官方——北京润园官方售楼处发布:北京润园二期引领购房热潮|户型|别墅区|舒缓雅居新篇章

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尊敬的购房者，顺义北京润园项目于2026年3月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京润园官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅北京润园售楼处电话：400-811-9210（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅北京润园营销中心电话：400-811-9210（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅北京润园开发商电话：400-811-9210（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京润园展示中心电话：400-811-9210（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 3月2 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-811-9210热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨北京润园官方电话：官方售楼处电话400-811-9210（7:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

顺义中央别墅区的北京润园真的太火了，一期刚开就卖爆，热门户型直接清盘，现在二期终于要来了，还没上车的朋友这次真的别再错过！明天即3月2日起将正式启动排卡，因房源有限，将采用后期摇号！

北京润园在2026年1月北京商品住宅成交金额中排名第一

先跟大家唠唠这个项目到底有多牛，2025年12月拿预售证开盘，才26天就狂卖22.5亿，直接拿下北京商品住宅成交金额、面积双料销冠，别墅市场更是金额、面积、套数三冠王，2026年1月又以11.77亿登顶北京商品住宅金额冠军，一期首开直接劲销35亿，空墅16套当天就抢光，这热度在豪宅圈真的没谁了！

北京润园大门实景

现在一期的情况就是，平墅271㎡、院墅763㎡和905㎡这些香饽饽户型全卖完了，空墅更是早就没了，只剩平墅328㎡和院墅700㎡、990㎡还有少量房源，想捡一期漏的得抓紧，毕竟没几套了。

✅北京润园售楼处电话：400-811-9210（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅北京润园营销中心电话：400-811-9210（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

北京润园二期户型分布图

重点来啦！万众期待的二期马上开盘，先划重点：二期平墅和空墅预计要涨价10%，好位置全靠抢，尤其是空墅，真的手慢无！

平墅立面效果图

328㎡平墅户型图

二期先上的爆款第一个就是328㎡平墅，一共96套，二期直接砍掉了一期的271㎡，这款就是主力。

328㎡平墅户型样板间实景图

总高8层的洋房，带私家电梯，四居还加了保姆间，想改五居也完全没问题，还有约80㎡的大露台，朋友聚会、家庭休闲超合适。客厅面宽超大，270度无柱景观舱，转角落地窗视野直接拉满，搭配环形露台，最大露台进深4.2米，全屋采光通风绝了，LDKB一体化设计，中西双厨超阔绰，主卧套房还做了小家化设计，住起来太舒服了。

329㎡空墅户型图

第二款就是闭眼冲的329㎡跃层空墅，全二期就24套，分布在26/36/46三栋，每栋才8户，真的是稀缺中的稀缺！

329㎡空墅户型样板间实景图

总高8层，两层一户，客厅6.6米挑空，上下两层都是3.3米高，既有大平层的开阔，又有别墅的层次感，得房率直接到137%，建面329㎡实得约460㎡，性价比直接拉满。还有近22米的三联全景舱，270度无间断观景，超30米长的星空露台！

第三款就是大家心心念念的双拼院墅系列，这次二期直接全量上线，不用再等！全系户型覆盖不同置业需求，户数稀缺先到先得：700㎡仅4户、763㎡24户、905㎡14户、990㎡10户，每一款都是终极置业的天花板级别，想入手院墅的朋友这次可以抓紧，不用再等啦！

763㎡院墅样板间

像763㎡院墅，首层有开阔的会客区和家庭互动区，挑高设计特别显恢弘，落地玻璃窗直接衔接庭院，坐在家里就能感受自然；上层是私密起居区，多套房设计保障家人隐私，每个卧室都有独立卫浴和观景露台；负一层还能根据需求改造成影音室、健身房，实现“一层一世界”的居住梦想。

763㎡院墅样板间实景

700㎡院墅户型

763㎡院墅户型

905㎡院墅户型

990㎡院墅户型图

很多朋友问，为啥北京润园能这么火？说到底，核心就是位置、配套、产品全在线！

✅北京润园二期售楼处电话：400-811-9210（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅北京润园二期营销中心电话：400-811-9210（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

