东北三省高度之巅—沈阳中心复工

现有东北最高建筑物，是大连裕景中心，大连中心·裕景位于青泥洼商圈核心，总建筑面积80万平方米，由五栋高层建筑与商业裙楼组成，主塔高383米，问鼎东三省高度之巅。

但是沈阳在建的沈阳中心如果能完工的话就将成为新的东北高度之巅。

去年“辽宁建科院”官方公众号发布消息称位于沈阳青年大街与文艺路黄金地段的沈阳中心大厦（原沈阳宝能GFC环球金融中心）迎来重大调整，主楼T1塔楼高度将从原规划的366米拔高至388米，一举刷新沈阳天际线，成为新的“沈阳第一高楼”。

目前经过实体观察已经复工，这个速度也让不少摩天爱好者安心了。

（沈阳中心，2026年3月15日拍摄）

（沈阳中心，2026年3月15日拍摄）

（沈阳中心，2026年3月15日拍摄）

（沈阳中心，2026年3月15日拍摄）

这个地块曾经是沈阳学子经常光顾的地方—北方图书城，2011年4月2日，北方图书馆开始拆除。4月30日，辽宁出版集团如愿摘得北方图书城地块，交易总价为17.217亿元。根据规划，辽宁出版集团计划在此处投资56亿元建设全国首个ME体验式文化广场，同年5月21日，举办了奠基仪式。后来9月沈阳土地交易中心再度将北方图书城地块挂牌，确认辽宁出版集团已将此地块退回。

后来深圳宝能地产股份有限公司斥资将其拿下，总花费超过23亿元。拿地后宝能计划建设高达450的超高层建筑，

但是宝能集团2013年启动“沈阳宝能GFC环球金融中心”时候变成了518米，后来更是变成了568米，共111层，被命名为“北方明珠”，是当时在建的“东北第一高楼”，意在超越韩国乐天世界大厦（555米），成为东北亚第一高楼。

（图片来源于摩天星球）

但是因为投资方资金链断裂、国家超高层建筑政策收紧及市场环境变化——迫使项目于2018年6月陷入停滞。长达数年的停工使其成为城市核心区显眼的“伤疤”。

最终被沈阳采用“央地合作”模式引入中国建筑集团旗下中建三局等资本成功盘活，2024年项目正式重启，更名成为沈阳中心大厦，项目致力于打造集国际甲级办公、高端公寓、超高层观景、文化艺术中心等业态于一体的城市综合体，成为沈阳新的城市封面、城市名片。

初期建筑高度从原计划的568米调整为366米，后又确定为388米。尽管高度降低180米，建成后，仍超出大连中心·裕景（383.45米），问鼎东北之巅。

2024年复工后初期动作并不快，大规模复工前的准备工作时间太长了，去年动作终于快了一些。目前塔楼核心筒已建成24层，外框架施工到19层。

今年“空中造楼机”肯定可以重新安装上了，核心筒理论上可以快速“升高”了。