女子被忽悠高价买房后缩水，为何旅游购物总有骗局？如何止损？

现在很多城里的老年人挺会享受，日子过得比年轻人还滋润。手里有钱，时间又多，确实是这么回事。

要说他们多有钱，除了退休金不少，好些还赶上过拆迁，分了几套房。光收房租、吃利息的钱就花不完，根本不用愁生活。

你观察一下就知道了。早上银行、证券公司还没开门呢，门口就站满了等着理财的老人。年轻人这时候还在睡懒觉，人家已经开始琢磨钱生钱了。到了晚上更热闹，公园里全是跳舞的队伍，一个音响比一个响，能闹腾到九十点才散。

出去旅游也是，往西北、西南去的火车上，卧铺车厢里到处都是说着各地方言的老人。有唱歌的，有打牌的，热热闹闹的，整节车厢都是他们的声音。

可话说回来，正是因为又有钱又有闲，老年人就成了各种骗子的目标。现在的套路太多了，防不胜防。

就说网上吧，乱七八糟的人特别多。有装可怜的，说自己得了重病没钱治；有冒充落难的富家子弟；还有什么风水大师、老中医、三甲医院的专家、外国教授，名头一个比一个响。这些人变着法子给老人推销东西：保健品、三无药品、几块钱成本的字画说是古董、祖传秘方、抗癌神药，反正什么都能编出来。

现实里的花样也不少。今天认个干儿子，明天领几个免费鸡蛋，后天又有人忽悠投资。但要说最坑的，还得是那些低价旅游团。

有人就碰到过这么一出。老人报了便宜的旅行团，被拉到个封闭的地方听讲座，说是讲珍珠什么的。正听着呢，突然有人推门进来，装成有钱人家的孩子，说今天高兴，要把家里的珍藏玉石低价卖给在座的大伙儿。老人们一听，都抢着掏钱，生怕晚了就没了。

这种事每天都在发生，就在那种小房间里，一遍又一遍地上演。老人们以为自己捡了便宜，其实正被人当韭菜一样收割。而现在最厉害的，就是用旅游的套路，来卖房子。

起因就是有位杭州的阿姨，收到一张传单称可以去酒店免费吃饭。

到现场会后，宣讲人表示只要100元，就可以报一个三天两晚的旅游团。阿姨毫不犹豫就交了100元，随后她被带到山东威海，然而，实际的旅游时间不到一小时，其他的都被带到了售楼处，然后疯狂的被推荐海景房，各种宣传投资海景房的好处。

最后没办法，阿姨付了9万的首付买下了一套建筑面积43㎡，单价7914元，总价34万的海景房。

随后，因后续25万贷款无力偿还，开发商起诉了这位购房者，导致其银行卡被冻结。而目前，同区域二手房市场价不足10万，房价缩水超70%。而且平时基本没人去居住。

为什么这种旅游看房团的套路，总有人会上当。没办法，骗子的套路已经是很熟练了，每一步都是算计好的。

第一，这些骗子用的是啥招数呢？就是先用便宜把你吸引过去。你想啊，一张传单发到你手里，上面写着百元旅游，包吃包住，甚至还有免费看房团，顺便游玩。这价钱比你自己出去一趟便宜太多了。大多数人看到这个，第一反应就是觉得挺划算，去看看也不吃亏。就这么一想，警惕心就放下一半了。而且老年人时间多，连领鸡蛋都会愿意排队，那百来块可以出去玩，肯定心动。

第二，不过等到你参团上车，到了那边，基本就由不得你了。就像那位女士说的，说是去旅游，实际真正玩的时间，加起来不到一个钟头。剩下的时间，全给拉到售楼部了。一进那屋子，好几个销售围着你，跟你聊天，给你倒水，给你介绍房子。那个环境里，你身边没别的信息，就听他们说，听多了，脑子就容易热，觉得他们说的好像都有道理。这种一直被人围着说的情况，换了谁，时间长了判断力都会下降，更加不要说是老年人了。

第三，这些销售嘴上说的，跟实际情况差得远。他们就是欺负你不了解那边。他们会跟你说这房子以后能涨多少，旁边要建大公园、大商场，买了就是赚了，以后养老或者投资都特别好。但你一个外地人，哪知道那边到底啥情况？他们说的那些好听的话，什么4A级景区旁边，听着挺好，实际上可能啥都没有。这其实就是骗人，故意瞒着不好的地方，只挑好的说。

第四，这类事里，上当的很多是上了点年纪的老人。一方面，他们手里可能有点积蓄，想找个地方以后养老，或者想用手里的钱干点啥，让钱生钱。另一方面，有些叔叔阿姨，做这种大事的时候，不太愿意跟孩子商量，怕孩子说自己乱花钱，或者觉得孩子忙不想打扰。自己就悄悄做了决定，这一下就给了骗子机会。

那现在最关键的问题是，房已经买了，钱也给了，甚至像这个女同志，已经被开发商告到法院了，还有没有办法？说实话，有办法，但得赶紧动，而且方法要对。

第一步，也是最要紧的一步，就是马上开始找证据。别慌，把能证明当初人家是怎么跟你说的东西都翻出来。比如，当初吸引你去的那个小广告、宣传单，别扔。还有，你跟销售聊天的微信记录，一个字都别删，特别是他们跟你保证房子会升值、旁边有什么配套、或者说什么包租返利的话，这些都得留着。要是当时看房拍了视频、照片，也找出来。最后，签的那份合同、交钱的收据、银行的转账记录，都放一起。这些都是后面要说理的凭据。

第二步，得弄清楚法律上怎么个说法。这点挺重要。如果你说房子买贵了，现在跌价了，所以想退，这个在法律上很难站住脚。因为房价有涨有跌，这是正常的，这个风险原则上得自己担。那维权的路子，得打在当时是被忽悠了这一点上。法律里有规定，如果能证明对方骗了你，故意把不好的说成好的，让你在不是自愿的情况下签了合同，那你就可以去法院请求把这个合同给撤销掉。一旦合同被撤销，就等于这个买卖从来没发生过。你后面没给的25万不用再给了，前面交的那9万定金，也有权让他们还给你。

第三步，就是得多管齐下，赶紧行动起来。首先，把这事跟家里人说清楚，特别是家里有懂法的年轻人，大家一起把整个过程捋一遍，把那些不对劲的地方、可能算得上欺骗的点都找出来。然后，拿着你找到的证据，去找律师问问。如果花钱请律师有困难，可以去当地的司法局问问，有没有法律援助可以帮上忙。同时，也得向当地的住建部门、市场监督管理局，还有消费者协会去投诉，举报这个开发商和中介虚假宣传、骗人买房。最后，既然开发商已经把你告了，那你就不能躲着，必须得去法院出庭。去了之后，把找到的证据拿出来，跟法官说清楚，反告他们欺诈，要求撤销合同。

其实，小便宜现在是真的不能去沾，而且对于家中的老人，更加要多沟通，多陪伴，让他们不至于会发生这样的事情。