中建八局“牵手”山东高速：7.8亿元拿下青岛新项目

日前，青岛市公共资源交易平台发布中标公告，位于李沧区、总投资约7.8亿元的东晟・生命科学产业创新中心（工程总承包）项目完成招标。

根据公告，该项目由山东高速城市建设有限公司、中诚祥建设集团有限公司、中建八局第一建设有限公司、中国建筑第八工程局有限公司、上海中建建筑设计院有限公司组成的联合体中标。

当前，正值李沧区聚力打造生命科学产业集群、加快产业转型升级的关键时期，东晟・生命科学产业创新中心的启动，成为区域产业布局中的重要一步。

从全市层面来看，项目紧扣青岛市生物医药与生命健康产业发展规划，将为青岛打造“中国康湾”带来利好。

城市心观察第1722期

布局生命健康赛道

打造高标准产业平台

先来看此番中标项目的具体信息。

东晟・生命科学产业创新中心选址青岛市李沧区合川路以东、徐水路以南核心产业片区，周边交通路网便捷，配套设施日趋完善，具备发展生命科学产业的良好基础。

从规划布局来看，项目功能分区明确，规划总建筑面积达92842平方米。

其中，地上建筑面积70117平方米，主要规划建设专业化生产厂房、科研用房等核心设施，将重点承载生命科学领域的技术研发、成果转化与产业化项目。地下建筑面积22725平方米，主要用于建设停车位、设备用房及配套管网道路等基础设施，为未来入驻企业提供完善的科研、生产与办公支持。

据了解，该项目由青岛东晟智成建设投资有限公司负责建设，估算总投资约7.8亿元。根据中标结果，由山东高速城市建设有限公司、中建八局第一建设有限公司、上海中建建筑设计院有限公司等企业组成联合体共同承建。

随着中标结果正式公布，也意味着东晟・生命科学产业创新中心即将进入实质性建设阶段。

按照计划，项目总工期670日历天，其中设计周期90天、施工周期580天，计划于2026年6月8日开工，2028年1月9日竣工交付。

其建成后，将成为李沧区规模较大、功能较为完善的生命科学产业创新平台，对吸引优质企业、高端人才及创新资源集聚具有重要的载体支撑作用。

响应“中国康湾”建设

李沧区找准布局风向

再将目光投向更大的产业背景。

当前，青岛正加快推进“中国康湾”建设，将生命健康产业作为重点发力的新赛道。

在“10+1”创新型产业体系中，生命健康被列为突破发展的五个新兴产业之一，重点聚焦合成生物、海洋药物和生物制品、基因和细胞诊疗、康复医疗器械等细分领域，力争到2027年，产业规模达到1000亿元。

去年8月，青岛正式发布《青岛市加快推进“中国康湾”建设三年行动计划（2025—2027年）》，以“山海康养名城、活力健康湾区”为目标，建设具有国际影响力的“中国康湾”。

在此背景下，李沧区此番落子东晟·生命科学产业创新中心，既是融入全市产业布局的主动作为，也是促进产业升级、培育新增长点的重要举措。

作为曾经的传统工业集聚区，李沧区近年来持续推动从老工业区向创新活力城区转型。

2025年7月发布的《李沧区关于构建创新型产业体系的实施方案（2025-2027年）》明确了“3+2+4”现代产业体系路径，其中生物医药被列为需要重点突破的四大新兴产业之一。

目前，李沧区生物医药产业已初步形成集聚态势。依托青岛耀州・新经济产业园、福瑞达智美小镇等载体，已汇聚彩晖生物、奥瑞森医疗、九维医学等50余家生物医药相关企业，覆盖研发、检测、生产、贸易等多个环节。

从区域发展角度看，东晟・生命科学产业创新中心的落地有望带来多重积极影响。

一方面，项目建设本身将带动固定资产投资和就业，为区域经济增长提供直接支撑。另一方面，项目建成后将聚焦生命科学领域，引入科研、生产等相关企业，有助于形成产业集聚效应，逐步培育具有区域特色的创新生态。

当然，项目能否真正发挥载体作用、吸引优质企业落地、形成可持续产业生态，仍需时间检验和后续运营的持续发力。但对于正经历转型阵痛、寻求新增长极的李沧区而言，无疑是其谋求产业升级所迈出的重要一步。