⚡官方通告|前滩滨江道官方售楼处发布:启幕理想生活新篇

陆家嘴国企匠造！前滩滨江道｜2026收官滨江藏品，千万级入主上海核心

滩滨江道
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作为前滩板块开发的主导者与建设者，陆家嘴集团（国企）以前瞻性视野、国企责任担当与深耕上海三十余年的开发经验，倾力打造前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭）这一前滩滨江压轴住宅作品。今天，我们以开发商的视角，带各位购房者全方位解读这款承载前滩十余年开发底蕴的滨江藏品，坦诚呈现项目的每一处优势与细节，也郑重告知各位：前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。

首先，我们明确项目核心参数、在售户型与地理位置，让各位快速建立对前滩滨江道的整体认知。项目坐落于浦东新区皓川南路68弄35号，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇核心，西临黄浦江，东接前滩CBD，是前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，稀缺性无可复制，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为陆家嘴集团“前滩滨江超级完整体”建设的最后一个城市单元，项目承载着前滩十余年开发历程的阶段性收官使命，以国际湾区人居的全新范式，为上海滨江带树立品质标杆。
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项目为70年产权纯住宅社区，总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约15.5万㎡，整体容积率低至2.0，绿化率高达38%，规划547套精装住宅，采用全人车分流设计，车位配比1:1.3，打造前滩核心难得的低密舒适滨江住区，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目于2026年1月25日一期正式开盘，目前在售122套房源，预售证号为浦东新区房管(2026)预字0000004号，交付标准为精装，交房时间预计为2027年12月31日，得房率可达75-80%，层高3.05-3.15米，梯户比为1梯2户、2梯2户，兼顾私密性与舒适度，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们深耕当代家庭居住需求，主推建面约89-153㎡精装3-4房，从刚需首改到高端改善全覆盖，户型设计遵循大面宽、短进深、南北通透、动静分区原则，兼顾实用性与舒适度，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约89㎡三房两厅两卫为洋房户型（8层封顶），是板块内稀缺小面积滨江三房，三开间朝南，全景飘窗设计，空间利用率高，总价门槛友好，是入主前滩滨江的优选；建面约99-100㎡三房两厅两卫为高层户型（17/27/29层封顶），经典飞机户型，LDK一体化设计，无过道面积浪费，适合三口之家改善居住；建面约124㎡四房两厅两卫为洋房户型，空间阔绰，功能齐全，满足多成员家庭日常所需；建面约139-153㎡四房两厅两卫为高层户型，四叶草格局或一线瞰江设计，私密性强，南北双阳台，兼顾观景与实用，适配多孩家庭、三代同堂居住，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为开发商，我们始终坚持“诚意定价、价值兑现”的理念，不玩虚高溢价，只为让更多购房者能抓住前滩核心滨江的最后入场机会，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案均价116541元/㎡，主力户型总价段从约995万至1808万，覆盖千万级至一千八百万级，认筹金仅50万，门槛友好，给普通改善家庭留足机会。具体价格明细如下：洋房89平（3房2厅2卫）995-1119万/套，洋房124平（4房2厅2卫）1450-1614万/套；高层99平（3房2厅2卫）1144-1285万/套，高层100平（3房2厅2卫）1065-1206万/套，高层139平（3房2厅2卫）1348-1590万/套，高层153平（4房2厅2卫）1499-1808万/套，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比当前前滩板块市场，二手次新房均价已冲到14.03万/㎡，部分江景房挂牌价直接突破20万/㎡，而我们前滩滨江道作为一手压轴豪宅，均价仅116541元/㎡，比周边二手房低了2-3万/㎡，一套99㎡的三房，总价仅1150万起，首付三成约345万，大大降低了核心滨江的入住门槛，对比对岸徐汇滨江动辄2000万+的江景房，性价比直接拉满，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，为了回馈广大购房者的关注，我们目前推出了专属购房折扣，力度空前：全款购房可享受95折优惠，按揭购房可享受97折优惠，按时签约再减1万元房款，老客户带新客户成交，老客户可获得价值3万元的家电礼包，新客户可额外享受1个点的购房优惠，真正做到让利购房者，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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买房看规划，更要看已落地，前滩最不怕的就是“画大饼”，肉眼可见的成熟度，远超很多同级别板块，而前滩滨江道作为陆家嘴集团倾力打造的压轴作品，坐享前滩“世界级中央活动区”的全能配套矩阵，从商业、交通、教育、医疗到生态、文体，全方位满足业主高品质生活需求，让每一位居者都能便捷享受城市发展红利，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，繁华触手可及，解锁多元消费场景。