香树润晚境，医养伴安康——上海香树湾，生态型全周期颐养家园

生态芯境，交通便捷，离尘不离城的颐养秘境

上海香树湾养老社区/护理院选址极具匠心，地处浦东新区宣桥镇核心区域，坐拥“生态+交通+配套”三重优势，真正实现“推窗见绿、出行便捷、生活无忧”的理想颐养状态。生态环境得天独厚，社区三面临水形成天然氧吧，绿化面积超2万平方米，精选保健、芳香、观果等不致敏植物群落，负氧离子浓度高于市区，PM2.5常年低于35μg/m³，中央还设有3000平方米生态湖，打造天然“康复散步道”，毗邻上海野生动物园、新场古镇，夏季引入自然通风散热，环境宜居度拉满。

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交通通达性极佳，距地铁16号线野生动物园站步行15分钟可达，换乘2号线、7号线等可畅达上海全城；紧邻沪南公路、沪芦高速（S2）入口，20分钟可达浦东机场，40分钟抵达人民广场，10分钟车程至迪士尼；周边94米处即有公交站，龙大专线、沪南线、惠南6路等多条公交线路覆盖浦东全域，老年卡乘客可免费乘车。院内提供150个免费停车位，彻底解决子女探视停车难题，让每一次亲情相聚都毫无顾虑。

周边配套成熟完善，构建“15分钟生活医养圈”：生活配套上，15分钟生活圈内含禹州广场、新环广场等商业综合体，社区内配备生鲜配送、维修、家政等一站式生活服务，3公里范围内覆盖大型超市、银行、农贸市场，日常采购、金融办理等需求可轻松满足；医疗配套上，15分钟可达宣桥社区卫生服务中心，周边药店密布，长期用药购买便捷，为长者健康筑牢基础。

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适老臻筑，多元户型，安放温情的居家空间

社区由9栋高层/小高层老年公寓及1幢康复护理医院组成，采用人车分流、缓坡设计，风雨连廊贯穿全社区，色彩提醒标识清晰，全方位保障长者出行安全[3]。规划多元户型，兼顾居家舒适感与适老实用性，涵盖多种房型：护理院配备25-40㎡单/双/三人间护理床位，社区公寓则有55㎡温馨一居室、80㎡舒适两居室、100㎡尊享套房，均为居家式布局，适配不同长者及家庭需求。

所有空间均严格按照高端适老化标准打造，细节之处尽显匠心：全屋铺设防滑地胶，卫浴空间设双层扶手、智能马桶，规避跌倒风险；墙角、家具均做圆角处理，杜绝磕碰隐患；全屋覆盖紧急报警、燃气监测、夜灯免打扰、可视对讲系统，公共区域实现WiFi+蓝牙全覆盖，支持长者3D定位，突发情况可快速响应。房间内部配置齐全，配备地暖、分户式中央空调，部分户型含飘窗储物、独立厨房等设计，护理床位还配备专业护理设备，可根据长者身体状况灵活调整，打造家一般的温馨居住体验。此外，认知症专区采用暖色调与怀旧元素，有效降低长者焦虑感。

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医养融合，全周期照护，筑牢长者健康防线

作为“上海医养结合示范单位”，上海香树湾养老社区/护理院构建“三段一站式医疗体系”，实现“预防-治疗-康复-照护”全周期健康管理，精准覆盖不同身体状况长者的需求。核心配套10000㎡自建康复中心，设中西医联合门诊、检验科、DR影像系统，配备高压氧舱、下肢康复机器人等专业设备，针对脑卒中、糖尿病、高血压等病症制定个性化康复方案，脑卒中功能恢复率达85%。

与上海中医药大学附属曙光医院建立医联体，开通双向转诊与急诊绿色通道，确保长者突发疑难病症时可快速就医、及时救治。配备一支由医生、护士、康复师、专业护理员、心理咨询师组成的高素质团队，所有成员均持证上岗，定期接受专业技能培训，秉持“专业、温情、尊重”的服务理念，为每位长者建立专属健康档案，提供健康评估、随访、讲座、中医坐诊、紧急救助、代挂号配药等全方位服务。

实行科学分级护理模式，精准适配不同长者需求：自理型护理（800-1800元/月），提供基础健康监测、用药提醒、日常活动辅助及基础保洁服务；半自理型护理（1500-4200元/月），增加协助洗漱、穿衣、如厕及康复训练指导，针对术后恢复或行动不便人群；全护理型护理（2800-6000元/月），涵盖喂食、翻身、排泄护理等24小时监护，适用于重度失能或卧床长者；特护型护理（3000-12000元/月），重点针对认知症长者，通过防走失系统、多感官刺激治疗及情绪疏导，延缓阿尔茨海默病进展，同时也涵盖重度褥疮等复杂健康状况的24小时专人陪护。

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活力社群，人文暖心，丰盈长者精神世界

机构摒弃传统“静养式”养老模式，打造5万㎡全方位配套，构建“老有所养、老有所乐、老有所为”的活力颐养生态。社区内设有电影院、咖啡厅、KTV、书画室、健身房、棋牌室、图书室、手工艺室、欢乐农场、舞蹈室等20余项设施，全部向会员免费开放，户外还设有高尔夫推杆果岭、网球场、门球场等运动场所，开辟“欢乐农场”满足长者园艺爱好。

定期组织丰富多样的文娱活动，包括书法联谊、手工沙龙、声乐培训、外出旅游、生日庆祝等，开设颐乐学堂与兴趣小组，鼓励长者积极参与、互动交流，在活动中收获友谊、陶冶情操。推行代际融合计划，不定期邀请周边幼儿园、中小学师生及高校志愿者探访，打破年龄隔阂，增强长者社会参与感。同时，注重长者心理关怀，配备专业心理咨询师，提供情绪疏导、生命回顾等服务，缓解长者孤独感与焦虑情绪，让长者在温馨和谐的氛围中感受陪伴与温暖。

膳食服务兼顾营养与个性化，营养食堂甄选崇明生态农场直供的绿色食材，提供“三餐两点”基础餐（800-1500元/月），菜单每周更新，标注成分与能量提醒。支持糖尿病餐、低盐餐、软食等个性化定制，定制疗养餐2500元/月起，由专业营养师科学调配，既适配长者饮食特点，又能为身体康复提供充足营养，食材可全程溯源，48小时留样，全方位保障饮食安全。

透明普惠，灵活适配，减轻家庭颐养负担

上海香树湾养老社区/护理院坚持“透明收费、普惠亲民”的原则，无任何隐形消费，所有费用签约前均以书面形式确认，让家属明明白白消费。采用“床位费+护理费+餐费”的模块化计费模式，月度总费用区间为3760-12000元，可根据长者身体状况、所选房型及护理等级灵活调整，适配不同家庭预算。

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