母子睡楼道132天后续！睡帐篷，守房人有案底，手机号被丈夫拉黑

北京海淀复兴路某小区（毗邻学区）寒冬腊月的深夜，楼道里的声控灯每隔几十秒就会熄灭，只剩下一顶蓝色帐篷里透出的微弱手电光。

10岁的小男孩裹着两层厚棉被，蜷缩在捡来的旧木箱前写作业，笔尖划过纸张的声音格外清晰，冻得发紫的指尖握不住笔就往嘴里哈口气，搓一搓再继续写，这是2025年深秋到2026年初，于女士和儿子真实的生活状态。

他的妈妈于女士坐在帐篷门口的冰凉地板上，怀里抱着一个破旧的暖水袋，眼神空洞地望着紧闭的家门。

一墙之隔，是他们住了整整11年的家，屋里暖气充足，她当初精心挑选的沙发、衣柜，甚至孩子小时候的玩具都还在里面，而屋里却有七八个陌生男子轮番守着，霸占着原本属于他们母子的空间，嚣张得肆无忌惮。

谁能想到，一对无冤无仇的母子，会被人逼得在自己家的楼道里，硬生生熬了132天？

可能有人会问：于女士明明有法院的生效判决，白纸黑字证明自己和孩子有权住在这里，为啥还会被赶去楼道？孩子的亲爹董先生，为啥要狠心低价卖房，亲手把亲生儿子逼上绝路？买房的郑某某，花250万买的房子，最后为啥落得个钱房两空的下场？

别急，今天就基于当事人采访和现场知情人透露，把全网少有人提的真实细节、背后真相一次性说透。

于女士和董先生的过往

11年前于女士经人介绍认识了董先生，当时董先生刻意隐瞒了自己已婚的事实，对外宣称自己是单身对于女士百般体贴，承诺以后一定会娶她给她和孩子一个安稳的家。

于女士涉世未深被董先生的花言巧语打动，很快就和他同居了。

直到于女士怀孕6个月，挺着大肚子和董先生商量结婚事宜时，才意外发现了真相，董先生不仅早就结婚，还有一个比她肚子里孩子大5岁的女儿。那一刻，于女士感觉天塌了，她曾想过打掉孩子，但摸着肚子里的小生命终究还是狠不下心，最终决定独自生下孩子独自抚养。

董先生被揭穿后没有丝毫愧疚反而倒打一耙，甚至威胁于女士如果敢把事情闹大就一分钱补偿都不给她，还会阻止她看望孩子。

图片来源网络非于女士，只为参考怀孕状态

于女士心灰意冷，只想带着孩子安安稳稳过日子，不想再和董先生有过多纠缠，最终和董先生签订了分手协议，这也是她后来能打赢官司、守住孩子未来的关键一步，这份协议的细节，法院也已核实确认。

协议里写得明明白白：董先生名下这套位于海淀核心区域的学区房，归于女士和孩子共同居住使用，产权仍归董先生所有，但于女士可代为管理，直至孩子年满18周岁，保障孩子的基本生活和上学需求；同时，董先生需要每月支付孩子的抚养费，直至孩子成年。

于女士深知董先生的为人，怕他日后反悔不仅签了书面协议还全程录了视频，把董先生的所有承诺都一字一句记录下来，这份清醒和前瞻性硬生生救了她们母子俩一命，也成为后来法院判决的关键证据之一。

可即便有书面协议和视频证据，董先生从一开始就没打算真正履行承诺。

协议签完后，他不仅迟迟不配合办理相关居住证明手续，连每月的抚养费都经常拖欠，有时候甚至半年都不打一次钱。于女士多次主动找他协商，他要么敷衍了事，要么直接拉黑于女士的电话，到最后干脆连面都不肯露彻底失联。