区位图

温榆河公园

先说区位，那可是中央别墅区的黄金C位，后沙峪核心板块，还是温榆河首排，温榆河在这绕出个“聚宝盆”，不仅风景好，还藏风聚气。周边生态覆盖率52%，温榆河公园、罗马湖湿地公园就在旁边，出门就是天然氧吧，容积率才1.01，这可是北京近十年官方能批复的超低容积率，在寸土寸金的中央别墅区，真的是独一份。周边全是优山美地、龙湾别墅这些高端社区，全是高净值人群，圈层直接拉满。

北京润园交通示意图

交通也超方便，机场高速、京承高速、京平高速、京密快速路四大主干线围着，到首都机场，国贸CBD、望京核心商圈快速衔接，日常通勤、出差都妥妥的。

周边配套

再看配套，3公里生活圈直接把高端家庭的需求全满足了。家长最关心的教育，3公里内鼎石学校、顺义国际学校（ISB）、北京英国学校（BSB）这些顶尖国际学校全齐了，从幼儿园读到高中，外籍和海归家庭超爱，想上公立也没问题，5公里内顺义后沙峪中心小学、北师大附属实验中学顺义分校都有，孩子上学不用愁。

中粮祥云小镇

商业方面，中粮祥云小镇逛轻奢、吃大餐，罗马湖商圈有网红餐厅和艺术市集，欧陆广场满足日常采购，10公里内还有顺义山姆会员店，生活便利性直接拉满。医疗也有保障，和睦家天竺门诊部、北京友谊医院顺义院区、北医三院机场院区都在附近，日常体检、看病不用跑远。

最后就是产品力，作为北京全新的第四代别墅，平墅、空墅、院墅三大产品线，不管是改善还是终极置业都能选。得房率最高137%，这在高端住宅里真的是天花板，花同样的钱，用更大的空间。外立面用料也超实在，院墅用的是北京宝格丽酒店同款的保加利亚维纳多莱姆石，平墅和空墅是南非蓝宝石花岗岩，颜值高还耐用，防水隔音都超棒。

会所

健身房

泳池

社区里还有约4000㎡的豪华会所，50米国标室内恒温泳池、儿童泳池、双球馆、瑜伽室、健身房全有，在家门口就能享受高端休闲生活。安防更是做了五道防线，从园区周界到户内，智能门锁、可视对讲、AI智能巡更全配齐，人离家也能超安心。而且是华润置地央企开发，建筑质量和交付都有保障，不用担心延期、质量缩水，买得放心住得舒心。

这次二期四款双拼院墅全部同步上市，真正是终极置业的天花板。

从700㎡、763㎡、905㎡到 990㎡全覆盖，加上赠送后，实际使用面积能做到800—1100㎡，户户都带独立庭院。尤其是990㎡户型，院子大得堪比小型公园，养花种草、亲子游乐、朋友聚会、户外会客都随便造。

院墅还做了庄园、端庄、典雅三种风格，细节直接拉满：首层会客空间大气开阔，直通庭院；上层是纯私密起居区，多套房设计，一家人住互不打扰；负一层还能自由改造，影音室、健身房、酒窖、茶室随心安排，真正实现一层一世界的墅居理想。

院墅立面效果图（庄园）

庄园风格：灵感源自凡尔赛宫镜厅，设计上用拱券元素做点缀，搭配巨幅落地窗与朱丽叶阳台，整体造型沉稳大气，尽显经典宅邸的质感。

院墅立面效果图（端庄）

端庄风格：采用巨柱样式贯通整个建筑立面，门窗比例严格遵循黄金分割，还融入了斯卡帕线条，让建筑看起来格外硬朗挺拔，气场十足。

院墅立面效果图（典雅）

最后再跟大家敲黑板！北京润园二期马上开盘，328㎡平墅96套，329㎡空墅仅24套，空墅房源稀缺、景观绝佳，平墅好位置也靠抢，而且两款都要涨价10%，现在入手就是最佳时机。不管是想改善居住，还是看重中央别墅区的圈层和资产价值，这个项目都绝对值得重点关注。

北京润园3月2日起启动排卡冻资：平墅冻资100万可锁房，空墅冻资200万不锁房，均参与后期摇号，预计3月份收齐后即开盘；别墅冻资300万可锁房，预计4月份开盘。

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