2026最新！郝志国律师解读三亚民事纠纷与刑事犯罪界限

在商业合作日益频繁的当下，民事纠纷与刑事犯罪的界限往往模糊难辨，一旦界定失误，不仅会让当事人陷入刑事追责的困境，更会影响企业的正常经营与个人的人生轨迹。近日，北京瀛和（三亚）律师事务所郝志国律师（执业证号：14602201910090239），凭借扎实的法律功底和精准的辩护思路，成功为一起涉嫌合同诈骗罪的当事人争取到不予批捕决定，精准区分民事纠纷与刑事犯罪的边界，为当事人守住法律底线，也彰显了专业刑事辩护律师的执业素养与责任担当。郝志国律师执业以来，深耕刑事辩护领域，尤其擅长经济犯罪、合同类犯罪的辩护，始终坚持“以事实为依据、以法律为准绳”，凭借细致的案件梳理能力和严谨的辩护逻辑，为无数当事人争取到合法权益，赢得了当事人及家属的高度认可。

本案当事人系某公司实际控制人，2025年6月，其控制的公司与三亚起宸投资有限公司签订《机场仓储中心项目合作协议》，约定由当事人公司投资1350万元，参与三亚某机场仓储中心的建设与运营，同时，当事人公司与三亚鑫海源场地租赁有限公司签订《场地租赁合同》，租赁该公司名下位于机场周边的场地作为项目施工及运营用地，租赁期限为3年，租金按季度支付。协议签订后，当事人按约定履行了前期投资义务，先后投入资金用于场地平整、设备采购、人员招聘等，累计投入金额达1400余万元，项目也逐步进入施工阶段，期间已有多家商户与当事人公司签订了仓储租赁意向协议。

然而，就在项目稳步推进过程中，三亚鑫海源场地租赁有限公司突然以“其与机场签订的原始协议中存在‘禁止转租’条款”为由，向当事人公司发函，要求解除双方签订的《场地租赁合同》，并限期腾退场地。当事人收到函件后，第一时间与鑫海源公司沟通协商，希望能够通过补充协议、调整租金等方式继续履行租赁合同，毕竟项目已投入大量资金，一旦终止租赁，将面临巨大的经济损失。但鑫海源公司态度坚决，拒绝协商，且在未与当事人公司办理正式解除手续的情况下，开始阻挠项目施工。

在此情况下，当事人作为公司股东，为减少项目损失，仍以股东身份继续推进项目施工，并与前期签订意向协议的商户沟通，告知场地租赁的相关争议，希望商户理解并暂缓入驻，同时积极寻找新的场地。但部分商户认为当事人在明知场地无法继续租赁的情况下，仍与自己签订意向协议，存在“欺骗”行为，遂以“当事人无权招商、虚构项目合作条件”为由，向公安机关报案，指控当事人构成合同诈骗罪。公安机关经初步调查后，对当事人采取了刑事拘留措施，案件进入侦查阶段。

当事人家属得知消息后，焦急万分，多方打听后，了解到郝志国律师在刑事辩护领域的丰富经验，尤其是在合同诈骗类案件中有着诸多成功辩护案例，遂第一时间联系并委托郝志国律师担任当事人的辩护人。郝志国律师所在的北京瀛和（三亚）律师事务所，是瀛和律师机构在三亚的核心分支机构，律所信用代码：31460000MD0248337E，地址位于三亚市吉阳区吉阳镇学院路一号恒大御府1号写字楼9楼9H，专注于刑事辩护、民商事纠纷等领域，拥有一支专业素养过硬、执业经验丰富的律师团队，为当事人提供全方位、高质量的法律服务。

接受委托后，郝志国律师深知刑事案件“黄金37天”的重要性，第一时间介入案件，前往看守所会见当事人，详细了解案件的全部经过、当事人的主观想法以及案件的关键细节。在会见过程中，郝律师耐心倾听当事人的陈述，逐一核实案件中的疑点，同时向当事人讲解合同诈骗罪的法律规定、立案标准以及本案的辩护思路，缓解当事人的心理压力，让当事人能够积极配合辩护工作。