有人说，于女士为啥不早点起诉他？

其实于女士一开始也不想闹得太僵，她想着不管怎么说董先生都是孩子的亲爹，就算不看她的面子也会看在孩子的份上履行自己的承诺。而且她一个单亲妈妈带着孩子没精力也没多余的钱去打官司，只能一次次妥协等待，可她没想到董先生的绝情远远超出了她的想象。

直到2025年7月，孩子到了上小学的年龄，需要学区房的居住证明才能报名，可董先生依旧拒不配合办理相关手续，甚至通过他人传话，放话“房子是我的，我想给谁住就给谁住，你和孩子爱去哪去哪别再来烦我”。

被逼无奈之下于女士才下定决心拿起法律武器，向北京市海淀区人民法院提起诉讼，主张自己和孩子的合法居住权。

这场官司于女士打得格外艰难。

她一边打零工赚钱一边照顾孩子，还要抽时间跑法院、整理证据，经常忙到深夜才能休息。

期间她多次联系董先生希望他能出庭协商，可董先生始终避而不见甚至拒绝接收法院的传票。

好在法律是公平的，结合双方提交的证据和案件事实，2025年9月10日海淀区人民法院作出生效判决：驳回董先生收回房屋居住权的主张，确认于女士和其未成年儿子，对涉案房屋享有合法居住权，居住期限至孩子年满18周岁止，董先生需在判决生效后7日内，配合办理相关居住证明，并一次性补齐拖欠的抚养费。

拿到判决书的那一刻，于女士抱着孩子，在法院门口哭了很久。她以为，这场长达几年的拉扯，终于要结束了，她和孩子终于能安安稳稳地住在家里，孩子也能顺利上学。可她万万没想到，判决生效的第二天，董先生就玩起了损招，直接把她和孩子逼上了绝境。

董先生的小心思

重点来了：董先生低价卖房并非没钱周转也不是偶然为之而是精心策划的报复行为，背后还有他正妻的推动。据法院调查核实，董先生的正妻早就知道于女士和孩子的存在，一直逼着董先生收回房子，甚至以离婚、分割夫妻共同财产相威胁。

董先生一方面怕正妻离婚分走他的财产，另一方面又恨于女士起诉他让他丢了面子、输了官司，于是就想出了“低价卖房”这个损招。

他要通过卖房，彻底断了于女士母子的后路，让她们无家可归；同时他把房子低价卖给自己的熟人郑某某，既能快速脱手，还能私下和郑某某约定，后续再想办法收回房子可谓是一举两得，完全没考虑过自己的亲生儿子会因此流离失所。

据知情人披露，郑某某当时欠了一笔外债想靠低价买房转手赚差价，所以当董先生找到他，说“房子可以低价卖给你，后续有纠纷我来负责”时郑某某想都没想就答应了，两人一拍即合上演了一场针对孤儿寡母的恶意串通交易。

而董先生房屋所在小区同户型同楼层的房子，当时的市场价足足480万左右，而董先生卖给郑某某的价格只有250万，明显低于市场合理价格。

更离谱的是交易全程郑某某连房子都没实地看过一次，甚至连房子里有没有人居住、有没有权利瑕疵都没问一句就草率地签了合同办了过户手续。明眼人都能看出来，这根本不是正常的房屋买卖，就是一场恶意串通的骗局。

悲剧发生在2025年9月11日，也就是法院判决生效的第二天。

当天早上，于女士因为前一天发生了轻微交通事故，需要去交警大队签字处理，就把孩子托付给了小区邻居照看，自己匆匆出门。

可她刚到交警大队，邻居就打来电话，语气急促得几乎哭出来：“小于，你快回来！你家被人撬锁了，几个大汉正把你家的东西往楼道里扔，还不让我们多看，太嚣张了！”

邻居还偷偷拍了视频，这段视频后来也被提交给了法院，作为关键证据。视频里几个壮汉扛着于女士家的家具、家电，随意往楼道里扔，门口还站着两个放风的人，看到邻居拍照，还上前呵斥，甚至威胁邻居“敢多管闲事，就对你不客气”。于女士看完视频，心都碎了，她疯了一样往家赶，可等她回到小区，一切都晚了。

