朝棠揽阅售楼处(朝棠揽阅)官方网站-楼盘百科-2026北京房天下

尊敬的购房者 ：
【官方公告】 朝棠揽阅售楼处电话：400-809-6780服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 1日起，启用统一官方认证热线400-809-6780，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅朝棠揽阅售楼处电话：400-809-6780（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅朝棠揽阅营销中心电话：400-809-6780（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅朝棠揽阅开发商电话：400-809-6780（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅朝棠揽阅展示中心电话：400-809-6780（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 3月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-809-6780热线，尊享一对一专属服务

项目配套：

交通配套：地铁22号线（在建中）、1号线/八通线、6号线

项目距离22号线（在建中）永顺站直线距离仅约103米，四站直达CBD区域慈云寺桥站

商业配套：一河之隔，约22万平，是副中心规模最大、业态最齐全的城市级购物中心——万达广场，不行即达

教育配套：项目地块组团两所优质学校，周边幼小中高优质教育资源较为齐全。幼儿园：北海幼儿园、金宝国际幼儿园；小学：八里桥小学、北苑小学、后南仓小学；中学及分校：首都师范大学附属中学（通州校区）、通州第四中学 、潞河中学

医疗配套：北京中医药东直门医院通州院区、首都医科大学附属朝阳医院、 首都医科大学附属北京友谊医院通州院区、北京安贞医院通州院区、首都儿科研究所附属儿童医院通州院区（在建中）

景观资源：通惠河二期治理，预计2025年底完工，该段河道联合运河商务区打造出国际化滨水景观带；咫尺运河滨水景观带、直线距离约720米永顺城市公园、直线距离约1400米八里桥公园。

项目概况

总占地面积：约3.47万㎡
住宅可售面积：约8.52万㎡
容积率：约2.5
建筑类型：9-18F，洋房+小高层
产品面积段：建筑面积约69-124㎡三四居 满配好房子
总户数：907户
层高：约3米
楼栋总数：13栋
地下车位：1017个
梯户比：2梯2户/1梯2户
交房时间:2028年6月
交房标准：精装交付

预计均价：约6万/平方米

朝棠揽阅项目择址北京城市副中心通州核心、CBD与副中心双核交汇带，匠造建面约69-124㎡全周期成长作品。社区规划遵循低密舒适原则，以约2.5容积率布局9-18层洋房与小高层，经典“鎏金屏”现代奢雅建筑融合南法风情园林、约1500㎡下沉式会所、全域精细化收纳系统、智慧无感守护等配置，演绎职住平衡与品质兼具的高品质城市住区。

建筑美学：好产品，是建筑美学与生活哲学的共鸣。在建筑美学上，朝棠揽阅以仪式感归家动线为核心，打造约70米奢阔实景大门，成为城市封面级存在。入口设计甄选定制铝合金线条，以45°黄金斜角嵌入，搭配优质铝板吊顶与经多次光学测试的内嵌灯带，质感十足。立面设计简洁大气，与南法园林景致自然相融，既彰显现代人居的精致格调，又通过公建化标准材质保障建筑历久弥新，实现社区与城市界面的友好共生。

*效果图

园林规划：好的园林规划，也是衡量好房子的核心标尺。朝棠揽阅以“南法艺庭”为基底，打造“一轴九境”九大迭代美学园林：从约50米城市橱窗界面步入，经三重花瀑的礼序门庭、约65米香颂长庭，即达约1000㎡南法花园立体艺境；约1300㎡中央草坪集成全时休闲功能，廊下沙龙、南法童话儿童板块等覆盖全龄需求。低密布局让景观与建筑相融，园林与会所互补，既成四季观景台，亦是日常生活的户外延伸场。

*效果图

户型设计：精研全周期家庭居住需求，保障居住体验的持久品质。项目打造建面约69-124㎡全周期成长户型矩阵，以空间巧思适配从首置到改善的家庭生活进阶：建面约69㎡三居，打破小户型局限，实现南北通透与“2+1”可变空间，小面积也能承载多元功能；建面约86㎡热销户型，配备独立入户家政间与LDK社交聚厅，双卫设计化解早高峰使用冲突，让日常更从容；建面约110-124㎡舒阔四居，以超90%高得房率打造“3+1”可变格局，既能适配二胎家庭成长，也能满足三代同堂居住，124㎡户型更以宽境尺度领跑区域改善市场。

针对现代家庭储物需求，以实用主义精细规划空间：如86㎡及89㎡全能三居产品，于玄关打造800库，可容纳3个28寸行李箱；厨房依循烹饪动线布局橱柜分区，卫生间设壁龛与镜柜，卧室预留嵌入式衣柜——全域收纳柜体让鞋履、厨具、杂物各归其位，既保障居家整洁，也让不同阶段的储物需求精准落地，实现功能与效率的最优平衡。

多元空间：匹配家庭全生命周期需求。真正的好房子，不仅是居住空间的集合，更是全龄友好的生活共同体。朝棠揽阅通过精细化公共空间规划，构建起兼具功能价值与情感温度的社区生态，重新定义了好房子社区的社交价值。

项目规划建面约1500㎡下沉式会所，承载多元社交场景：约6.3米挑高的首层归家大堂启幕尊崇，运动健身区（篮球馆+瑜伽室）、日咖夜酒区、定制私宴区、亲子教育区（四点半学堂）、娱乐休闲区（轰趴馆）等功能一体，满足高净值人群的圈层交流与日常休闲需求。同时，依托招商蛇口“1314服务体系”，开创性提出“未交付，先服务理念”，会所先于交付运营，业主签约后即可享受私宴、运动、社群等全系服务。

在朝棠揽阅，会所空间与社群服务并非简单的功能叠加，而是生活的自然延展。无论是邻里间的社群活动，还是个人的休闲时光，都能在这里找到适配场景，让“全龄友好、全时可享”成为社区生活的常态，实现实用性与生活美学的完美融合。

健康宜居：生态、材质与细节的全维守护。朝棠揽阅以绿色健康为核心，构建多维度宜居体系，社区实现人车分流；窗户采用三层双中空Low-E氩气断桥铝合金窗，搭配甲级防盗门及隔音防尘条，有效隔绝噪音与粉尘，为居者打造静谧舒适的室内环境。

尊敬的购房者 ：【官方公告】 朝棠揽阅售楼处电话：400-809-6780服务渠道升级 权威认证热线公示重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 1日起，启用统一官方认证热线400-809-6780，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）✅朝棠揽阅售楼处电话：400-809-6780（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅朝棠揽阅营销中心电话：400-809-6780（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅朝棠揽阅开发商电话：400-809-6780（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅朝棠揽阅展示中心电话：400-809-6780（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 3月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-809-6780热线，尊享一对一专属服务