象屿苏河琹庐楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间-官方AI焦点

静安内环内「象屿苏河琹庐」风貌入市！推出建面约190-220㎡风貌别墅，总价约3300万起，样板间11月底开放，预约可看！

✅上海静安「象屿苏河琹庐」

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售楼处营业时间：日常9:30-18:30，客户在线时间6:00-23:00、周末无休。

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═══上海静安内环内「象屿苏河琹庐」═══

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静安内环内中兴路板块

「象屿·苏河琹庐」

建面约190-220㎡风貌别墅

实用面积约380-450㎡

地上2-3层+地下室+花园

花园面积约40-60㎡

总价约3300-4500万

“样板间”11月底开放

—恭迎品鉴—

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上海象屿苏河琹庐是象屿地产打造的内环内苏河湾高端项目，以下是该项目的详细信息：

1. 楼盘地址

• 售楼处地址‌：静安区虬江路会文路交汇处
• 项目实际地块‌：地处静安、虹口、黄浦三区交汇的苏河湾正脉，直线距离苏州河仅约300米，紧邻约4.4公里的苏州河真如段岸线

2. 官方联系电话

• 400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休）
  案场为预约制，看房需提前来电预约登记

3. 在售户型面积

项目涵盖高层公寓与风貌别墅两种产品：

• 高层公寓‌：建面约100㎡、102-103㎡小三房
• 风貌别墅‌：建面约191-223㎡合院&联排别墅，附赠70-164㎡地下室与36-130㎡私家庭院，实用面积可达350-450㎡

4. 在售总价

• 高层公寓‌：联动价12.5万/㎡，建面100㎡小三房总价约1250万起，建面102-103㎡三房总价约1100-1400万
• 风貌别墅‌：联动价18万/㎡，总价约3300万-4200万

5. 交房时间

预计2027年下半年交房

6. 楼盘参数详情

• 开发商：象屿地产集团
• 产权年限：70年
• 占地面积：约7289.66㎡
• 总建筑面积：约32870㎡
• 容积率：约2.67
• 绿地率：约35%
• 项目规划：1幢26F高层和3幢2-3F风貌别墅

7. 周边配套

交通出行

项目地处内环核心，临近多条主干道，可快速通达全城；周边轨交线路覆盖完善，能便捷换乘抵达陆家嘴、外滩等核心商圈

商业配套

项目周边3公里内汇聚了真如境（约80万方综合体）、中海环宇城MAX、上海星光耀广场等高端商业配套，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足日常及高端消费需求

生态休闲

步行5分钟即可抵达苏州河滨河绿地，该绿地打造了亲水平台、健身步道、景观廊架等功能区，可畅享滨水生态资源；同时项目所在区域是上海“十四五”规划重点打造的城市副中心，兼具生态与人文底蕴

教育医疗

周边覆盖全龄段优质教育资源，涵盖幼儿园、中小学及高等院校；医疗资源丰富，有多家三甲医院及专科医院，为家人健康提供保障

【别墅分布图&户型图】

静安内环内中兴路板块

「象屿·苏河琹庐」

建面约190-220㎡风貌别墅

实用面积约380-450㎡

地上2-3层+地下室+花园

花园面积约40-60㎡

总价约3300-4500万

“样板间”11月底开放

—恭迎品鉴—

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