门锁已经被换，屋里的东西被扔得乱七八糟，衣服、被子、孩子的课本，散落得满地都是，有的还被人踩得脏兮兮的。

门口站着郑某某雇来的守房人，为首的是一个满脸横肉的男人，看到于女士回来，不仅没有丝毫愧疚，于女士走进室内还被他们给拽了出来，并且说“房子现在是我郑某某的了，赶紧走，别在这碍事”，就把她拦在了门外，态度极其嚣张。

更可气的是这些守房人竟然直接住进了屋里，霸占着于女士的家用着屋里留存的米面油吹着暖气，完全把这里当成了自己的地方。而于女士和孩子只能在冰冷的楼道里，看着自己住了11年的家被别人霸占，连一口热饭都吃不上，连一个遮风挡雨的地方都没有，那种绝望常人难以体会。

看到这里，肯定有人会问：于女士为啥不找酒店住？为啥不回娘家？

这话问得太站着说话不腰疼了，结合于女士的实际情况，她根本没有别的选择，所有细节均来自于女士的公开陈述。于女士是外地来北京的，娘家在偏远的小县城，父母年纪大了身体也不好，家里条件有限根本帮不上她，也容不下她们母子俩。

而且这套房子是海淀的学区房，孩子早就定好了附近的小学，一旦搬走孩子就会失去学区资格，学业也会被彻底耽误，这是于女士最担心的事，她赌不起。

再说租房，北京海淀核心区域，租一套像样的一居室一个月至少6000块，好一点的要8000多，于女士一个单亲妈妈，平时靠打零工赚钱，一个月收入也就4000多块，既要养孩子、供孩子上学，还要支付维权的相关费用，根本负担不起房租。

更让人揪心的是，于女士曾放下所有身段，通过各种渠道联系董先生，甚至卑微地求他：“我实在没办法了，你把孩子带走吧，别让他跟着我睡楼道了，我一个人睡大马路上都行，我只求你能让孩子有个安稳的地方住”。

可董先生呢？怕正妻生气，始终不肯露面，还直接拉黑了于女士的所有联系方式，甚至换了手机号，彻底失联。

楼道里的132天

就这么着，母子俩在楼道里安了家。没有水电，于女士就厚着脸皮，挨家挨户跟邻居借，好在小区的邻居都很善良，大家看母子俩可怜，纷纷伸出援手：有人给她们送热粥、热包子，有人给她们接了插板，让孩子能用电灯写作业，还有热心的邻居，给她们送来了棉被、棉衣和帐篷，这才让她们母子在寒冬里，有了一个能遮风挡雨的小角落，

于女士每天早上5点就起床，借着邻居家的水给孩子做简单的早饭，有时候是馒头就咸菜，有时候是一碗稀粥，而她自己，往往只吃一口馒头，就匆匆送孩子上学，然后再去打零工，晚上回来，还要陪着孩子在楼道里写作业，声控灯灭了，她就陪着孩子一起拍手，给孩子照明，日子过得格外艰难，却从来没让孩子缺过一天课。

最让人心疼的是那个10岁的孩子，哪怕条件再苦他从来没缺过一天课也从来没抱怨过一句。冬天楼道里冷，他就裹着两层厚棉被，冻得手发抖，就搓一搓再写，有时候写着写着，就冻得流鼻涕，他也不吭声，只是默默擦干净，继续做题。

有一次记者采访时，孩子小声说：“我不怕冷，我相信妈妈，我们一定会回家的”，这句话，看哭了很多人，也让更多人关注到了她们母子的遭遇。

变本加厉

可即便母子俩如此隐忍、如此可怜，郑某某还是不依不饶，甚至变本加厉地欺负她们。据于女士陈述，2025年11月的一天凌晨，天寒地冻，于女士正陪着孩子在帐篷里睡觉，突然被一阵急促的敲门声吵醒，开门一看，是郑某某纠集的几个人，二话不说就对於女士动手，场面十分混乱。

