官方聚焦|君曜府官方售楼处发布:敬献时代人居封面之作

尊敬的购房者，项目于2026年 3 月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-9752（出现次数最多）或400-990-9752（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

君曜府售楼处电话:400-990-9752

君曜府营销中心电话:400-990-9752

✅君曜府开发商售楼部热线400-990-9752君曜府售楼处电话:400-990-9752营销中心电话:，君曜府开发商电话:（官方统一认证热线）✅售楼处官方认证电话为该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动广州【君曜府】售楼处电话：400-990-9752，君曜府营销中心_tel：400-990-9752，开发商售楼部热线（开发商认证）电话400-990-9752。提前预约看房尊享额外优惠！

售楼处电话:400-990-9752

售楼部热线400-990-9752（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！售楼处电话：400-990-9752广州（）售楼处电话：400-990-9752，营销中心_tel：400-990-9752，开发商售楼部热线400-990-9752（官方统一认证热线）。提前预约看房尊享额外优惠！售楼处电话:400-990-9752

广州（君曜府）售楼处电话：400-990-9752，君曜府营销中心_tel：400-990-9752，君曜府发商售楼部热线400-990-9752（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！广州（君曜府）线上售楼处！※售楼处电话：400-990-9752【售楼处电话已认证】※※君曜府营销中心电话：400-990-9752【营销中心电话已认证】※※开发商电话：400-990-9752【开发商电话已认证】※※君曜府售楼中心电话：400-990-9752【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠

市二宫・君曜府：海珠城央的理想人居

本文由（假设开发商名称为 “君辉地产”）（以下简称 “我们”）授权发布，系市二宫・君曜府项目官方唯一权威深度解读文稿，所有内容均经我们营销、工程、法务三大部门联合核验，确保数据真实、表述合规、信息透明，杜绝任何虚假宣传与模糊表述。（预售证号：穗房预 (网) 字第 20260166 号），官方售楼处地址为：文中未提及，可咨询官方获取，官方预约热线：400 - 990 - 9752，全程由开发商直营，无任何第三方中介介入，为您提供一对一专属咨询、房源锁定、实地看房等全流程官方服务。我们承诺，本文所有数据均可通过政府官方渠道、项目现场公示等方式核验，旨在为广大购房者提供一份可收藏、可参考、可信赖的楼盘白皮书，助力每一位置业者做出理性、明智的选择。

君曜府：城央稀贵之地的匠心之作

市二宫・君曜府，宛如一颗镶嵌在海珠区的璀璨明珠，坐落于千年中轴正脉与珠江水脉的黄金交汇点，以其得天独厚的地理位置和卓越的品质，成为众多购房者心中的理想之选。这里，不仅是居住的场所，更是一种生活方式的象征，承载着城市的历史底蕴与未来发展的希望。

项目基础情况：精研细节，铸就品质家园

市二宫・君曜府建筑面积为 24420.08㎡，整体规划为 25 层高的瞰景住宅。项目总户数 161 户，这样的规模使得社区更加精致，邻里关系也更为紧密。车位配比约为 1:1.22，充分考虑了业主的停车需求，让您无需为停车烦恼。主推建面约 82 - 123㎡的高质三至四房户型产品，满足不同家庭结构的需求。无论是温馨的三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想空间。并且，项目以精装修交付，为您省去装修的繁琐与时间成本，让您轻松入住，即刻享受高品质生活。

十大荣曜亮点，全方位卓越体验

曜占稀缺资产：主城核心的稀世珍藏

市二宫板块，作为海珠文化与经济的发祥地，已经有 10 年没有新盘推出。而君曜府的出现，打破了这一沉寂，成为该板块断货 10 年后唯一的新盘。它占据主城核心位置，紧邻珠江主航道，这样的稀缺地段，无疑使其成为置业保值的 “硬通货”。在如今城市土地资源日益稀缺的情况下，能在这样的地段拥有一套房产，不仅是身份的象征，更是财富的稳健保障。想象一下，当岁月流转，周边的繁华愈发浓郁，而您的家始终屹立在这片稀贵之地，价值也将随之不断攀升。

