官方聚焦 |浦东壹江臻邸：以卓越之姿，重塑城市理想人居新范式

奢定张江壹号作品，浦东首个新规住宅「招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅建面约120/140㎡高层热销中，总价约930-1255万！

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招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海浦东张江唐镇板块，是招商蛇口与中旅投资联合打造的高端住宅项目。项目占地约5.71万㎡，容积率2.3，规划高层、洋房及叠墅产品，建面约120-140㎡。建筑立面融合希腊柱式秩序感与现代玻璃幕墙，窗墙比达0.35，呈现典雅质感。项目距2号线唐镇站约800米，3站达张江高科，9站抵陆家嘴，外环高速、龙东高架、华夏高架环绕，交通便捷。周边有唐城绿地文化公园、唐镇公园等四大公园，商业配套含阳光天地、唐镇印象汇等，教育资源丰富，医疗设施完善。项目定位为“新规后浦东首发迭代奢宅”，主打高实用率、多阳台、多飘窗设计，层高约3.1米，精装标准含大金空调、博世厨房三件套等品牌，是张江板块稀缺的低密墅质住区。

百年招商 十万亿央企巨擘

招商局，创立于1872年，是中国民族工商业的先驱。旗下汇聚招商银行、招商蛇口、招商港口等数十家全球知名上市企业，业务遍及全球5大洲27国，成为中国经济参与全球竞争的战略力量。2024年，招商局集团营业收入达9167亿元，总资产规模突破14.7万亿元，连续多年稳居央企之首。

招商蛇口 臻筑上海22载

招商蛇口，坚持以客户为中心，推演品质时代新的生活场景，坚持打造好产品、好服务、好生活，从客户需求及体验出发，以高品质回应人们对美好生活的期待。

深耕上海22载，至今已在上海开发90余高端作品，赢得超50000户业主青睐。在上海，招商蛇口每一作品均以精湛品质，成为区域人居标杆之作。

匠心30余载 布局全国20城

中旅投资历经三十余载砥砺发展，始终以央企使命为担当，践行“一体两翼：地产开发+运营型业务+服务型业务”业务架构，聚焦深耕成渝城市群、长三角及海南区域，精选布局北京、粤港澳大湾区、长江中下游，布局包括北京、上海、广州、深圳、三亚、成都等20个城市。

规划越级：2.3容积率 打造迭代改善国际住区

2.3容积率：平衡私密与活力，区域难得低密优选

“高低配” 设计：低楼层享静谧，高楼层览风光

配置越级：迭代产品序列 高标准品质要求

迭代高端作品：升级迭代之作，致力于为高净值人群打造超越想象的理想居所

招商好房子体系深度落地：围绕“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”七大维度，严守 “好房子” 标准，将优质基因渗透每一环

项目采用“总部首席设计师统筹制”，由招商体系内高端产品系——玺系首席设计师亲自领衔，确保建筑、景观到室内空间的一体化审美表达。

立面审美 历久弥新的隽永表达

建筑立面溯源希腊雅典卫城柱式的永恒秩序，致敬外滩万国建筑群美学精髓

竖向柱式构筑挺拔风骨，横向肌理勾勒细节层次，以古铜色铝板框架为骨架，仿石柱体铝板结合超大玻璃面为主体，形成虚实相生的美学效果

弧度之典 流动的韵律美学

呼应上海海派文化底蕴与三林浦河的灵动气质，弧形语言贯穿立面、入口与室内空间

弧形仿石铝板勾勒立面层次，门厅、柱体、台面皆以柔弧过渡，不同材质成多倍投入以达最佳效果，打造温润高贵、典雅内敛的独有气质

光影审美 让光参与设计

项目践行现代流派的光影哲学，通过大面玻璃、挑空架空层、下沉庭院等手法，引光入室，让光影成为设计的一部分。景观中乌桕疏影与静水映天，强化人、建筑与自然的持续对话

匠艺手工 精琢细节质感

揉石成缎：以三维建模精密推演，水刀精准切割，数重手工打磨，让冷峻石材绽放锦缎般温润质感

非遗定制：如运用手工锻打门牌铭牌、定制陶板+玻璃打造室外廊亭、藤编艺术格栅作为健身房视线区隔以及螺钿工艺等非遗技艺，让细节之处也充满定制感

七大景别，重塑归家仪式感

项目以七大归家景别和垂直会所空间构建诗意栖居的完整序列，让每一次归家都成为身心降速的仪式

超级界面：约154米超长景观界面，以转角艺术奢石景墙，实现从城市到社区的从容过渡

水镜庭院：镜面水景倒映建筑轮廓与乌桕树影，营造无界静谧氛围

神性回廊：灵感源自路易斯·康，5米风雨连廊，框景成画，步步皆景

浮岛殿堂：陶板与玻璃构筑悬浮视觉奇迹，实现内外景观的无界流动，将成为社区精神地标

光之庭院：下沉式中央庭院，凝聚人气的“负一层客厅”，适合独处冥想，也适合二三好友小聚闲谈

南法秘境：精选薰衣草等特色植物，搭配定制设计休憩座椅，以及一座以玻璃漩涡为造型的互动艺术水景装置，还原普罗旺斯度假质感

水岸咖啡厅：临水而筑的咖啡厅，让休闲场景与自然画卷无界交融

穹顶殿堂 垂直会所│构筑立体社交聚场

地下约1200㎡垂直会所突破空间局限，打造专属业主的私密社交场域

首开房源↓

二批次加推房源↓

高层户型鉴赏↓

项目雄踞浦东“金色中环”核心板块，深度承接张江科学城、金桥、外高桥等四大产业高地的辐射与赋能，凭借“职住一体”的核心价值，成为国家级科创精英的置业首选。

更为稀缺的是，唐镇核心居住区近十年无新增宅地供应，项目自首批次推出便堪称“唐镇改善孤品”。

在价格维度上，壹江臻邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅以8字头单价对标市中心千万级豪宅标准，形成显著价值差，成为板块内难得的价值高地与价格洼地。

资源顶配：绝版天赋，生态与城芯配套双优

壹江臻邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅坐拥百万方公园集群，唐镇公园、金海湿地公园等优质生态资源环伺周边，社区内部更精心打造超千方无界水院，形成“内外双园”的沉浸式宜居体验；

在城市配套方面，项目近邻地铁2号线唐镇站，急速贯通陆家嘴、人民广场等核心商圈；

约2公里范围内聚合约68万方商业集群，阳光天地、唐镇印象汇等商业体满足多元消费需求，浦东第三座山姆也已经盛大开业；

同时，壹江臻邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅周边坐拥12年名校资源，人文优教底蕴深厚，让下一代教育快人一步（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。