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郑州 保利山水和颂售楼处电话：400-9958-010转分机号8888
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保利和颂项目位于金水区花园路，被贾鲁河与山体公园包围。
这里河湾、山景蜿蜒相连，南向可观山、北向可瞰水。
这种藏于山水之间的格局，极为稀缺。
【总 占 地】约230亩
【总 建 面】约59万㎡
【容 积 率】2.89
【绿 化 率】35%
【建筑面积】约124-143-165㎡
【物业公司】保利物业
【交付标准】装修
【项目区位】
1、择址金水北核心区，地处花园路中轴；
2、一步北龙湖，对望中原科技城和金融岛；
3、地铁2号线举步即达，立体交通畅达全城；
4、贾鲁河河畔，繁华与繁花兼得的多元生活。
【生态环境】
依山傍河：一河四公园
滨河公园——约1公里贾鲁河景观廊道
山体公园——约110亩缦林绿岛
体育公园——约8000㎡缦跃运动
儿童公园——约1500㎡缦趣乐园
四代宅项目引以为傲的高得房率，在保利山水和颂被提升到了130%之上。
数字突破的背后，是生活的扩容。
这里重点分享下165㎡端厅户型，可称之为四代宅的标杆产品。
通过飘窗、露台的赠送，得房率超130%，堪比200㎡户型的空间尺度。
空中浮岛式客厅，三面采光，视野通透无阻，带来极强的视觉冲击。
独立电梯厅、多套房设计、南北双露台等配置，在细节上将舒适性与功能性拉满。
而最让人惊喜的，是其对露台这一空间的诠释。
在四代住宅的设计中，端厅户型常以拐角跑道露台作为卖点，看起来宽阔，但使用起来往往受限，难以承载真正的生活内容。
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保利山水和颂采用方正、开阔的露台形态，并将进深扩展至6.3米。
这一改变，让露台从景观通道进化成一座可用的空中庭院，有了饮茶、聚餐、派对、桌游的可能。
露台不只是用来看的，更是用来生活的。
这是165㎡奇数层样板间的画面，厨房窗户被改造为可以打开折叠窗，操作台面向露台自然延伸为室外吧台，室内操作区与露台空间浑然一体。
这样的设计极具魅力，激发了空间的社交潜能。
无论是约好友环绕吧台小酌，还是与亲人在室外长桌旁欢聚畅谈，这里都能满足。
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当主人准备食材时，依然能与客人轻松交谈，一切都围绕着吧台自然发生。
独立于室外的露台，真正融入了生活，形成流动式的社交空间。
在追求室外开放社交的同时，项目并未忽视居住的私密性。
通过上下层挑檐与横向磨砂玻璃错位设计，在保障视野通透的同时，巧妙规避了纵向与横向的视线干扰。
以上这些围绕生活的深入思考与精细打磨，构成了保利山水和颂鲜明的产品内核。他的出现，代表着郑州四代宅迈向了新的阶段。
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