4461.9万元！陕建拟中标西安这个大型商业项目提升改造施工...

近日，西安公共资源交易中心发布了《曲江海港城商业项目提升改造工程施工总承包中标候选人公示》，这一消息引起了建筑行业和商业领域的广泛关注。

公示内容显示：

曲江海港城商业项目提升改造工程施工总承包，招标人为西安金美达商业地产开发有限公司；

在激烈的市场竞争中，三家企业脱颖而出成为中标候选人。

第一中标候选人是陕西建工第十建设集团有限公司，投标报价为 44619056.17 元；

第二中标候选人是中建二局第二建筑工程有限公司，投标报价 42436554.17 元；

第三中标候选人则是中天西北建设投资集团有限公司，投标报价 44971147.83 元。

这三家企业在建筑领域都有着丰富的经验和良好的口碑，此次参与曲江海港城项目的竞标，无疑是对自身实力的一次展示。

据悉，本次招标的曲江海港城商业项目提升改造工程施工总承包，位于西安曲江新区雁南一路北侧，慈恩西路东侧，投资总额5000万元，工程规模：对原负一层商业进行提升改造，新增6部电梯，改造面积约15184平方米；

本次招标范围：本项目对原海港城出入口、地下室和内部空间进行改造，改造面积约15184平方米。

主要内容为：

1、地下一层部分区域改造为交通空间，连接一层和负一层交通，改造后面积减少496.82㎡；

2、地下一层东南角部分区域增加夹层，面积增加496.82㎡；

3、地下室面积无变化，地上总建筑面积无变化。

4、改造后总建筑面积为81998 ㎡不变，其中地上建筑面积36063㎡、地下面积45935㎡均不变。建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等规划指标均不变。

本次提升改造主要涉及建筑工程、结构拆除及加固工程、给排水工程、通风与空调工程、电气工程、建筑装饰装修工程、消防工程、智能化工程、电梯工程、幕墙工程。

本次招标范围为工程施工，直至竣工验收合格并整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作，具体内容详见招标文件、工程量清单及施工图纸。；

公开信息显示，本次招标的曲江海港城商业项目地理位置优越，紧邻亚洲最大的唐风商业文化步行街西安大唐不夜城；此前，该项目已由华发集团接手进行升级改造，于2025年9月29日正式更名为“锦安坊”并亮相。作为华发集团在西北地区的首个商业项目，“锦安坊”承载着华发集团开拓西北商业市场的战略布局和美好愿景。

项目以盛唐文化为核心，打造“意·游·味·境”一体的唐风现代复合型街区，外立面提取大雁塔建筑风骨，采用唐长安“红、金、绿”经典色系，融合传统唐风与现代审美。内部设有南街雅宴、北巷市井、中庭市集三大开放式主题区，形成“可感可参与的城市微缩生态圈”。

项目引入西北首店“武皇盛宴”沉浸式文化餐厅，以及八百里秦川陕菜、MAANUP漫+休闲社交空间等多元品牌，同时通过派对式KTV、民谣音乐现场、电竞酒店等夜娱业态，打造“越夜越精彩”的盛唐主题社交场。

本次陕西建工第十建设集团有限公司作为第一中标候选人，具有强大的企业实力和良好的信誉，成立于1950年，是陕西省国资委监管，陕建控股集团旗下的全资子公司。注册资本金3亿元，年施工能力100亿元以上，年施工面积500万平方米以上，是陕南地区最大的国有建筑施工企业。

在资质方面，该公司具有国家住房和城乡建设部批准的建筑工程施工总承包特级资质，机电工程施工、市政公用工程施工2个总承包一级资质，建筑装修装饰、古建筑工程等11个专业承包一级资质，矿山、电力、公路、水利水电工程施工4个总承包二级资质，以及起重设备安装、公路安全设施2个专业承包二级资质。连续多年通过了质量、环境和职业健康安全管理体系认证。

本次曲江海港城商业项目提升改造工程完成后，“锦安坊”有望成为西安商业的新地标。一方面，其独特的文化定位和丰富的业态组合将吸引大量消费者前来购物、休闲和体验，提升街区的商业价值和知名度；另一方面，项目的成功运营也将为西安的文化传承和推广做出贡献，让更多的人了解和感受盛唐文化的魅力。同时，对于华发集团来说，“锦安坊”的成功将为其在西北地区的商业布局奠定坚实的基础，为后续项目的开发提供宝贵的经验和借鉴。

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