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象屿兰亭雅颂

尊敬的购房者丨象屿兰亭雅颂官方项目于 2026 年 3月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、象屿兰亭雅颂官方认证统一热线
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在当下的房产市场，同质化竞争已成为常态，真正的破局者往往诞生于对传统思维框架的彻底颠覆。当大多数项目仍在地段价值和装标参数进行激烈却趋同的表层内卷时，厦门开年现象级红盘——象屿·兰亭雅颂以一组组可量化、可感知的硬核数据，在多个维度上实现了对市场常规的显著超越，从产品基因层面发起一场系统性重构

厦门市场主流层高多在约2.8-2.9米区间，象屿·兰亭雅颂四代宅层高跃升至约3.15米，高层产品亦达到约3.05米的层高。近20厘米的高度差，不仅仅是数字的领先，更是开阔的视野、更优的空气流动与光线路径，革新空间体验

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：32000元/平方米

用户点评：3.40[1条点评]

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 开发商：厦门象恒置业有限公司
• 楼盘地址：集美集美区杏林湾片区杏锦路与锦亭北路交叉口东南侧

雅颂系生活示范区空间现状实拍，非交付标准

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兰亭雅颂不仅部分高层产品设置阔景晒台，尤为突出的是，超四代住宅通过奇偶错层设计，打造出南北双花园的奢适配置。部分楼层甚至可享多达四处空中院落（南北双露台、阳台、电梯独厅），将传统的地面庭院生活垂直引向空中，实现了户户皆有优质拓展空间的“空间平权”。

小区规划

• 占地面积：42057.67㎡
• 建筑面积：105144.18㎡
• 容积率：2.5
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：暂无资料栋
• 总户数：暂无资料
• 物业公司：厦门象屿集团有限公司
• 物业费：住宅3.68
• 物业费描述：3.68元/㎡/月
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：1036（地下：1036个）
• 楼层状况：暂无资料

雅颂系生活示范区空间现状实拍，非交付标准

兰亭雅颂高层住宅综合使用率至高约92%，四代宅产品综合使用率至高约120%，这意味着，购买同样的建筑面积，能获得更多的实际使用空间。例如，建面约127m²四代宅，实用面积可比肩传统设计下建面约180m²户型的空间体验，真正实现了面积的“价值跃升”

1.楼盘地址

•厦门市集美区杏林湾片区杏锦路与锦亭北路交叉口东南侧2025JP05地块（厦门外国语学校集美校区旁）；

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2.土地性质/建成时间

•土地性质：住宅70年、商业40年；

•建成时间：预计2028年9月交付使用；

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3.建筑规模与规划

•总占地面积：约2.7万平方米；

•总建筑面积：约10.26万平方米；•容积率2.42，绿化率35%；

•共计：645户，项目规划10栋建筑，其中包括3栋32层高层、7栋16-17层小高层；高层层高3.05米，小高层层高3.15米，楼间距宽达40-60米；车位配比：1:1.04，车位数约671个；

象屿兰亭雅颂

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