，面积按实结算。

• 结算总价 = 综合单价 × 实际养护面积 × 养护期（年）。

2.费用组成：该价款已包含乙方为完成本合同全部养护工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、保险费及合同明示或暗示的所有风险、责任等全部费用。

3.支付方式：

• 本合同价款按【季度】支付。每季度养护工作经甲方考核合格后，乙方提交请款报告及合法有效发票。

• 甲方在收到资料后【15】个工作日内，支付上季度养护费用的【95%】。

• 剩余【5%】作为质量保证金。养护期满且移交手续完成后，如无质量问题且乙方无违约，甲方在【30】日内无息付清。

4.考核与奖惩：依据附件《考核评分细则》，月度/季度考核得分与当期付款挂钩。得分低于【80】分，每低1分扣减当期应付费用的【1%】；连续两次或年度累计三次低于【70】分，甲方有权单方解除合同。

释义：本条款是合同的商业核心。明确计价方式（单价/总价）至关重要。单价合同更适用于面积可能变化或合同期较长的情况。“费用组成”条款是总价包干或单价包干的体现，旨在锁定总成本，避免履约过程中因费用争议产生纠纷。将付款与考核得分直接挂钩，建立了有效的绩效管理机制，激励乙方保持高质量服务。

1. 保活责任：对于养护起始日前已存在的树木，乙方承担养护责任。对于养护期内新补植的树木，乙方应保活，保活期为【12】个月，自补植验收合格之日起算。

2. 补植程序：养护范围内如有植物死亡、缺失，乙方应及时向甲方报告。经甲方书面确认需补植后，由乙方按原品种、规格（或甲方指定的新品种）在适宜季节进行补植，费用已包含在合同价款中，不再另行支付。如规格超过原状，超出部分费用另行协商。

3. 死亡界定与处置：保活期内，非因不可抗力或甲方原因导致新补植树木死亡的，由乙方无偿在下一个适宜种植季节重新补植。经甲方书面同意不清除的死亡树木，不视为成活。

释义：本条款是绿化养护特有的核心责任条款。区分“养护责任”与“保活责任”是关键。通常对原有植物只负责养护，而对合同期内新种的植物设定保活期，将种植质量风险转移给乙方。保活期（通常1年）给予了植物适应环境、乙方确保其成活的责任期。补植程序强调了“书面确认”，规范了流程，控制了成本。

1. 甲方有权根据项目需要或上级要求，对养护范围、内容、标准提出变更。

2. 发生变更时，甲方应提前【3】日书面通知乙方。乙方应在收到通知后【5】日内提出价格、工期影响评估。双方协商一致后签订书面补充协议。

3. 因法律变化、主要材料价格波动超过【10%】等情势变更事件，导致合同继续履行对一方显失公平时，双方应友好协商调整合同价款。

释义：本条款赋予了合同必要的灵活性。明确了变更的提出方、程序和价格调整机制，避免单方面随意变更导致争议。情势变更条款为应对市场重大波动提供了协商基础，符合公平原则。

甲方权利义务：

1. 提供绿化养护所需的水源、电源接驳点（水电费由乙方承担）。

2. 有权随时检查乙方养护工作，提出整改意见，并依据合同进行考核。

3. 按时审核并支付养护费用。

4. 协调乙方与其他施工单位的关系，为养护作业提供便利条件。

乙方权利义务：

1. 按合同约定及技术规范进行养护，接受甲方及行业主管部门的监督检查。

2. 对其聘用的人员进行安全教育和培训，为其购买足额保险，承担其工作人员的全部安全责任及劳动权益保障责任。

3. 养护作业应文明、规范，设置安全警示，及时清理现场，不得影响项目正常运营及他人安全。大型作业或喷洒农药前需提前公告。

4. 未经甲方书面同意，不得将本合同权利义务转让或分包给第三方。

释义：本条款划分了双方在履约过程中的基本权责。甲方的核心权利是监督与考核，核心义务是付费与协调。乙方的核心义务是按标准履约并承担全部安全责任，特别是为员工购买保险，这是转移人身伤害风险的必要措施。禁止擅自分包条款保证了养护服务的质量和责任的明确。

