李思廉被限制出境，富力董事长的春节窘境！

富力地产董事长李思廉最近遇到一件尴尬事，在出境时被边防检查人员拦截，理由是天津三中院限制其出境。‌‌

根据《出入境管理法》，再结合李思廉的具体情况，被限制出境的理由可能是：有未了结的民事案件。

李思廉出境到底去哪？大概率是去香港。

作为富力地产董事长兼法定代表人，李思廉已经被限消220多次，坐不了飞机；近70岁的年龄，也不可能坐绿皮火车和长途轮船。

因此，常住广州的他，要是出境，只有去港澳比较方便。而他又是香港人，所以回香港的概率更大。

富力地产实行双老板制，但董事长只能有一个。

两人的分工是：李思廉担任董事长兼法定代表人，主要负责财务、融资、资本运作、上市、投资者关系；张力担任执行董事兼行政总裁，主要负责拿地、工程建设、项目开发、成本控制。

此外，张力还挂了个联席董事长的头衔，但不是《公司法》规定的法定职务。

2023年12月29日，70岁的张力辞任富力董事及行政总裁职务后，李思廉就独挑大梁了。

富力成立后，一直顺风顺水，没遇到限消问题。

直到2020年，富力地产和李思廉首次被限消，起因仅仅是一笔6291元的诉讼费。

此事可以追溯到2009年！

当时，富力为促销“富力金港新城”，向中国银行广州东山支行承诺，对购房者的按揭贷款承担不可撤销的连带责任保证担保，担保期限从贷款发放之日起至办妥抵押物的《房地产权证》及银行正式执管《他项权证》为止。

根据这一条款，一旦购房人在担保期内连续三期或累计五次不按时偿还贷款本息时，富力必须在银行发出书面通知一个月内，回购该购房人所购的商品房，并代其偿还所欠按揭贷款本息。

由于相关权证一没办好，富力的连带责任也没有消失。

2018年，业主叶某、黄某未能按时还贷从而触发违约条款，银行向广州市越秀区法院起诉这两名业主和富力地产。

本案产生6291元的案件受理费，法院判决由两名业主和富力地产共同承担。

2020年6月10日，越秀区法院就诉讼费单独立案执行。

由于富力未能及时缴纳6291元诉讼费，法院于6月22日向富力及其法定代表人李思廉连发两份限制消费令。

6月24日，媒体曝光，限消令当天就被撤销。

富力当晚通过官微表示：在法院执行过程中，因信息沟通不对称，造成误解，目前案件已得到妥善处理，法院已撤销限制消费令。

这是李思廉首次被限消，他当时可能没想到，今后还有220多次陆续有来。

2026年2月5日，李思廉再次被天津三中院限消，这次还伴随着限制出境。

而他出境受阻，发生在春节前后，很可能是要回香港和家人团聚。

李思廉有一妻一女，平时都住在香港。

女儿长大后，和香江集团太子爷联姻，他耗资11.48亿港元在香港半山买了两套豪宅给小两口当婚房。

因此，女儿和女婿平时很可能也住在香港。

《2025年胡润百富榜》显示，李思廉财富60亿，位列榜单第1168位。

堂堂亿万富豪，春节不能和家人团聚，是不是有些凄凉？

但和富力广大债权人以及购房者相比，这点痛算什么！