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本信息经由项目于 2025 年12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-865-1311热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1 对 1 讲解与专业看房支持。

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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/ 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3 天预约；改期 / 取消需提前1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

【国誉·万和城】

西四环·园境环幕·新浪潮大宅

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项目简介

国誉·万和城为远洋城建两大品牌联手打造。在规划上点式布局打造全四居纯粹改善住区；景观传承“万和系”叠石叠水，引“金八景”入园；建筑上匹配现代审美简洁优雅，内部构建270°边厅环幕，超配尺度LMDKB全代际家庭空间；生活端从人本角度出发，提供适老适幼智慧科技，整体呈现全四居终极改善大宅。

02

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开发商简介

【双雄和筑·赋新经典】

北京城建，中国企业500强企业！北京地标性建筑匠造者，国家体育场、国家大剧院、国家博物馆、奥运村、首都国际机场3号航站楼、北京大兴国际机场主航站楼、北京城市副中心等重大工程，均出自其手。

远洋集团，以「建筑健康和社会价值的创造者」为战略愿景，致力于成为以投资开发为主业，发展开发相关新业务的综合型实业公司。远洋在北京的累计开发项目已超过30多个，从2003年至今深耕京西17年！远洋·山水、远洋·沁山水、远洋·五里春秋、远洋·天著春秋”都是京西的高品质项目。

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项目区位图

『 稀缺四环·价值洼地 』

1.四环限量，资源稀缺2018年北京市规划国土委规定四环内限制各类用地调整为住宅商品房，鼓励疏解非首都功能。四环新房真正进入藏品时代。从近两年地块供应来看，东四环、北四环以及西北四环的高端豪宅区，在售的楼盘单价都已经达到10万+，四环土地极为稀缺。

2. 丰台豪宅板块成型，价值攀升 2020年，城六区17块土地成交，其中丰台7块且全部为不限价无政策性住房配建的纯商品房用地。 且2020年北京土地成交楼面价最高前两位都在丰台区，最高已达到7万+， 单价均破10万，丰台新房全面迎来10万+豪宅时代。

『 金融主城·世界丽泽 』

项目位于丽泽核心辐射区，产业人才荟萃，北京第三极引擎轰鸣。

丽泽FBD作为北京三环内最后一块成规模开发区域，向北承接海淀科教国脉，向南连接丰总千亿科技产业集群，向东对接CBD-金融街一脉资本流入。

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项目基本情况

项目基础信息

楼盘名称：国誉万和城

项目位置：西四环地铁14号线大瓦窑北300米

产品类别：小高层板楼

建筑风格：现代风格

开发商：远洋集团、北京城建

占地面积：33840平方米

建筑面积：94751平方米

楼栋总数：13栋

楼层：8-25层

产权年限：70年

户型面积：140㎡三居、160㎡四居

项目总价：1208-1500万

162㎡四居室，总价1208-1250万

下跃：地上140㎡，160㎡精装四居，地下120㎡~150㎡（6.2米挑空，楼板已隔好，两层）楼上楼下一共三层，一层客厅有门，可到前面小院，总价1150-1500万

室内层高：3.1米

交付标准：精装

交房时间：现房

总户数：634户

容积率：2.8

绿化率：30%

得房率：76-79%

梯户比：两梯两户

物业费：6.88元/㎡/月

物业公司：远洋物业

05

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户型分析

【向阳生长——多元户型美好人居】

1#总高25层，皆为160平米

4#总高21层，皆为139平

5#总高7层，皆为139平米

7#总高17层，中间户180平米，边户160平米

8#总高25层，皆为161平米

9#总高17层，皆为139平米

10#总高17/15层，皆为139平米

12#总高15层，皆为139平米

13#总高9层，皆为139平米

14#总高15层，皆为139平米

16#总高15层，皆为139平米

140㎡ 四室两厅两卫

140㎡四室两厅两卫，南向双主卧套房，北向成长可变空间，重构人与空间的关系。

160㎡ 四室两厅两卫

160㎡四室两厅两卫 270°流光环幕，约40㎡餐客厨一体通厅。

160㎡ 四室两厅两卫

160㎡ 四室两厅两卫，超40㎡餐客一体，6m奢阔面宽，光影聚厅收藏家庭欢乐时光南向主次双套，关照主人的亲密与老人的温情全生命周期灵动空间，满足儿童成长需求电梯私厅，独立玄关，悦享从容归家礼序。

