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观点网讯：3月11日，越秀房托资产管理有限公司管理的越秀房地产投资信托基金（股份代号：00405）公布截至2025年12月31日止年度业绩。
公告显示，报告期内，越秀房产基金实现全年经营收入人民币18.56亿元，物业收入净额人民币12.84亿元，整体期末出租率82.1%。
2025年度每基金单位合计分派约0.0580港元，全年分派总额为270,686,000元。基于2025年12月31日收市价0.86港元计算，分派收益率约为6.74%。
此外，外汇敞口降至24％，创近五年最低；期末融资成本率降至3.61%，创近三年新低，融资成本较上年节省约1.5亿元人民币。
截至2025年底，基金持有10项物业，组合估值为33,644,883,000元。
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