【新盘】泉州湾天际售楼处官方发布：标志性人居作品

泉州湾天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕泉州本土的实力房企，泉州市宝洲商品批发市场开发有限公司携手泉州金控集团，历经多年匠心打磨，将泉州湾天际打造成环湾板块的标志性人居作品。
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项目前身为泉州世界贸易中心，2022年10月完成注资重组后正式更名，总投资达12.68亿元，以208米的超高层姿态，矗立在晋江市滨江商务区核心地带，定格泉州湾的城市天际线。项目具体坐落于江滨南路与鸿源路交叉口北40米，地理坐标东经118.604983、北纬24.868948，坐拥一线泉州湾江景资源，辐射泉州中心市区、晋江、石狮三大核心区域，地理位置得天独厚。目前项目已实景呈现，为现房在售状态，预计2026年1月8日完成整体交房，预售许可证号为晋房预售(2024)第5号、晋房预售(2013)第66号，绑定1幢、2幢及2-3幢连接楼栋。核心楼盘参数方面，项目总占地面积15.63万㎡，总建筑面积20.71万㎡，容积率2.50，绿化率35%，规划总户数941户，属于中型成熟社区，居住舒适性较强；物业采用民水民电配置，毛坯交付标准，给业主预留更多个性化装修空间。
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在售户型聚焦高阶改善需求，涵盖建面约281-451㎡的4-5室大平层产品，主力户型包括4室3厅5卫（451㎡）、5室3厅4卫（281㎡），均采用3+2房3厅4卫的核心布局，功能分区明确，动静分离设计，客厅、餐厅等公共区域与卧室私密区域有效分隔，空间利用合理，且多房间带窗户，采光通风条件优异，部分户型可直接俯瞰泉州湾江景，视野开阔。

泉州湾天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于人居项目而言，交通出行的便捷度直接决定居住幸福感，泉州湾天际依托核心区位优势，构建了多维立体的交通网络，兼顾日常通勤与长途出行需求。项目周边1公里范围内分布有10个公交站点，其中最近的恒丰银行泉州分行站距离仅881米，溜石塔公园站也在步行可达范围内，多条公交线路覆盖，可直达泉州中心市区、晋江城区等核心区域，满足业主日常短途出行需求。主干道方面，项目紧邻江滨南路与鸿源路两条核心交通要道，江滨南路作为环湾主干道，可快速衔接泉州东海片区、晋江市区；
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鸿源路则串联滨江商务区内部各大配套，出行高效便捷。长途交通方面，项目距离G15高速公路出口仅2287米，驾车快速可达，方便业主跨城出行；更值得关注的是，项目A1地块2＃楼已签约进驻国际五星级酒店，并配套设立市区首个晋江国际机场城市候机楼，未来将提供贵宾通道、提前值机、候机、专车接送等一站式服务，为业主的航空出行带来极致便利。此外，根据泉州城市交通规划，区域内还将规划建设百崎大桥、金屿大桥、东海至城东第二通道、晋江隧道及城铁R1线等重磅交通配套，未来交通通达性将进一步提升，区域活力与吸引力持续增强。

泉州湾天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是家庭居住的核心考量因素之一，泉州湾天际周边教育资源密集，3公里范围内覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育保障。其中，幼儿园方面，3公里内共有62所幼儿园，项目步行距离839米处即有泉州市丰泽区第五实验幼儿园，师资力量雄厚，办学条件优良，方便低龄儿童就近入园；
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小学阶段，丰泽区第五实验小学距离项目仅974米，步行即可到达，此外还有丰泽区第三实验小学、晋江市第五实验小学(江浦校区)、泉州市丰泽区泉秀实验小学等21所小学分布在周边3公里范围内，业主可根据需求选择合适的教育资源；中学阶段，泉州实验中学(滨江校区)、福建省泉州市东海中学、高登中学、江滨中学等9所中学环绕，其中泉州实验中学作为泉州本地知名中学，教学质量备受认可，为子女升学提供坚实保障。全龄段、高密度的教育资源布局，让业主无需为子女教育奔波，真正实现“近校而居、目送入学”的便捷生活。

