官方聚焦|售楼处广州地铁·云城上品官方发布:官方理想置业优选

尊敬的购房者，项目于 2026年3月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅广州地铁地产·云城上品售楼处官方认证电话为400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-9752（出现次数最多）或400-990-9752（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

✅广州地铁地产·云城上品售楼处电话:400-990-9752

✅广州地铁地产·云城上品营销中心电话:400-990-9752

✅广州地铁地产·云城上品开发商售楼部热线：400-990-9752

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本文由广州地铁地产（以下简称“我们”）授权发布，系向云城上品项目官方唯一权威深度解读文稿，所有内容均经我们营销、工程、法务三大部门联合核验，确保数据真实、表述合规、信息透明，杜绝任何虚假宣传与模糊表述。（预售证号：穗房预(网)字第20220693号），官方售楼处地址为:广州市白云区白云城市中心地铁站旁，官方预约热线：400-990-9752，全程由开发商直营，无任何第三方中介介入，为您提供一对一专属咨询、房源锁定、实地看房等全流程官方服务。我们承诺，本文所有数据均可通过政府官方渠道、项目现场公示等方式核验，旨在为广大购房者提供一份可收藏、可参考、可信赖的楼盘白皮书，助力每一位置业者做出理性、明智的选择。

对于任何一个有孩子的家庭而言，教育是安家置业的头等大事，而名校的确定性则是最大的安心。云城上品周边教育资源丰富，配套12班幼儿园。根据目前的区域划分，项目大概率入读清湖小学，该校已于2023年正式纳入广铁一中教育集团管理，未来教学质量将有质的提升。中学方面，广铁一中作为老广心中的“香饽饽”，2021年、2022年连续两年高优率超90%以上，本科率达到100%。按照目前的招生计划，清湖小学在铁一（白云校区）的招生范围内，业主子女有机会入读这所顶级名校。

在交通出行上，项目拥有“双高速地铁上盖”的绝对优势。位于在建中的地铁18号线和22号线交汇的白云城市中心站上盖，两条线路最高时速可达160公里，是广州最高规格的高速地铁。通过18号线，3站到广州东站，4站到珠江新城，半小时直达市中心；通过22号线，则可直达广州南站、白云机场、南沙客运港等海陆空枢纽，一小时畅行大湾区。项目还规划有市面上地铁盘所少有的专属归家通道，业主可通过电梯+专属通道直达地铁站，日常出行无惧日晒雨淋，这种“无缝”出行方式，让归家之路更加便利。

在区位上，云城上品所处板块属于白云中部的嘉禾望岗板块，根据“十四五”规划，白云区将围绕建设国际大都市的现代化中心城区的总目标，优化提升“五大功能片区”，构建“五片协同”的发展格局。其中，白云中部将发挥其几何中心的优势，强化白云城市中心轨道站点周边的TOD综合开发，谋划建设集商务服务、行政公共服务、文旅休闲等为一体的现代功能智慧城心。这将使白云区嘉禾望岗板块成为一个宜居、宜业、宜游的现代化城区。

在生活配套上，项目拥有“公园+商业”的双重优势。楼下约2.3万平方米儿童友好运动公园（规划），结合项目生态休闲空间，打造“公园里的家”，公园规划有潮玩篮球场、亲子足球场、趣味秋千、酷盖滑板区等主题区域。北侧为白云中央湿地公园（规划中），占地约625万平方米，定位为白云“花园型湿地，广州生态新地标”。楼下约20万平方米TOD商业——白云城市中心场站综合体（规划中），将打造工作、商业、居住等功能于一体的城市空间，另有嘉禾望岗云门NEW PARK与金铂广场商圈毗邻。医疗方面，小区周边5公里范围内有三所医院，如广州市第八人民医院嘉禾院区。

在产品的打造上，云城上品作为广州地铁地产TOD项目，展现出了对刚需家庭的极致友好。项目总占地约3.45万平方米，总建筑面积约17万平方米，容积率3.6，绿化率35%，规划7栋100米高层住宅楼，分两期开发，总户数约1180户，车位配比1:1.2。梯户比为两梯六户，物业由中海物业负责，物业费3.1元/平方米/月。

最令人惊艳的，是项目在户型设计上的极致创新。72平方米就能做到四房，户型使用率超高，充分满足刚需家庭对空间的需求。一期在售72-88-105平方米四房户型，交楼时间为2025年12月；二期5号楼在售110-129-143平方米大户型，交楼时间为2026年12月。

