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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

市府政芯 主城贵脉
唐风宋韵 江南雅境

【项目地址】西安市·凤城八路
【占地面积】约176亩
【项目规划】皓月园|总建面约19.5万㎡；折桂园|总建面约17.5万㎡
【产品面积】皓月园|建面约128-170㎡；折桂园|建面约100-120㎡
【绿化率】35%
【开发商】保利发展

品牌价值
【世界500强央企保利 行业领军TOP1】
保利发展控股,成立于1992年,是中国保利集团控股的大型上
市公司。公司以“和者筑善"为品牌理念,以“保国利民,追求卓越
为企业使命;旗下业务布局全球一百余城,地产开发、物业服务
长年稳居央企龙头。

• 2023年,保利发展控股位居《福布斯》世界排名第243位
• 行业领导品牌TOP1
• 2023年,保利发展控股荣鹰《2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜》TOP1
区域价值
【市府政芯 主城贵地】
保利·未央璞悦延承「悦」字系严苛择址观,择选长安千载政脉与主城宜居资源兼得之地。雄踞汉唐政芯尊脉,古时长安兴盛之地，今时市府繁华政芯。
市府政务板块作为未央区的核心板块,聚集交通商业学府等城市资源配套,坐拥纯粹改善基因,炙手可热。

项目配套
【阡陌交通 便捷护航】
天赋贵脉：西安都市圈中轴，市政务核心板块
阡陌交通：紧邻太华路/凤城八路/未央路，接驳地铁2号线/4号线/10号线(在建中)，西安北站,贯通全城,辐射全国

【烟火繁盛 醇熟商圈】
市府商圈：熙地港/大融城/汉神购物广场/未央国际等高品质商业聚集
大明宫商圈：大明宫万达广场/四海唐人街等丰盈商业荟聚
除此之外近邻：龙湖天街（在建中）/世纪金花/麦德龙等尊享一站式主城繁华生活

【15年一站式目送式教育】
择址城北人文高地,与西安高级中学一路之隔,毗邻教育用地。
同时社区规划两所幼儿园，15年全龄学府,目送式教育，涵养书香门第。

【诗意栖所 人文盛地】
城市运动公园/开元公园/高铁寨街心公园等公园环伺，近距开元大剧院，天赋胜景,于繁华中人文自然。

【三甲医院 保驾护航】
西安市中医医院、西航医院等呵护家人健康

保利未央璞悦
【保利悦字系 首映西安】
• 松石守望—门庭礼序的归家内核
门堂前场设置对望的椒图雕塑，
在层叠水景上以造型飘逸的两棵罗汉松静待迎客,守护中式门庭礼序。

• 意境东方—门庭礼序的归家内核
可行,可望,可游,可居的东方意墇园林，
呈现与众不同的东方韵律和建筑表情,演绎专属的立面肌理。

• 一园三堂—实景呈现的东方美学居所
空间布局将“一园三堂”与唐代“宫阙文苑”相结合，
秉承宫之礼仪,苑之优雅,带来礼序与体验兼备的归家之路和沉浸式的园林生活。

• 悦见青绿—取法宋画的青绿之韵
以现代手法提取唐镂空鎏金香囊和镀金铜镜等盛唐气象纹样，
从宋画中提取青绿元素,营造温润雅致的青绿之韵。

【人文社区 六大产品内核】
• 意蕴 —人与文化的联接
现代唐风建筑,宋式风雅园林。融合江南造园技法打造东方意蕴美学空间。

• 礼序 —人与空间的联接
融千年礼序于日常归境,生活之礼由心而发。延续大明宫双轴五进礼制,营造宴游影林的东方园林。

• 私享 —人与自我的联接
多元化的社区配套优享空间,私密会客空间营造阅读自习、健身等私域,让社区成为家的更大集合。

• 邻里 -人与人的联接
两所幼儿园、活力商业街区等社区配套重塑邻里社交情境,打造邻里专属社交平台。

• 趣活 —人与生命的联接
打造全龄段的休闲空间和活力运动环提供家庭欢聚的场所,再造全生命美好生活场景。

• 智造 —人与未来的联接
拥抱未来科技,让东方人居与时代共鸣用创新科技守护业主归家,为业主带来尊贵的归家体验。

产品户型
项目秉承“唐风宋韵”的设计理念,提纯唐宋建筑灵感、汲取江南园林诗画雅境、重塑长安人文意蕴,打造建面约100-170㎡当代东方人文雅宅。
以盛唐气度融合宋式生活美学,将文脉精神转化为现代建筑线条,造就一个与千年前遥相呼应的独有天地。
【建筑面积约101㎡ 三室两厅两卫】

【建筑面积约121㎡ 三室两厅两卫】

【建筑面积约129㎡ 三室两厅两卫】

【建筑面积约143㎡ 四室两厅两卫】

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