“晚上九点开始,楼上就像在开运动会,孩子跑跳、桌椅拖拽,我家天花板跟着震。”62岁的李淑芬指着客厅天花板上几道细微的裂缝,语气疲惫。她已经连续三个月没睡过一个整觉。
李淑芬家住西安莲湖区某老小区三楼,四楼住户是一对双职工夫妻带着6岁的儿子。去年11月起,楼上孩子每晚九点后跑跳、拍球,噪音让患有神经衰弱的李淑芬整夜辗转,心脏不好的老伴也被屡屡惊醒。
“我上去沟通过三次。”李淑芬说,“第一次客气提醒,对方说‘孩子小,管不住’;第二次带了水果,他们答应铺地垫,但声音没小多少;第三次语气重了点,女主人直接怼回来:‘有本事你去住别墅’。”
矛盾在元旦前后升级。李淑芬的丈夫因连续失眠导致血压升高住院,女儿在业主群里公开指责楼上“没素质”。楼上夫妻觉得被“网暴”,第二天就在楼道里吵了起来,险些动手。
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调解过程
1月10日,李淑芬的女儿拨打了12345热线。诉求转到民航社区。社区书记和网格员上门,分别听取双方诉求。
楼上觉得委屈:夫妻俩工作忙,下班晚,孩子只能晚上活动。楼下出示了录音、视频,以及医院出具的“睡眠障碍”诊断证明。
社区联系小区物业。物业查看楼板结构,确认老楼隔音差,建议楼上加铺隔音地毯、安装桌椅脚橡胶垫。但楼上以“成本高”拒绝。
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僵持不下时,社区请来辖区派出所民警。民警把双方约到社区调解室,先普法:“2026年新《治安管理处罚法》第88条明确,社会生活噪声经劝阻、调解无效,可处拘留或罚款。你们现在的情况,已经符合‘经劝阻无效’的前提。”
法律条款的威慑让气氛冷静下来。民警引导换位思考:“楼上,理解孩子活泼是天性。但楼下两位老人,心脏不好、神经衰弱,长期失眠可能引发严重后果。楼下,老楼隔音差是客观事实。完全消除声响不现实,但可以协商出一个双方都能接受的‘安静时段’。
经过调解,双方签下《邻里噪音调解协议》:
- 时间限定:晚上9点至次日早7点,楼上孩子不在客厅跑跳;
- 降噪措施:楼上加铺隔音地毯,桌椅脚安装静音套(费用由社区协调的“邻里和谐基金”补贴一半);
- 沟通机制:通过社区建立的“邻里沟通群”@对方和网格员,避免正面冲突;
- 定期回访:社区每月电话回访,评估协议执行情况。
签完字,楼上女主人主动道歉,李淑芬也抹了抹眼角。
今日讨论话题
- 遇到邻里噪音扰民,你首选哪种解决方式?(直接沟通 / 找物业/社区 / 报警 / 其他)
- 你认为社区调解在现实中有多大效力?是“和稀泥”还是“真管用”?
- 如何平衡“生活正常声响”与“超出合理范围”的界限?有没有一个可操作的标准?
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