豪宅官方推荐！重庆华润澐璟(售楼处) 官方最新资讯-项目信息|金山|别墅|舒缓雅居新篇章

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尊敬的重庆华润澐璟购房者，项目正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

润澐璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333（预约看房）
围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
润澐璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333（售楼处已认证）
为人们带来一场前所未有的居住盛宴
润澐璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333(营销中心已认证）

重庆市两江新区金开大道是一条印证重庆生命力的城市发展主轴，也是重庆市老牌豪宅的聚集地。项目坐落于金开大道南侧，地块东北侧是天华的另一个作品金茂璞印金开。这块用地南临悬崖，拥有天然的眺望金山公园和城市天际线的极致视野，闹中取静，拥有极佳的景观资源，天然就具有自然隐逸、静谧典雅的项目气质。地块用地面积仅15692㎡，容积率1.03，是金开大道两侧“小而美”的绝版地块。

项目总平面图

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横向延展的超尺度形象界面效果

重庆华润澐璟是华润最高端的A档瑞系产品，也是瑞系项目在西南区域的首发产品。瑞系要求项目地块必须兼具繁华的都市中心与少有的自然资源。设计秉承景观资源极致利用的原则，规划1栋T2和4栋T1四代创新空中院墅，错位布局，实现T1全楼王全观景的规划格局。

本项目底盘由三大场景序列构成：从临街人行入口的仪式归家界面，到内部多重庭院的游园体验，最终抵达可俯瞰金山公园的临崖会所。

场地西北侧是本地块最低标高处，与地块内产生最大高差12m。在重庆于去年5月发布的关于支持适度建设地上车库的新规下，设计顺应地形规划部分台地，并将整体场地形成了两个分台，去贴近原始地形，节约了整体的土石方成本。项目底盘设计充分利用场地高差，系统平顺地梳理整体动线，将会所动线、归家动线、车行动线分别错层平行组织，化繁为简，实现人行与车行的无感归家体验。

瑞系，华润置地内部至高产品系，在全国都遵循严苛到极致的选址要求，以至于有瑞系的城市屈指可数。瑞系对于土地基因的苛刻条件是：必须兼具繁华的都市中心与稀缺的自然资源。

.项目规划

澐璟所在这片土地：金开大道的制高点、约24亩、容积率约1.0，这样小而美的绝版地块，是「顶豪」的天然诞生地。仅规划65户，户亩比大于3:1（一亩土地只有3户），这几乎创下重庆高端住宅区的最少户数纪录。

02.建筑设计

大门面宽达120米，横向延展的金属灯带以简洁的线条勾勒，其形态灵感源于古希腊柯林斯柱式的抽象转译，在现代简约设计中融入古典秩序感。该尺度与形态共同构成强烈的视觉标识。

入口右侧设置的金箔墙面尤为醒目，其内容实为非遗匠人手工绘制的金箔画《日照山城图》，以传统工艺结合当代空间语境，强化了入口节点的艺术性与文化厚度。

以建筑立面勾勒天际线，澐璟的帕加尼流体美学立面，代表了顶级豪宅从“厚重感”到“轻盈感”的审美转向。

建筑立面不仅有着最高0.64的窗墙比，满目尽是大面积玻璃窗，显得晶莹剔透。就连建筑的外框架轮廓，也几乎都采用的金属饰板装饰，更加烘托出钻石般闪耀的公建化美感。

环幕级全low-e玻璃幕墙，并且在一层一户的产品中，单户享有最高约6.4米、巨幅、转角、无水泥结构梁连接的全玻璃面设计。

景观设计充分考虑了重庆的地域特色和自然环境，以山水为主题，打造出一个充满诗意的居住空间。社区内规划了丰富的景观节点，如中央花园、溪流景观、休闲步道等，让居住者在繁忙的生活中能够亲近自然，放松身心。

景观设计

8米高拉线水瀑，以“跌瀑迎门”之礼相迎，灵感源于赖特流水别墅。犹如一袭流动的珠帘，又如竖琴弦上轻盈跃动的音符，在光影中交织成晶莹透亮的幕帷。

底盘第一重序列：归家入口空间

整个示范区的游览及归家动线设计为通过城市匝道平接进入第一层台地，再从高处台地下方穿行至悬崖会所，会所整体位于同一标高。未来的行车动线也将利用道路高差，实现车辆平顺进入车库。

底盘第二重序列：“流水叠瀑”水院等多重游园体验

经过社区大堂的转折，进入到以“流水叠瀑”为核心的水院空间，设计意境致敬赖特的经典作品流水别墅，结合车库层+架空层，打造自然错落生长的平台。

结合车库层+架空层打造自然错落生长的平台（效果图）

横向的石材线条搭配折板不锈钢的造型柱，营造向上生长的精神姿态。二层平台的绿植向三层延伸，形成一处有记忆点的精神锚点。

繁华深处的水院秘境实景

底盘第三重序列：“幽谷长廊”与尽端的临崖会所(效果图)

穿过水院，是建筑、景观、室内一体化设计的“幽谷长廊”，漫步至长廊尽头，即显现了金山公园的美景和城市天际线。由于场地狭小，我们充分侧重营造灰空间来构建社区临崖会所空间，无边界水景引入山林雾气和日升日落的景象，强化了人与自然的连接。

崖壁之上的会所界面(效果图)

“隐于市，奢于心”，我们融合了极致私密性与生活美学，将会所布置于崖壁之上。简洁的玻璃盒子和富有张力的横向线条构成会所的立面形象。高踞于上，凭栏远眺，远借公园之景，实现“林中有居、居外无界”的理想栖居图景。

落客入口空间

克制与张力，是一种在相互约束中实现最大能量转化的完美关系。极致的克制催生极致的张力，饱满的张力定义了克制的价值。

大门外部界面

落客大门用浅色的贝金米黄石材+深灰色奢石+艺术画做旧工艺的金属板面形成色彩与体量的对比，拉槽绿色奢石予以点缀，增添人文艺术气息。

内外呼应的斜墙面

大门设计强调张力但又克制。在这个序列空间里，外侧临街的倾斜造型，也是内侧空间构成的一部分，斜面上营造景观的涓涓流水，以灰空间和自然的水声屏蔽城市的喧嚣。

大门内部的廊道吊顶

在两侧的造型柱上，部分嵌入了百达翡绿石材作为点缀，以丰富立面色彩。造型处理上，局部采用了弧形倒角石材，其分缝位置自圆弧切点起向直线段延伸5至10公分，以此确保整体石材安装交接顺滑，提升完成面的平整度，精准把控落地品质。

大门构造剖面示意

廊道吊顶的空间关系致敬路易斯·康位于美国的作品金贝尔美术馆。转进来场地内部，绿色琉璃对景墙承接了视觉的落点。我们在极小场地设计了多次转折，自此从喧嚣的城市街道步入了精心设计的静谧空间。

华润澐璟是去年5月重庆住宅新规迭代后的首个创新四代宅产品，户型布局和空间舒适度皆有较大的突破创新。

205㎡奇偶数层户型平面

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