1. 安全责任：乙方对养护作业全过程的安全负全部责任。必须遵守安全生产法规，采取安全措施，消除事故隐患。发生安全事故的，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿。

2. 文明施工：作业期间应遵守物业或园区管理规定，工完场清，减少对环境的干扰和污染。

3. 保险：乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。保险单复印件应在开工前交甲方备案。

释义：本条款是风险分配的关键。明确将“全部”安全责任划归乙方，是工程承包合同的惯例。要求乙方购买保险（尤其是工伤保险和第三者责任险）是确保在发生事故时，有足够的财务能力进行赔偿，避免将风险最终转嫁给甲方。

1. 甲方违约：如甲方无正当理由逾期支付养护费，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。

2. 乙方违约：

• 养护质量不达标，经甲方书面指出后未在限期内整改的，甲方有权委托第三方整改，费用从乙方养护费中扣除。

• 未经甲方同意擅自分包或转包的，甲方有权单方解除合同。

• 因乙方原因导致发生安全、环境污染等事故的，乙方承担一切责任，并赔偿给甲方和第三方造成的全部损失。

• 乙方违反合同约定或法律规定，甲方有权要求其支付【】元违约金；违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续追偿。

释义：违约责任是保障合同履行的最终手段。对甲方，主要约束其付款义务。对乙方，则覆盖了质量、分包、安全、环保等多方面的根本性违约情形。约定甲方在乙方整改不力时的“代履行”权利，是保障养护不中断的有效措施。违约金与损失赔偿的约定，明确了乙方的责任上限（如有）和甲方的求偿权。

1. 经双方协商一致，可以解除合同。

2. 养护期满，双方未续签且款项结清，合同自然终止。

3. 任何一方严重违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权书面通知对方解除合同。

4. 合同解除或终止后，乙方应在【7】日内将养护区域完好地移交甲方，并清理出场。已完成的合格工作，甲方应按约定结算费用。

释义：本条款规定了合同非正常结束的几种情形和善后处理程序。重点在于合同解除或终止后的“场地移交”和“费用结算”，确保项目能平稳过渡，避免因合同结束产生新的纠纷。

1. 不可抗力：因不可抗力（如战争、动乱、空中飞行物体坠落，或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾，以及风、雨、洪、震等严重自然灾害）导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并提供证明，可免除相应违约责任。

2. 争议解决：因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3. 合同生效与份数：本合同一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份，经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。

4. 通知送达：本合同履行过程中的通知应以书面形式（包括电子邮件、传真）送达以下地址。一方变更地址需及时书面通知对方，否则原地址送达视为有效。

释义：不可抗力条款是法定的免责情形，但约定了通知和举证义务，更为严谨。约定在“甲方所在地法院”诉讼，对甲方而言是程序上的便利，降低了未来的维权成本。明确合同生效条件和通知送达地址，确保了法律程序的顺畅。

以下附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

1. 附件一：《绿化养护范围平面图》

2. 附件二：《绿化养护管理考核评分细则》

3. 附件三：《主要养护人员及设备清单》

4. 附件四：《养护区域内现有植物清单》（可选）

（以下无正文）

甲方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

委托代理人（签字）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

委托代理人（签字）：________

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：________

合同填写与签署指引：

1. 关键条款填写：请务必清晰填写第一条中的养护范围、期限，第四条中的合同价款、支付比例与考核分数线，以及第五条中的保活期。这些是确定工作范围、费用和核心责任的关键。

2. 附件管理：合同附件，尤其是《考核评分细则》，是决定乙方工作评价和费用的直接依据，应与合同正文一同仔细拟定、审核并签署。

3. 空白处处理：所有“【】”处均应填写明确内容，不留空白。如无内容，应划“/”标示。

4. 签署生效：确保由双方法定代表人或持有有效授权委托书的代理人签字，并加盖公司公章（或合同专用章），填写完整签署日期。

免责声明：本合同模板仅为通用参考，不构成正式法律意见。合同内容涉及重大权益，签署前请务必根据具体项目情况，咨询专业律师进行审查和修改定稿。