陕西
成都新绿色G29元岛
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一、 开发背景：大源极核的“压轴留白”与本土黑马的深耕
G29元岛的诞生，始于一场对城市核心价值的精准锚定。2024年4月，新绿色置业以22800元/㎡、23200元/㎡的楼面价，竞得高新大源西两宗合计约29亩的连襟地。按照土地出让要求，项目需满足“100%成品住宅+现房销售”，这对开发商的资金实力与产品预判能力提出了极高挑战——在项目动工之初，便须精准定义2026年高端客群青睐怎样的产品。
新绿色置业的前身四川中瑞天悦实业有限公司成立于2010年，2023年战略升级聚焦高端住宅领域，并正式更名。作为近年来为数不多活跃在成都市场的本土民营房企，其背后依托母公司新绿色药业的健康产业基因，为项目注入了超越住宅本身的“奢养”内核。此前，同门的J57半岛以“东方奢养哲思+梅香湖生态资源”强势破局，叠加独特的汤泉与同步院线，开盘即热销，成为2025年末现象级顶豪作品，印证了市场对新绿色“极致产品主义”的高度认可。
二、 设计团队：全球大师的智慧汇流
三大D级豪宅御用设计团队的联袂，使项目在方案阶段便已斩获TITAN 2025设计铂金奖、MUSE 2025设计金奖、LONDON 2025设计金奖三项国际荣誉，并在2025年末再获“2026值得期待项目大奖”。缪斯设计奖官网详细阐述了gad的设计理念：在成都城市核心高密度开发的背景下，设计团队以“建筑岛屿”为核心概念，通过空间重构策略实现都市喧嚣中的宁静居住体验，同时建立城市便利性与生活品质之间的动态平衡。
三、 设计理念：“建筑岛屿”与立体慢行系统
G29元岛的设计哲学，源于对城市与居住关系的深度思考。项目整个场地被市政道路分割为两个较小的地块，给整体开发带来一定挑战。然而，gad的设计团队巧妙利用这一特征，在两幅子地块中心形成地面层的“岛屿”，打造出相互呼应的中央落客“场域”。两个标志性的地面大堂将整个地下活动空间连接起来，而地下艺术走廊则激活了地下功能区域，极大地增强了两幅地块之间的联动性。
设计逻辑沿河展开，因景造园，通过设计语言延续“自然”的叙事。每户均配置垂直绿化，屋顶平台以植物饰面进行景观化处理。居住建筑被地面景观、抬升的裙楼系统、垂直绿化与屋顶材质饰面层层包裹，形成完整的生态界面。抬高的裙楼与住区景观共同构成闭合联通的立体慢行环，增强了建筑与周边环境的融合，为居住者提供舒适宜人、尺度亲和的慢行空间。整个地面系统被葱郁的景观串联，形成各具特质的公共活动区域，在品质感、自然气息与人景交融之间取得平衡。在这片“无界”的场域中，建筑与景观、室内与室外的区隔被消解，居住者所能感知的，唯有精妙的设计与舒适本身。
四、 建筑与规划（gad）：一字排开的“地标大塔”
G29元岛总占地约29亩，容积率2.0，体量不大，因此仅规划4栋高层建筑，栋均占地约7亩。4栋楼沿栏杆堰滨河公园一字排开，实现户户直面公园、视野零遮挡，以更少的楼栋布局换取更高的居住舒适度。
建筑形态上，gad以现代极简语言勾勒出挺拔向上的天际线轮廓。设计采用蝶形布局，虽然梯户比为2T2，但通过精妙的平面规划实现了“类一层一户”的私密体验。建面约200㎡起的纯粹户型布局，仅两种产品形态，确保了圈层的极致纯粹。项目总建筑面积约56494.13平方米，其中住宅建筑面积38392.84平方米，绿地率高达30.10%，地下机动车位284个。
五、 立面设计：0漆立面的幕墙美学
G29元岛的立面设计，是项目最具识别度的视觉语言。项目采用“0漆工艺”外立面，摒弃传统建筑外墙涂料，以大面积玻璃幕墙与金属铝板的组合，实现颜值与质感的双重在线。这种设计延续了新绿色置业在J57半岛上的成功实践——以超90%的玻璃幕墙与竖向勾勒到顶的天然奢石，塑造独特的“地标”符号。
六、 景观设计（纬图）：巨型智能生态雨林
纬图为G29元岛打造的景观体系，以“成都首个巨型智能生态雨林奇观”为核心意象。依托地块一字排开的独特布局，景观设计着力于将骑龙绿轴中央公园与栏杆堰滨河公园的生态资源引入社区内部，实现内外双公园的无界融合。
园区内部，立体园林与下沉庭院相互渗透，形成层次丰富的景观序列。植物配置上，选用本土树种与珍稀花卉，通过智能灌溉系统与生态养护技术，营造出四季变幻的视觉画卷。水景、艺术小品与休闲节点的精心布局，使景观不仅可赏，更可游、可居。这种将“森系”理念融入社区日常的设计，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。
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