广东
尊敬的购房者，北京通州中海九棵树项目于2026年3月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京通州中海九棵树项目官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅北京通州中海九棵树项目售楼处电话：400-002-6100接通后输8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅通州中海九棵树项目营销中心电话：400-002-6100接通后输8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅通州中海九棵树项目开发商电话：400-002-6100接通后输8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅通州中海九棵树项目展示中心电话：400-002-6100接通后输8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3月6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-002-6100接通后输8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨通州中海九棵树项目官方电话：官方售楼处电话400-002-6100接通后输8888（7:00-23:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
北京通州副中心，一个足以改写市场格局的“现象级红盘”正蓄势待发；
央企中海九棵树同仁堂6017地块项目即将重磅登场；
该地块于2025年11月27日，中海以12.48亿元竞得，楼面价约2.29万元/㎡，溢价率0.97%，堪称一次精准的价值布局，项目建控规模约54428㎡，容积率2.2，限高45米，局部54米；
近期，该项目已通过重新报规，正式公布了最新的规划方案，该方案对其产品细节进行了更深度的优化，楼栋数由7栋调整成9栋，增加了邻里中心和首层架空；
从最新规划方案来看，1和2号楼首层调整为架空层和邻里中心，拓展了公区活动空间；精心设计的酒店式归家动线，从入户景观大门开始，经环绕式景观连廊，到达邻里中心与下沉庭院，再由风雨连廊归家，充满仪式感的归家体验；
楼栋规划情况如下图所示：
这样来看的话，项目共规划了9栋10-18层洋房和小高层，共约578户，容积率2.2，体现出低密和居住的纯粹；
整体楼栋采用经典的南北双排阵列式的布局，并遵循北高南低的设计原则，这种设计让每栋楼的采光与视野可以得到最大化的保障，整体楼间距约48-53米；
整个社区规划4个面积段，并且还是全周期的矩阵户型，精准覆盖不同的家庭需求；分别为建面72㎡、89㎡、100㎡南北三居室、120㎡南北四居室；通过南向阳台＋北向设备平台的拓展，整体得房率90%＋；
户型格局大家可以参考下图所示，最终版定稿户型预计月底对外公布；
72㎡灵动三居
89㎡舒适三居
100㎡南北三居
120㎡南北四居
项目地处通州老城核心区，周边配套极其成熟，入住即享丰盛且便利的生活圈；
交通：项目距1号线九棵树地铁站约600米，信步可达，搭乘地铁，约11站地，即可直达国贸CBD；
商业：600米生活半径内，阳光新生活广场、北京通州领展广场等大型商业综合体环伺；
教育：项目西侧一路之隔，即规划了十二年一贯制的教育用地，1公里范围内还有通州第一实验小学、运河小学、玉兰湾幼儿园、通州二中等全龄段教育都可以得到满足；
医疗：项目西侧约900米即是东直门医院通州院区，2公里范围内还有首医大附属潞河医院、通州妇幼保健院、通州中西医结合医院等；
生态：项目南侧紧邻约13.7公顷的通州云景公园，周边还有梨园城市森林公园、漫春园、西小马公园等多处城市绿肺；
最后来说一下价格，基于约2.29万元/㎡的楼面价，市场预测其开盘均价将在5万/㎡左右，也就是说总价350万就可以上车一套得房率超90%的地铁旁精装小三居，同步享有周边无可复制的全维配套，妥妥的下一个通州楼市的年度爆款；
✅北京通州中海九棵树项目售楼处电话：400-002-6100接通后输8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅通州中海九棵树项目营销中心电话：400-002-6100接通后输8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
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