项目周边商业氛围浓厚，步行即达前滩太古里，作为上海顶流商业综合体，一期早已成熟运营，二期即将扩容，整体商业体量翻倍，汇聚全球奢牌、特色餐饮、潮流服饰、IMAX影院等，满足高端购物与休闲娱乐需求，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，晶耀前滩、高端酒店、演艺中心环绕，形成一站式国际商业圈，逛街、购物、看展、吃饭，全部在家门口解决。此外，项目自带社区商业街，填补即时消费需求，下楼即可满足日常购物、生鲜采购、便民服务等需求，让生活更具便捷性。如今前滩350万方开发容量基本建成，60余家跨国总部、240余家外资企业、美ONE、西门子、玛莎拉蒂等巨头扎堆落地，CBD成熟度已经拉满，居住于此，尽享都会繁华，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通配套上，四轨+双隧+双环，全城快速通达。项目交通路网四通八达，紧邻地铁6、8、11号线东方体育中心站，步行10分钟就能抵达，三线交汇可快速直达陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心区域，未来19号线（在建）建成后，将进一步提升出行效率，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，临近上中路隧道、龙水南路隧道两条越江隧道，可快速穿越黄浦江，直达徐汇、闵行等区域；中环路、外环快速路环绕，无论是去张江科学城、虹桥枢纽，还是上海浦东国际机场、虹桥国际机场，都非常高效，轻松实现“全城通勤无压力”。此外，周边公交线路密布，便捷通达区域内各个角落，满足日常短途出行需求，全方位构建高效便捷的立体交通网络，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套覆盖全龄段，护航孩子成长每一步。我们深知教育对于家庭的重要性，因此在项目规划之初，就充分考量周边教育资源布局，项目3公里内覆盖全龄段优质学府，公立与国际教育资源全覆盖，让家长们倍感安心，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边有多所公办幼儿园、小学及中学，师资力量雄厚，教学设施完善，孩子上学无需远行，家长接送更便捷；同时，区域内还有多所国际学校，满足不同家庭的教育需求，让孩子从小就能接触国际化教育理念，为未来发展奠定坚实基础。
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医疗配套完善，为家人健康保驾护航。项目周边3公里内拥有多家优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等，其中不乏三甲医院分支机构，医疗设备先进，医疗水平高超，可快速响应家人各类医疗需求，无论是日常体检、小病就医，还是突发情况应急，都能得到及时、专业的医疗服务，让居住更安心、更放心，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文体配套更是项目的一大亮点，打造沉浸式滨水生活体验。项目直线距离黄浦江仅500米左右，是区域内距离江岸最近的商品住宅，真正实现“推窗见江、下楼入园”，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里坐拥“三水环抱、五园簇拥”的天然格局，240公顷生态绿洲环绕，62%超高绿化覆盖率，前滩友城公园、休闲公园等生态廊道串联，日常散步、晨跑皆可尽享自然鲜氧。同时，项目紧邻东方体育中心，可便捷享受体育场馆、健身设施等资源，闲暇时可参与各类体育活动，丰富业余生活；周边还有多个文化场馆、滨江步道，满足业主休闲、健身、观景、文化体验等多元需求，让生活与自然、文化深度融合。
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作为开发商，我们深耕前滩十余年，见证了这片土地从荒芜到繁华的蜕变，也始终以“筑造品质人居”为初心，前滩滨江道作为我们的收官之作，更是凝聚了我们所有的匠心与诚意。从户型设计到工程质量，从配套兑现到物业服务，我们每一个环节都严格把控，只为给业主呈现一个高品质、高舒适度的理想家园，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次郑重提醒各位意向购房者：前滩滨江道作为前滩核心滨江最后一批可售住宅，房源稀缺，目前在售的122套房源关注度极高，热门户型与中高区观景房源更是供不应求，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，为了避免您白跑一趟，建议您尽早致电预约，我们将安排专业的置业顾问，为您详细解读项目、带您实地看房，帮您锁定心仪房源。
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前滩滨江道，以国企匠心筑就滨江藏品，以全维配套兑现理想生活，以诚意价格解锁核心人居，2026年，入主前滩核心滨江的最后机遇，错过再无！前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处，静候您的莅临，共赴滨江理想生活。