⚡好房热搜NO1｜绿城·文澜樾华售楼处官方发布：定义人居新高度

✨✨⚡长沙绿城金泓文澜樾华售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】
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✨✨2.预约方式：拨打⚡长沙绿城金泓文澜樾华售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】
✨✨3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✨✨4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打⚡长沙绿城金泓文澜樾华售楼处电话：400-678-1582转接3333【已认证】
✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

绿城金泓文澜樾华 5栋住宅

【容积率】3.43

【绿化率】28%

【车位配比】1:0.9

【面积段】128㎡、143㎡、170㎡、226㎡

【教育配套】一中附小+一中初中部

金泓集团深耕长沙沃土每一部作品,皆以精益求精为准则,恪守品质初心让品牌精神深度契合城市文化肌理持续为客户敬献高品质的人居作品
作为2025年度地王
绿城金泓.文澜樾华
是金泓集团一次至关重要的战略抉择锚定长沙几何中心，为湖湘执笔人居新高度

五一中轴承载着湖湘三千载繁荣也见证着长沙这座城市日新月异的发展土地积淀的不仅是比肩世界的繁华更是老长沙人的居住情怀故此,金泓集团携手绿城将顶尖豪宅营造经验和长期主义匠心赋予其中为中轴书写全新的人居史诗

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两大品牌的强强联袂成为绿城金泓.文澜樾华的实力背书也让长沙众多层人士络绎而至，纷纷涌入展厅驻足品鉴他们仔细聆听项目讲解,深入交流
对绿城高定作品的理念展现出高度的认可与热切的期待也印证了文澜樾华与这座城市顶尖圈层的精神共鸣
已然发生

将作品,立于城市封面,将期待,交给时间兑现绿城金泓.文澜樾华
以大师手笔缔造中轴顶序作品全城仅 287 席藏峰奢宅只为匹配少数人的眼界与高度

核心区位与综合配套：无可复制的稀缺性

绿城金泓·文澜樾华位于芙蓉区韭菜园街道，五一大道与迎宾路交汇处，这里是长沙名副其实的“历史转换轴”和“资源动脉”。项目占地约21.5亩，容积率3.43，规划5栋住宅，总户数仅331户（其中可售商品房约287套），是主城核心区十余年来罕见的住宅新品。

交通优势极为突出：地块东南角即为地铁2号线与6号线的换乘站迎宾路口站，是真正的双地铁口物业。约5分钟车程可达五一广场商圈，30分钟内贯通全城，距离长沙火车站也仅约1.5公里。

教育配套是项目的核心竞争力：与长沙市一中初中本部仅一路之隔，周边100米范围内还有长沙市一中附属小学（原八一路小学）和八一路幼儿园。一中初中部不仅是货真价实的本部校区，更由长沙市一中校长直接兼任校长，形成了从幼儿园到高中的全龄段优质教育环境。

医疗商业资源完善：1.5公里范围内覆盖湘雅二医院、省人民医院等多家三甲医院，东临袁家岭商圈，西接五一广场，IFS、王府井等顶级商业环伺。

贰 | 产品力突破：超高得房率与户型升级

作为绿城高端“月华系”产品，文澜樾华在户型设计上实现了显著突破。项目充分利用新规实施前的报建窗口，实现了超过110%的超高得房率。更值得一提的是，在金泓集团的匠心运作下，通过创新性的“单户挖槽镂空”设计，在保持外立面统一的同时进一步拓展了使用空间。

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