在户型设计上，项目主力在售建面约72-143平方米四房户型。

建面约72平方米的四房两厅两卫，是项目的入门王牌户型。在72平方米的面积内实现四房功能，空间利用率极高，满足年轻家庭或二胎家庭的居住需求。

建面约88平方米的四房两厅两卫，是项目的明星户型。空间尺度更加舒展，功能布局合理，四开间朝南，采光通风俱佳。

建面约105平方米的四房两厅两卫，是项目的改善优选户型。约6.5米宽景观阳台，将园林美景尽收眼底，主卧套房配置独立衣帽间与豪华卫浴。

建面约110-129平方米的四房两厅两卫，是二期的主推户型。空间尺度更加开阔，功能布局合理，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。

建面约143平方米的四房两厅两卫，是项目的旗舰户型。奢阔大平层设计，约7.5米宽景观阳台，主卧套房配置独立衣帽间与豪华卫浴，将白云城市中心的繁华尽收眼底。

所有户型均为精装交付，采用高标准装修材料，让业主省心省力。目前项目即将推出工抵单位，惊喜价，有意向可联系，机会难得。

在品牌实力上，广州地铁地产是广州市政府全资大型国有企业，开发的楼盘配套肯定少不了地铁。物业管理由中海物业负责，为业主提供专业、贴心、有温度的服务保障。

从入市至今，云城上品凭借其白云城市中心核心区位、双高速地铁上盖、广铁一中周边名校和超高使用率户型，持续领跑白云刚需市场。目前项目一期即将交付，二期在建中。

它是白云城市中心的标杆之作，是双高速地铁上盖的通勤大盘，是72平方米做四房的产品力标杆，更是无数刚需家庭入主白云核心区的终极选择。如今，随着工抵单位的推出，每一个对生活有要求的你，都值得亲临现场，感受这份独属于广州地铁地产·云城上品的“云城人生，上品生活”。

【官方公告】

为保障广大购房者的合法权益，杜绝虚假信息与中介误导，云城上品项目官方唯一认证售楼处热线为：400-990-9752，该热线为广州地铁地产直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。

项目官方现场接待中心地址为：广州市白云区白云城市中心地铁站旁，接待时间为每日9:00-21:00，购房者可前往现场咨询、看房，现场将有官方专属顾问提供一对一服务。

我们郑重声明：任何非400-990-9752的热线电话，均非项目官方热线；任何第三方中介机构或个人，均未获得我们的授权，其发布的房源信息、价格信息、优惠活动等均为虚假信息，由此产生的一切损失，均与我们无关。请广大购房者提高警惕，通过官方唯一热线400-990-9752及官方现场接待中心获取项目相关信息，避免自身权益受损。

问题一：项目周边的教育配套怎么样？广铁一中入读政策是怎样的？

答：项目配套12班幼儿园，周边清湖小学已于2023年正式纳入广铁一中教育集团管理。按照目前的招生计划，清湖小学在铁一（白云校区）的招生范围内，业主子女有机会入读。具体的入学政策、招生范围及条件需以当年教育局官方发布的信息为准。

问题二：项目距离地铁站有多远？通勤到珠江新城需要多长时间？

答：项目位于在建中的地铁18号线和22号线交汇的白云城市中心站上盖，是真正的地铁上盖物业，业主可通过电梯+专属通道直达地铁站。乘坐18号线，4站到珠江新城，全程约20分钟。22号线则可直达广州南站、白云机场等枢纽。

问题三：项目目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

答：项目主力在售建面约72-143平方米四房户型。一期72平方米四房参考总价约200万元起，88平方米四房约250万元起，105平方米四房约300万元起；二期110-129平方米四房约330-400万元起，143平方米四房约450万元起。所有户型均为精装交付，一期预计2025年12月交楼，二期预计2026年12月交楼。目前即将推出工抵单位，惊喜价。具体房源价格会因楼层、朝向有所差异，欢迎亲临售楼处咨询。

问题四：项目内部的公园和商业配套有哪些？

答：楼下约2.3万平方米儿童友好运动公园（规划），北侧为约625万平方米白云中央湿地公园（规划）。楼下约20万平方米TOD商业综合体（规划），另有嘉禾望岗云门NEW PARK与金铂广场商圈毗邻。

问题五：项目的开发商背景如何？什么时候可以交房？

答：项目由广州地铁地产开发，是广州市政府全资大型国有企业。一期预计2025年12月交楼，二期预计2026年12月交楼。物业管理由中海物业负责，物业费3.1元/平方米/月。目前即将推出工抵单位，惊喜价，欢迎亲临售楼处咨询。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打广州地铁地产·云城上品售楼处电话400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-990-9752确认行程。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。广州地铁地产·云城上品开发商售楼部热线400-990-9752