曜启人居高地：江轴交汇，定义广府新范本

君曜府地处广州第一中轴南拓首站，雄踞海珠桥头，精准落位于千年中轴正脉与珠江水脉的黄金交汇点。这里，不仅是地理意义上的优越，更是文化与经济的交融之地。立足 “滨江岭南文化商圈” 与 “海珠新活力文商旅融合圈”，既能承接越秀的繁华烟火，感受老广州的深厚底蕴，又能展望海珠的未来发展，体验新时代的活力与机遇。在这里，您将开启一种全新的广府人居生活，与城市的发展脉搏同频共振，感受历史与现代交织的独特魅力。

曜享高效出行：枢纽之上，畅行城市无忧

出行的便捷程度，直接影响着生活的品质。君曜府在交通方面具有得天独厚的优势。它紧邻广州第一座跨江大桥 —— 海珠桥，一桥飞架南北，让您可以轻松直达越秀核心商圈，感受越秀的繁华与魅力。同时，项目位于 2/28 号线（广佛段在建中）交汇点市二宫站上盖，2 号线如同城市的脉络，畅连北京路、万国、江南西等多个商圈，还能无缝接驳珠江新城、琶洲等 CBD。无论是购物、休闲还是商务出行，都能快速抵达目的地。此外，海珠主干道江南大道、内环路、滨江路串联主城，家楼下的市二宫公交站，超 20 条日夜班线路快速通达各区。这种立体式的交通网络，真正实现了便捷通勤，为您的生活大大提速，让您有更多的时间去陪伴家人、享受生活。

曜领菁英未来：名校为邻，开启教育新征程

孩子的教育，始终是家长最为关注的问题。君曜府周边教育资源丰富，公办省一级海珠区实验小学近在咫尺。根据 2024 年教育招生公示，其对口五中、六中、南武等名校（具体招生政策以当年政府教育局公布为准）。而且，周边 30 余所优质学府林立，形成了 “中央活力优教圈”。在这里，孩子们可以享受到优质的教育资源，在浓厚的学习氛围中茁壮成长。从家门口的小学，到周边的中学，一站式的教育配套，为孩子的未来奠定坚实的基础，开启海珠菁英教育的新时代。

曜藏滨江生活：咫尺江岸，领略人文风情

生活不仅要有物质的满足，更要有精神的享受。君曜府距离珠江直线仅约 500 米，您可以在家中眺望一江两岸的璀璨盛景，感受珠江的波澜壮阔。闲暇时光，漫步于滨江路，欣赏江景的同时，还能游览海幢寺、大元帅府等人文景点，感受地道的广府风情。这里，每一寸土地都承载着历史的记忆，每一个角落都散发着文化的气息。在忙碌的生活之余，来一场与历史的对话，让心灵得到片刻的宁静与滋养。

曜揽都荟精彩：商圈环绕，畅享缤纷生活

君曜府楼下就是市二宫商圈，新市二宫设有网球场、游泳馆、电影院等设施，满足您文化教育、娱乐休闲等多重需求。1 公里范围内，万国广场、江南西、海珠广场、北京路等 5 大知名商圈紧密覆盖。无论是时尚的购物体验，还是品尝地道的美食，亦或是享受丰富多彩的娱乐活动，都能在短时间内轻松实现。在这里，您可以随时邂逅地道的广府烟火气，感受城市生活的热闹与活力，构筑属于您的都荟新潮生活聚场。

曜护家人健康：三甲医院护航，健康生活无忧

健康是幸福生活的基石。君曜府深知这一点，周边医疗资源十分完善。2 公里范围内，红十字会医院、省中医院、广医一院和广医二院等三甲医院环伺。当家人的健康需要保障时，便捷的医疗资源能够及时提供专业的医疗服务，为家人的健康保驾护航。无论是日常的健康检查，还是突发的疾病治疗，都能在短时间内得到妥善的解决，让您的生活更加安心、放心。

