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曲江星河湾二期 建面约278-397㎡传世大平层 传奇者永恒

文化科教园：片区内规划有公园（文教园城市公园）、学校（曲江第三学校）、医疗康养（曲江新区医院）地铁五号线 、曲江创意谷等

项目基础信息

【曲江星河湾项目】位置：曲江QCIC板块，创意谷东北侧、属于曲江产业园之一的西安文化科教园封面位置。黄渠头二路和新安路交汇处东北角。

项目情况：住宅用地186亩，商业17亩。

住宅地块分两期，

首开一期占地约71.4亩，共479户。目前已经售罄.

二期朗园规划图：

二期规划12栋高层大平层，21-28层，2梯2户；

四种户型，278，300，320，400平。层高

3.43-3.6m；首层全部架空，圈层纯粹，水系环绕，配置室外泳池。

占地面积：约114亩

总户数：756套

【二期预计首开3栋楼，预计9月开盘：

1#278平：27F，2个单元，两梯两户

2#320平：27F，1个单元，两梯两户

4 #320平：27F，1个单元，两梯两户】

【低密规划超凡臻境】

19.77％超低建筑密度，最大约150米超阔楼间距，让步于景，于珍贵土地之上，打造低密墅境住区。

【东方意境至美园林】

承袭东方园林精髓，营造醉美园境，以占园林面积25%，整体面积约15亩的水系，其中，泳池面积约2500㎡，铺陈城市罕有的超大湖景，打造邻水而居的奢贵生活。

中式传统美学布局，中轴贯连大境，南向最大约19.6m面宽，约3.5-3.6米层高设计，多厅恢弘建制，层峰荣耀气场，最大约80㎡星级主寝，全系规制，独享贵胄起居。

星河湾独创星中式美学，臻选原生奢材，集萃阿玛尼棕大理石、纪梵希灰大理石、太古青金大理石、梦幻绿奢石等数十种名贵石材，并以星河湾4.0标准的至高营造准则精细打磨。

约406㎡样板间效果图

商住地块星睿：

实用面积520-660平空中别墅，两层设计，餐客厅挑空6.1，产权面积只计一层，350平、421、422、428平，二层为扩展面积。

【户型鉴赏】

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