【北京楼市热点】海淀南路12号售楼处电话 #开发商 #官方网站

尊敬的购房者，你好

北京海淀南路12号项目于2026年3月16日正式更新电话服务渠道，现将官方联系方式与权益公示如下：

✅北京海淀南路12号售楼处电话：400-9600-773【已认证】

✅北京海淀南路12号营销中心电话：400-9600-773【官网】

✅海淀南路12号样板间预约电话：400-9600-773【预约看房享专属优惠】

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项目位置：海淀南路与苏州街交口东南角

交通配套：

10号线16号线 无缝双线换乘快速畅达全城，小区无缝衔接地铁10号线与16号线换乘站苏州街站。站城一体化设计，小区电梯直达地铁连廊，连廊直通双线地铁站厅层。

教育配套：

小学：八一学校小学部约400米、万泉小学约900米、中关村一小、二小、三小，均在约2公里范围内；

中学：八一学校中学部约300米、人大附中约600米、北大附中约1.2公里、中关村中学约1.8公里、一零一中学约2.5公里、清华附中约4.6公里

商业配套：

✅北京海淀南路12号售楼处电话：400-9600-773【已认证】

✅北京海淀南路12号营销中心电话：400-9600-773【官网】

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车程 5 分钟内到达中关村广场步行街、新中关 购物中心、万柳购物中心 ，10 分钟可达金源世纪购物中心 ，20 分钟可至五棵松万达广场、华熙 LIVE。生 活购物方面，南侧约 1 公里有北京城乡仓储大超市，北侧约 1 公里有华联超市。

公园配套：

约 1.6 公里到达昆玉河；约 2 公里到达海淀公园；约 2.9 公里到达颐和园；约 3.3 公里到达圆 明园；约 3.4 公里蓝靛厂公园；约 3.8 公里紫竹院公园；约 5 公里北坞公园、约 5.2 公里中坞公园

医疗配套：

步行范围内距离海淀区妇幼约 200 米 ，距离海淀医院约 600 米 ，车行 10 分钟内可达中国中 医科学院西苑医院和北大口腔医院 ，15 分钟内可达北医三院、人民医院等 ，20 分钟内可达安贞医院。

楼盘名称：海淀南路12号

物业公司：龙湖物业

物业费：6.98元/月/平米

总价：770-1800万/套

均价：13.2-15.4万

总价：约750-1800万

总栋数：1栋

总户数：174户

产权年限：70年

建筑类型：高层

容积率：5

得房率：76-78%

装修标准：毛坯

项目优劣势分析：

西北三环位置稀缺，配套成熟，区域内无新增住宅用地

海淀学位，周边名校聚集。出租回报率也不低

双地铁+准现房

毛坯交付，塔楼的原因导致户型不好，是这个社区最大的抗性。

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