陕西
石家庄汀香郡
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刚需买房，肯定是价格为王，功能优先！兼具配套和品质即可。
在这个既要、又要、还要的时代，开发商都在不遗余力的讨好消费者，一时间，失去了曾经的高高在上。但无奈的活着总比痛快死掉来的更好。
昨天带朋友看了东部片区一个项目，汀香郡，年底给出的优惠力度，让客户直呼“没想到，没想到！”
客户的预算不多，计划首付10-15万之间，买个六七十万的两室当婚房。之前一直看的二环边老小区，这还是第一次看新房。
我们驱车先是在周边转了一圈，我给他指了已经交房的地块。客户惊讶，看外立面就知道这个小区品质不错，怀疑自己能买的起吗？我说，既然到了，就深入了解一下吧，没准能行。
走近售楼部，先是被气派的售楼部吸引，接下来开始介绍项目。
汀香郡二期的4号地块和7号地块，目前都是现房销售，销售进度已经接近尾声。小户型100平米精装小三居只剩2楼和顶楼可选，2楼的价格已经破了100万大关。大一点的110-120的户型还有些房源，价格1万出头。我们觉得超预算了。
于是售楼员拿出了更具吸引力的产品。目前热销的三期地块——“九点阳光”。
81平米两居，套价65万左右，首付10万左右；98平小三居，套价只要80万出头，首付13万左右就下来了。客户连忙说，我可以多付点15-20万应该没问题。最后算完98平三居，首付15万，月供大概2800多块钱。
客户觉得不错，首付月供完全在承受范围内，而且配建了公立幼儿园，一个月500来块钱，小学初中是挂牌43中的成员校，幼、小、初12年一站式教育都解决了。
是不是非常符合年轻人的预期。要不说买房一定要买大体量楼盘，后期的配套很重要。有人，才有一切！
最后，售楼员又抛出王炸级年底特惠，现在订房，只要加5千块钱，还赠送车位和地下室各一个。当真是诚意满满。
目前，九点阳光项目，已经开盘2个月，施工进度也盖到了七八层，没有拖延和停滞的风险。
明年还会入市4期和5期地块。4期已经封顶，计划是准现房销售。看到这样的场景，基本上没有太多后顾之忧了。
目前这个版块，洨河大道往西已经通车，直连复兴大街，开车去市里十来分钟可达。天山大街贯通南北，周边城市界面变得愈加立体化了起来。如果预算不高，想在东部片区置业的，这应该是个不可多得的项目。
开发商能够紧跟时代和市场走向，设计出消费者喜欢的产品。这是任何企业活下去的基本前提。
走出售楼部的时候，余光瞄了一下“成交区”，这个楼盘竟然悄悄卖了2千多套房子了。曾经不被看好的汀香郡，还真是不简单。
兜兜转转，又是一年，你的梦想实现了吗？
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