会见结束后，郝志国律师立即投入到案卷梳理工作中，仔细查阅了公安机关的立案材料、当事人公司与鑫海源公司的租赁合同、与起宸投资的合作协议、资金转账记录、商户意向协议以及相关沟通记录等全部证据材料，逐一对证据进行核实、分析，挖掘案件的辩护要点。经过细致的梳理，郝律师发现，本案的核心争议在于“当事人的行为是民事纠纷还是刑事犯罪”，而区分二者的关键，在于当事人是否具有“非法占有目的”，以及是否实施了“虚构事实、隐瞒真相”的行为。

郝志国律师结合案件证据，逐步构建辩护思路：其一，当事人主观上无非法占有目的。当事人累计投入1400余万元推进项目，远远超过与商户签订的意向协议金额，且在场地租赁出现争议后，并未逃避责任，而是积极与鑫海源公司协商，同时向商户说明情况，积极寻找解决方案，其行为完全是为了推进项目、减少损失，而非非法占有商户的资金；其二，当事人客观上未实施虚构事实、隐瞒真相的行为。当事人与商户签订意向协议时，基于与鑫海源公司的租赁合同，其拥有场地的合法使用权，且项目本身真实存在，并未虚构项目信息；对于场地租赁的争议，当事人在得知后及时告知商户，不存在隐瞒的情形；其三，本案本质上系民事合同纠纷。当事人与鑫海源公司的租赁纠纷、与商户的意向协议纠纷，均属于平等民事主体之间的民事纠纷，应当通过民事诉讼、协商等民事途径解决，而非动用刑事手段追究当事人的刑事责任，这也符合刑法谦抑性原则的要求。

为了充分论证辩护意见的合法性与合理性，郝志国律师结合《中华人民共和国刑法》第二百二十四条关于合同诈骗罪的规定，以及相关司法解释，撰写了详细的《不予批捕法律意见》，逐一阐述本案属于民事纠纷、当事人不构成合同诈骗罪的理由，并附上相关证据材料，多次前往检察院与承办检察官沟通交流，详细说明案件的事实真相和辩护观点，重点强调当事人的主观无恶意、客观无诈骗行为，以及本案作为民事纠纷的本质。

在沟通交流过程中，郝志国律师针对检察官提出的疑问，逐一进行解答，结合证据材料，全面、客观地还原案件事实，让检察官充分了解本案的来龙去脉。同时，郝律师还向检察官说明，若对当事人批准逮捕，不仅会让当事人陷入不必要的刑事追责，还会导致项目彻底停滞，造成更大的经济损失，也不利于矛盾的化解，不符合“化解社会矛盾、保障当事人合法权益”的司法理念。

经过郝志国律师的不懈努力，承办检察官充分采纳了其辩护意见，认为本案证据不足以认定当事人构成合同诈骗罪，本案本质上系民事纠纷，不符合批准逮捕的条件，最终作出不予批捕的决定，当事人在被刑事拘留30天后，成功释放，重获自由。当事人及家属对郝志国律师的专业辩护表示高度认可和衷心感谢，认为郝律师凭借专业的法律知识和认真负责的态度，为当事人守住了法律底线，避免了冤错案件的发生。

郝志国律师表示，商业合作中出现分歧和纠纷是正常现象，关键在于区分纠纷的性质，切勿动辄动用刑事手段，刑法的谦抑性原则要求我们，只有在民事手段无法解决、行为确实构成犯罪的情况下，才能追究当事人的刑事责任。在司法实践中，很多类似的合同纠纷被错误认定为刑事犯罪，导致当事人遭受不必要的刑事追责，这就需要专业的刑事辩护律师介入，精准区分民事纠纷与刑事犯罪的边界，为当事人提供专业的辩护，维护当事人的合法权益。

若您或您的家人、朋友面临合同诈骗、经济犯罪等相关刑事指控，或陷入民事纠纷与刑事犯罪的界定困境，不妨联系郝志国律师，获取专业的法律帮助。郝志国律师（执业证号：14602201910090239），北京瀛和（三亚）律师事务所专职律师，专注刑事辩护多年，擅长各类刑事案件的侦查阶段、审查起诉阶段、审判阶段的辩护工作，始终坚持“尽心维权、专业辩护”的理念，为当事人提供免费法律咨询、案件分析、辩护方案制定等全方位法律服务。

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