“藏”在楼宇中的治理经

来源：市场资讯

新春将至，河南省郑州市管城区北下街街道兴达国贸楼宇社区里张灯结彩，大红灯笼挂满党群服务中心的走廊，书法爱好者挥毫泼墨，“初心守护社区暖，使命护航企业兴”的春联墨香四溢。来自楼宇1126家企业的职工代表围坐一堂，你画我猜、写福字、话发展，欢声笑语间，企社情谊悄然升温。这座位于紫荆山路与商城路交汇处黄金商圈的楼宇社区，以党建为笔，以服务为墨，在新春的暖意中勾勒出楼宇高效能治理的生动图景。

走进兴达国贸楼宇社区的党群服务大厅，开放式布局让人倍感亲切。前台工作人员正忙着为企业人员办理党组织关系转接，一旁的大学生志愿者李祎熟练地协助企业预约共享会议室。

“我来社区实践一周多了，每天都能看到不同企业的工作人员来这里借场地，有开会的、有练瑜伽的，这里就像一个温暖的大家庭。”这个寒假，像李祎这样的大学生志愿者还有不少，他们穿梭在社区的各个角落，为企业提供楼宇服务。

作为服务1万余名楼宇职工的“城市客厅”，兴达国贸楼宇社区精准把握楼宇青年群体占比高、需求多元的特点，打破传统服务模式，打造全开放式共享空间。从能容纳5人左右的小型洽谈区，到可开展培训、沙龙的大型会议室，再到配备专业设备的共享直播间，所有空间均实行预约制，费用很低。以容纳10—15人的小型会议室为例，每小时仅收5元，基本与电费持平。“低偿+公益”的运营模式让企业轻装上阵。

“春节前夕，公司直播带货忙，社区的共享空间帮我们解了燃眉之急。这里的直播间背景板、补光灯等专业设备一应俱全，足不出楼就能有独立的直播空间，太方便了。”一家电商企业的负责人说。

新春时节，楼宇里的共享空间依旧热闹。直播间里，主播们正忙着推介河南特色年货；文化沙龙区，企业职工围坐在一起开展读书分享会。

兴达国贸楼宇社区书记韩俊巧指着眼前的灵活议事空间告诉记者，这里不仅解决过职工“停车难”“吃饭难”的问题，还举办了122场楼宇群团关爱活动。其中，结合楼宇青年群体的特点开展的木兰相亲会，促成8对新人成功牵手。

党建红，是这座楼宇社区最鲜明的底色。针对楼宇企业党员分布散、流动性强的特点，社区创新“单独组建+集中管理+网格兜底”模式，成立楼宇区域党委，下设5个网格党支部，帮助15家企业单独组建党组织，覆盖“两企三新”党员255人，让分散的党员找到了“家”。春节前，社区的“先锋课堂”依旧开课，线上通过新媒体宣讲党的政策，线下结合“三会一课”开展新春慰问，党员们带头参与楼宇治理、服务企业职工，成为新春里最亮丽的风景线。

“兴管家”服务联盟的工作人员忙着走访楼宇企业，了解春节期间的经营需求；“星火”红色志愿队的党员律师开展法治宣讲，为企业解答劳动用工、合同纠纷等问题；快递员、骑手组成的兼职网格员队伍，化身楼宇“移动哨兵”，随手拍、及时报，守护楼宇平安——三支队伍联动发力，让党建引领的治理效能在新春佳节持续释放。2025年，该楼宇入驻率提升26%，新增注册企业262家，实现税收9500万元，党建成为楼宇经济发展的“红色引擎”。

在楼宇正门侧面的暖“新”驿站里，热水、充电、休息等服务一应俱全，春节期间依旧为快递员、外卖骑手等新就业群体开放，一杯热茶、一句问候，让城市建设者感受到浓浓的年味与温情。小巷食堂妈妈餐厅推出新春特色套餐，解决了楼宇职工“吃饭难”问题；社区打造的暑期宝宝驿站虽已暂时歇业，但工作人员正忙着规划春节后的亲子活动，让楼宇服务更有温度。

“企业是合伙人，职工是主人翁，最好的营商环境，是让企业可以切身感受到的社区温度。”韩俊巧的话，道出了兴达国贸楼宇社区治理的初心。从破解企业发展堵点，到呵护职工生活点滴，兴达国贸楼宇社区以精准服务凝聚人心，以高效治理赋能发展，让新春的暖意流淌在每一位企业职工心中。

编辑：秦斯成