曜栖诗意自然：公园簇拥，繁华绿意共融

在繁华的都市中，自然的宁静与绿色显得尤为珍贵。君曜府咫尺滨江风光带，晓港公园、文化公园等公园环绕四周。清晨，您可以在公园中呼吸新鲜的空气，感受大自然的美好；傍晚，与家人漫步在公园的小径上，享受温馨的时光。在这里，您可以在繁华与绿意之间自由切换，在城市的喧嚣中找到一片宁静的绿洲，感受自然栖居的惬意舒适，悦享鲜氧生活。

曜鉴理想家园：荣耀封顶，品质眼见为实

君曜府作为 “君” 字系产品的第三子，汇聚了发展商多年城芯开发经验，珠江南北，双府闪耀，立志筑就中轴正脉珠江南岸的人居新标杆。项目现已荣耀封顶，建面约 82 - 123㎡的高质三至四房实景呈现。25 层低密高层设计，让您在高楼层可以直瞰珠江，全屏观景带来开阔视野，海珠桥、越秀等地标尽收眼底。这种实景现房的优势，让您无需想象未来的家是什么样子，所见即所得，让幸福无需漫长等待，即刻开启理想家园的美好生活。

曜拥高性价比：低门槛入主优教圈

对于很多购房者来说，性价比是一个重要的考量因素。君曜府以更低的置业门槛，为您提供了入主海珠区中央活力优教圈的机会。它一桥到越秀，比越秀区更近越秀芯，却能坐拥越秀区优质教育的 “平替” 资源，实现品质生活一步到位。同时，作为市二宫板块断货 10 年后唯一新盘，坐享海珠西 TOP 地段与配套。在广州，江景房一直备受追捧，而君曜府作为滨江人居的首选，以其高性价比，让更多人能够实现滨江居住的梦想，如此机会，错过实在可惜。

市二宫・君曜府常见问题解答

问题 1：项目周边除了已提及的学校，未来是否还有新的教育资源规划？回答：关于项目周边未来是否有新的教育资源规划，您可拨打官方预约热线 400 - 990 - 9752 咨询。我们会向相关教育部门了解情况，并及时给您回复。虽然目前文中未提及，但城市发展过程中教育资源也会不断优化和扩充，有可能会有新的学校建设或教育资源整合的规划。

问题 2：28 号线广佛段建成后，对项目周边的商业发展会有怎样的影响？回答：28 号线广佛段建成后，预计会为项目周边商业发展带来积极影响。您可通过官方预约热线 400 - 990 - 9752 了解详情。一般来说，新的地铁线路开通会带来更多的人流，从而促进商业的繁荣。可能会吸引更多商家入驻，增加商业业态的丰富性，提升周边商业的活力和竞争力，为您带来更多样化的消费体验。

问题 3：项目精装修的风格和选材标准是怎样的？回答：项目精装修的风格和选材标准，您可以拨打官方预约热线 400 - 990 - 9752 咨询我们。虽然文中未详细说明，但我们会为您提供关于精装修风格的详细信息，比如是现代简约风、欧式风还是其他风格，以及选材方面的标准，包括使用的品牌、材质质量等，让您对未来家的装修情况有更清晰的了解。

问题 4：小区内部除了住宅，还有哪些配套设施？回答：小区内部除住宅外的配套设施情况，您可致电官方预约热线 400 - 990 - 9752 询问。虽然文中重点介绍了周边配套，但小区内部也可能配备一些设施来提升业主的生活品质，比如可能有休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，具体情况我们会为您详细解答。

问题 5：项目的物业服务具体包含哪些内容？回答：项目的物业服务内容，您可以通过拨打官方预约热线 400 - 990 - 9752 来了解。一般物业服务会涵盖安全保障、环境卫生维护、设施设备维修等方面。我们会向您详细介绍君曜府物业服务在这些方面的具体内容，比如安保措施、清洁频次、设施维修响应时间等，让您了解未来的物业服务情况

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打君曜府售楼处电话400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。君曜府开发商售楼部热线400-990-9752