【新盘】北京望京国誉府售楼处官方发布：望京国誉府恭迎品鉴！

北京望京国誉府
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望京，处在北京地区的东北方向，位于北京东北四环与五环中间，北靠中央别墅区、南邻798艺术区，西近奥运、海淀学区板块，东接首都国际机场。

项目基础信息

项目名称：北京城建·望京国誉府

项目位置：朝阳区奶西板块，新阿里总部西侧

建筑风格：唐朝建筑风格

产权类型：70 年住宅纯商品房，无配建

开发商：北京城建

占地面积：3.98万㎡

建筑面积：5.58万㎡

总楼栋数：10栋，期房8栋，现房2栋（5#10#）

户型面积：约170㎡/180㎡/200㎡/四居及下跃产品（地上选精装赠地下精装，并且地下买一层送一层）

项目均价：8.9 万/平

项目总价：1490-1900万

170㎡四居室，精装修，总价1500万起

180㎡四居室，精装修，总价1600万起

200㎡四居室，精装修，总价1800万起

下跃350-450㎡，精装修，总价2000万左右，仅有26套房源，先到先得

室内层高：标准层 3.25 米，首层 3.35 米，顶层客厅挑空 4.85 米，地下5.75米可以做两层

装修品牌：德系一线国际品牌（厨电嘉格纳，博世，橱柜柏丽，卫浴五金高仪，唯宝马桶，劳芬浴缸等等）

交房标准：工业化简装，精装交付6000元/㎡

交房时间：2026年9月30日

总户数：298户，在售234户

楼间距：35-65米

容积率：1.4

绿化率：30%

得房率：约 83%

物业费：9.98元/平

物业公司：城承物业

车位配比：1：1.4

采暖方式：地源热泵，55元/㎡包含全年制冷制热

溯源盛唐府门文化 承系千载宫苑园境

望京汲取纽约建城规划，打造生态CBD，聚合朝来公园、温榆河湿地公园、清河营郊野公园等10大公园，总面积约500万㎡森海，总面积相当于1.5座纽约中央公园。

1.4容积率 超大楼间距 高阶人居密地

在2023年北京新增住宅土地中，朝阳区仅奶西地块为1.4容积率，是具有高端住宅基因的新板块。而北京城建·望京国誉府所在板块，更是市区内少有的一块先规划后开发的低密度高端生态住区。北京城建·望京国誉府以世界大宅视野规划10栋墅境洋房，宏阔的楼间距，低密的秘境，让生活从此从容舒适。

三轴五境十景，再现盛唐美学园林

以盛唐大明宫皇家御苑为蓝本，取《大明宫图卷》精髓，再现三轴五境十景，归家御道、望阙阁、自雨轩，一草一木, 步步尊崇，一幅诗意的盛唐画卷与松翠交相辉映，在虚实景象的变换中呈现一派盛世唐风气韵。

望京国誉府正是以大明宫含元殿和翔鸾阁为建制蓝本，采取中轴对称，三路布局，宫苑结合的规划体系，整体形制简化的同时保留和优化建筑细节，运用现代材质加以匠造，再现千年盛唐风骨与风韵。在大门匠造上，包括形制、屋檐、材质、纹样装饰等同样运用当代语言逐一演绎，寓意“玉（誉）如意、万事兴”，同时彰显现代与传统交融的美感。

8大府门匠造技法 礼制盛唐建筑风骨

一脉相承盛唐建筑文化，东方意蕴诗卷，以“承、礼、韵、意、形、神、质、魂”八大匠造手法御制国誉府门，再现盛唐风骨，鼎礼中国气韵。

【承】-承系含元殿三段式形制，庄重雄伟，气派巍峨；丹陛御道通向高台府门，尽显尊贵；门阔五间，开阖有序。

【礼】-营造“前厅、序厅、正厅”三进式礼制，重重门风之仪，层层礼法之道，彰显门户归家秩序。

【韵】-以金属锻錾技艺手工打造铜门，重檐规制，飞檐翘角，舒展平远；“国誉府”三字匾额，气韵非凡。

【意】-提取传统“万字纹”符号，非遗大师以现代手法纯手工镌刻；格栅处宝相花纹、玉如意拉手，寄寓吉祥富贵。

【形】-天下中正，万物之本。以对称礼制宏伟府门，一条中轴连贯，展卷壮观礼仪盛景。

【神】-以色传神，雅致雍容。沉稳高阶色系，内蕴庄严厚重格调、观之富贵堂皇。

【质】-天地取材，师法自然。传统木质交融经典石材，百年历久弥新。

【魂】-撷取中式元素，以现代材料、工艺将之转译，重塑传统文化，舒卷东方意境。

项目建筑立面以石材、金属铝板、玻璃幕墙为主要材料。使用真石漆来弥补无法使用石材的缝隙。整体风格具有汉唐风格特点，主要体现在对称、重檐、三断式等方面，给人以舒展、严谨、端庄、典雅、宏伟的感觉。

园林以大明宫皇家御苑为蓝本，打造三轴五境十景，将盛唐的国蕴植入小区园林，一步一景，再现盛唐美学。

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