140㎡下跃户型

160㎡ 下跃户型

6.2米层高 | 买一送一 | 自由分割

无界采光 | 静谧私境 | 超高性价比

敞阔层高，地下6.2米层高，二层三层自由分割

⛲无界采光，全面宽通风采光，威卢克斯电动天窗自由开合

上下双享，地上均好改善四居盛纳家庭时光，地下复式奢阔空间自由私密，多重享法随心排布

06

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建筑园林

美学境界：大师建筑 万和审美、经典主义学院派建筑设计，“石材+幕墙+金属”立面，经典与现代交织的万和审美，历久弥新。

新包豪斯风格入户大堂以金属原色搭配，以简洁、线条分明的几何造型，构建庄重、沉稳的殿堂结构，鼎呈西贵归家礼序。

新密斯风格社区会所社区会所采用以“完美主义”著称的新密斯风格设计。古典式的均衡和极端简洁的风格，追求结构秩序的终极完美建造。

奢居境界：潮阔人居·赋新世家270°流光环幕大宅，精研尺度与舒适的黄金法则，以变幻四居引领全新场景革命。大师高定超配空间，礼献西贵新世家。

圆融境界：地脉生长·自然园境复刻“金八景”地脉记忆，规划“山水廊桥”自然园境，以万和系叠石叠水为核心，南北礼仪轴线与东西生态轴线串联，打造移步异景、世家专属的时代八园。

全维智造：十维智慧健康人居人本出发，现代科技赋能，结合新风系统、中央空调系统、同层排水系统、三重净水系统、静音系统、恒湿系统、智慧安防系统……等十维智慧健康人居系统，量身定制全龄共享智慧社区。

高定品味：全维顶配，世家定制艺术与功能完美集合的社区会所，尊享定制私宴、运动健身、文化阅读……等多重礼遇，演绎纯粹圈层社交的魅力。匹配多元顶流资源，成就高定化生活服务，致敬代世家新生活。

⭐现房实景 项目已交付，品质所见所得，臻席即买即住

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周边配套

『 公园住区·繁茂场域 』

绿色生态花园城区规划下，项目三公里内一河六园超9000亩天然绿肺环绕，京港澳高速及地铁14号线双脉串联丽泽、五棵松等五大城市商圈，医教商全维配套。

交通配套：400米地铁上盖盘

国誉万和城属于地铁上盖项目，距离地铁14号线大瓦窑站直线距离约400米。

地铁14号线可以说是北京最有财富潜力的线路，财富精英依托地铁14线，将实现无缝链接金融街、丽泽商务区、丰台科技园、国贸CBD、望京等成熟金融及科技产业基地。

换乘9号线29分钟达丰台科技园；换乘10号线50分钟可达CBD，1小时可达海淀中关村。

商业配套：项目紧邻翠微百货、万达广场、华熙live、千禧购物中心等五大商圈

教育配套：丰台二中初中部、丰台二中附小，建华实验学校，自建双语幼儿园，12年一贯制教育用地（待引入优质学校）、北京十二中附属实验小学，教育资源全面升级。

医疗配套：301医院，302医院，武警总医院，天坛医院等多家国内顶级三甲医院。

环境配套：北侧 3.5 公里是欢乐水魔方水上乐园，整体占地面积为 500 亩，是目前全球规模大、游乐设施先进、设备数量多的顶级水上主题公园之一。

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项目亮点

1、项目地处西四环，交通优势突出，5分钟上四环

2、地铁大瓦窑站300米，15分钟五棵松商圈，10分钟丽泽商圈。

3、毗邻京西永定河天然生态长廊，一河八园环抱(永定河、大瓦窑城市公园、体院公园、小屯公园、天义公园等)。

4、远洋+城建，国企开发，品质保障，赠送精装修。

5、科技美宅，全社区无感通行，无接触入户等科技系统

6、小区园林设燕京八景，山水廊桥，自然园境，700㎡万和独有叠石叠水景观

7、社区自带会所，资源汇聚，功能齐全

8、1100㎡主题儿童IP乐园，亲子陪伴，孩童成长

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