官网⏰深润大厦开发商发布电话：品质定义人居新高度！

尊敬的购房者，✅深润大厦售楼处电话：400-109-9557深润大厦项目于2026年3月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅深润大厦售楼处电话：400-109-9557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅深润大厦营销中心电话：400-109-9557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅深润大厦开发商电话：400-109-9557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅深润大厦展示中心电话：400-109-9557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

配售型保障性住房政策

该政策针对住房困难工薪群体，实行封闭管理（禁止转为商品住房），核心内容如下：

1.‌申请条件‌（需同时满足）：

1.申请人及共同申请人具有深圳户籍（现役军人、港澳台居民等特殊情况除外）。‌‌

2.在深圳无自有住房，且申请前3年内未转让或离婚分割过房产。‌‌

3.社保缴纳满5年（符合人才引进条件的满3年，退役军人服役年限可计入）。‌‌

4.未享受过其他购房补贴或购买过政策性住房。‌

2.‌配售流程‌：

1.线上申请：通过深圳市住房和建设局官网提交材料（如身份证、社保证明等）。‌‌‌8

2.分队列摇号：按领军人才、轮候家庭、普通家庭顺序选房。‌

3.封闭流转：购房满3年后可内部转让，政府按原价×（1-年折旧系数×使用年限）回购（年折旧系数1%）。‌‌

3.‌房源与价格‌：

1.以小户型为主（如68㎡两房、89㎡三房），售价覆盖土地及建安成本，约为周边商品房的50%。‌‌

2.2026年2月已启动首批326套房源配售。‌

商业用房贷款政策

·‌首付比例‌：商业用房（含商住两用房）最低首付款比例调整为不低于30%，自2026年1月24日起执行。‌

预约看房电话：400-109-9557样板房视频资料，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

——深南大道首排·260米商务地标——

项目基础信息

【项目地址】：深圳·深南1001（深南大道与沿河南路交汇处）

【建筑面积】：计容建面约11.2万㎡

【物业类型】：写字楼约7.9万㎡，酒店约2.5万㎡，商业约0.4万㎡

【楼体高度】：260米

【楼 层 数】：地上54层，地下5层

【产权年限】：40年（2017年-2057年）

【标准层面积】：约2500㎡

【写字楼层高】：标准层高4.2米，超高区（48F以上）4.5米

【主力户型】：建面约130-2500㎡，可组合或者整层整栋购置

【预计交付时间】：预计2023年12月

【项目导航】：深润大厦展厅

【更好的城市占位】

深南大道首排，1001门牌资产

项目地处深南大道，首排门牌号深南1001，沿线汇聚超140家世界500强企业、超100家中国企业总部，深圳GDP贡献值超30%。

【更好的中心裂变】

深港融合首站，全球资源集聚

与香港北部都会区一河之隔，地处罗湖深港融合发展先行区核心区位。罗湖口岸片区将加快升级改造，文锦渡口岸将生鲜货运功能转移，打造跨境商务精品口岸，建设“具有全球资源配置力的深港融合发展先行区”。

深港融合加速，能级全面提升

“罗湖深港深度融合发展区建设实施方案”提出，以9.5平方公里的口岸片区为核心建设深港深度融合发展区，将“全球资源配置力”作为深港融合发展先行区建设的“题眼”。以罗湖、文锦渡和莲塘三大口岸为核心，形成全新“深港大都市圈”，罗湖深港深度融合发展区能级全面提升。

【更好的枢纽效率】

多维交通路网，枢纽一瞬触达

双主干道

深南大道、滨河大道双主干道，文锦路，春风隧道（建设中）

双站高铁

深圳站、罗湖北站（建设中）双高铁枢纽

三线地铁

距离地铁黄贝岭站180米串联地铁2、5、8号线，三线交汇

三大口岸

罗湖口岸、莲塘口岸、文锦渡口岸，三大口岸簇拥，链接深港

【更好的消费商圈】

双核一站之隔，紧邻超体旧改

紧邻华润置地旗下未来城项目（一站之隔，步行约900米），打造片区统筹开发典范，规划总建面约220万㎡城市综合体，含约49万㎡集中商业配套，共享区域繁华配套。

联结核心商圈，国际消费体验

项目3.7公里范围内未来城（在建中）、东门商圈、万象城商圈环绕，未来城（在建中）、东门商圈、万象城商圈环绕，近300万㎡商业体量，汇聚人潮，聚拢强消费群体。

【更好的配套加持】

辉盛国际自持运营，全球领先金质服务

辉盛国际与铁狮门联合收购项目酒店物业，由辉盛国际进行管理和品牌化运营。辉盛国际作为一家全球服务公寓运营商，其拥有的金质服务公寓遍布全球20多个国家的100余家物业。项目酒店部分预计于2024年第四季度开业，通过优质酒店式服务资产，荟聚城市资源与人气，高效能满足企业社交所需，擎动资产价值的再增值。

【更好的商务臻品】

260米天际坐标，焕新商务未来

综合商务·多元满足

融合甲级写字楼、酒店及精品商业于一体的高端商务综合体，满足不同商务场景的即刻切换。聚集稳定高消费人群

天际花园·俯瞰深南

约260米天际花园，约1000㎡阔绰空间，花园式办公，兼具商务休憩、空中会客多元需求，成就非凡企业视野。

灵动空间·全景商务

约4.2—4.5米层高，端角无柱，楼内局部空间双层挑高，悦享灵动多元商办体验。

非凡视野·一流景观

北侧瞰深圳水库，西侧享深南大道城市景观、南侧对望香港北部都会区（规划中）、东侧远眺深圳第一高峰梧桐山景

高端标准·舒适体验

国际团队联袂打造，双银LOW-E玻璃幕墙，能源与环境设计先锋，助力企业节能控本

【更好的硬件标准】

满足多元需求，舒适办公体验

约11.4米挑高大堂，16部品牌通力电梯，户型方正实用，容纳更多工位；自由组合，灵活分割；四个端角预留上下水位，可作企业茶水间或休闲洽谈区使用。

建筑剖面图

项目景观实景图

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