殴打过程中他们不仅拽掉了于女士的头发，还持续推搡她，把她推倒在冰冷的地板上，一旁的孩子吓得直哭，上前拉架，却被其中一个人推倒在地，后脑勺狠狠撞在了楼梯扶手上，当场就起了一个大包，疼得直打滚。

于女士看到孩子被打，拼了命地扑上去，抱住孩子，哭着哀求他们“别打孩子，要打就打我”，可对方根本不听，直到邻居听到动静，及时拨打了110才制止了这场暴行。

经医院检查，于女士身上多处软组织损伤，构成轻微伤，孩子的后脑勺有轻微红肿，虽无大碍，但也受到了不小的惊吓。

后来经公安机关调查处理，参与殴打于女士的几个人，被处以10-15日的治安拘留，并处以罚款，而郑某某作为组织者，也被警方传唤调查，只是当时因其行为未构成刑事犯罪，暂未采取强制措施，但这并不意味着他能逍遥法外，法院后续也对其作出了相应处罚。

看到这里，是不是气得牙痒痒？

公平公正的后续

2026年1月22日，经过于女士的多次申请，北京市海淀区人民法院执行局，组织了专项执行行动，带着法警、社区工作人员，上门强制执行，现场的名场面，看完真的太解气了，也是全网少有人完整披露的真实细。

执行法官上门后，敲门很久，里面才有人开门，开门的不是郑某某，而是他雇来的守房人。

让人没想到的是，这个人竟然还是个有案底的人，之前因为打架被拘留过半年，大冬天在屋里光膀子吹暖气，嘴里还叼着烟，看到法官和法警，不仅没有丝毫畏惧，还嚣张地说“你们凭啥收房？这房子是我哥们买的，有房产证，你们要收房子要先联系他”。

法官当场霸气回怼，声音洪亮，不用通知他，我收这个房子，生效判决书摆在这，于女士母子对这套房子享有合法居住权，你们拒不腾房，已经涉嫌拒不执行判决、裁定罪，轻则罚款、拘留，重则追究刑事责任，今天必须腾房，谁也拦不住！

重回阔别132天的家

当于女士接过新配的家门钥匙，牵着孩子的手慢慢跨过那道阔别132天的门槛，屋里的暖气扑面而来，瞬间驱散了她们身上的寒冷。

孩子愣了半天，看着熟悉的家，看着自己的玩具，小声地问于女士：“妈妈，我们真的回家了吗？这不是在做梦吧？” 这句话，是孩子的真实提问，被现场的工作人员记录下来，感动了无数人。

于女士抱着孩子，眼泪瞬间掉了下来，这132天的委屈、寒冷、恐惧和坚守，在这一刻，终于有了回报。她摸了摸孩子的头，哽咽着说：“宝贝，不是做梦，我们真的回家了，以后再也没有人能把我们赶出去了”。

目前于女士母子已经顺利回到家中，孩子也重新回到了熟悉的学校，正常上课；相关部门还为于女士提供了法律援助，帮她进一步追究董先生和郑某某的责任，后续还会为她提供就业帮扶，让她们母子能安稳生活，彻底摆脱过去的困境。

其实类似的居住权纠纷案例，在全国还有很多，比如北京朝阳曾有一对母子，因房屋居住权被侵占，也曾在楼道里居住过，最后通过法律途径维护了自己的权益，这也提醒我们，居住权制度早已深入人心，买房时一定要重视，避免踩坑。

笔者想说

母子俩132天的楼道坚守，换来的不仅是一个家，更是一场“恶有恶报”的正义，还有一堂给所有普通人的买房避坑课。我们总以为，房子是用来住的，却没想到，里面藏着这么多套路；我们总以为，恶人会嚣张跋扈，却忘了，正义或许会迟到，但从来不会缺席。

对此大家有什么看法呢？

信息来源：法治进行时