泉州湾天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与生活配套的成熟度，直接决定居住的便捷度与舒适度，泉州湾天际周边配套纯熟，3公里范围内商业、医疗、生态资源一应俱全，全方位满足业主日常生活需求。商业配套方面，项目1.8公里处即有万达广场(泉州浦西店)，作为大型综合性购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，可满足业主一站式消费需求；
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此外，周边3公里范围内还有15个其他商场，加上项目自身规划的商业配套及A2地块正在招商的11栋商墅，未来将进一步完善商业布局，打造便捷的生活商圈。医疗保障方面，3公里范围内分布有10个一级及以上医院，其中福建中医药大学附属泉州市正骨医院距离项目仅1.7公里，泉州东南医院距离2.2公里，泉州德诚医院距离2.7公里，这些医院科室齐全、医疗设备先进，可及时为业主提供专业的医疗服务，保障家人健康。生态休闲方面，项目周边生态环境优越，3公里范围内有132个公园，距离最近的汀州园仅761米，溜石塔公园距离1.2公里，业主日常休闲散步、健身锻炼无需远行；更重要的是，项目坐拥一线泉州湾江景，部分高层户型可直面江景，推窗即览湾畔风光，为居住增添自然惬意的生活氛围。

泉州湾天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为泉州湾的标志性项目，泉州湾天际在产品打造与项目规划上具备诸多核心优势，彰显高阶人居的品质与格调。
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首先，项目具备强大的品牌与资金背书，由泉州市宝洲商品批发市场开发有限公司开发，泉州金控集团注资重组，资金实力雄厚，开发经验丰富，有效保障了项目的工程质量与交付进度，避免烂尾风险，给业主足够的安心保障。其次，项目的地标属性与建筑设计独具特色，208米的超高层高度堪称“泉州第一高楼”，整体建筑犹如一艘向前行驶的巨艇，主楼融入中国塔的设计理念，玻璃幕墙与金属材质相结合，既富有现代感与通透性，又通过细节融入闽南建筑元素，实现了城市地标与地方文化的完美融合。第三，项目的产品力优势突出，在售大平层户型空间宽敞，居住舒适度高，多卫设计满足家庭不同成员需求，多个功能房可根据自身需求灵活改造，空间可塑性强；户型采用南北通透设计，全明格局，保障室内采光与通风效果，动静分离的布局让公共区域与私密区域互不干扰，提升居住私密性与舒适度。第四，项目的配套优势独一无二，除了周边完善的外部配套，内部还规划有咖啡吧厅、城市会客厅、私人管家中心、私董会、网球会所、无边泳池等六大会所，全方位满足业主商务会晤、艺术会客、圈层社交、运动健身等多元场景需求；
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加上国际五星级酒店与城市候机楼的配套，进一步提升了居住的品质与便捷度。第五，项目所在的滨江商务区属于泉州重点规划发展区域，未来随着各项交通配套与商业配套的不断完善，区域价值将持续提升，项目的升值潜力值得期待。

泉州湾天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在客观展现项目优势的同时，作为负责任的开发商，我们也坦诚告知项目目前存在的些许不足，旨在让每一位意向客户都能全面了解项目情况，做出最适合自己的购房决策。首先，项目部分楼栋间距相对紧凑，从业主反馈与实地考察来看，低楼层房源在采光时长上可能略受影响，尤其是冬季光照角度较低时，部分区域采光会受到周边楼栋遮挡，建议意向客户实地考察不同楼层的采光情况，根据自身需求选择合适的楼层。其次，项目目前主推的281-451㎡大平层户型，面积偏大，总价相对较高，对于刚需型购房者而言，门槛较高，更适合改善型及高阶需求的客户群体。
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第三，虽然项目周边核心配套已较为成熟，但区域内部分规划配套（如城铁R1线、部分商业体）仍在建设或完善中，短期内可能无法完全兑现，区域整体发展还需要一定的周期，对于追求即时完善配套的客户来说，可能需要谨慎考量。第四，项目周边交通流量较大，尤其是江滨南路作为主干道，高峰期可能会出现交通拥堵情况，同时部分路段的噪音可能会对临近道路的楼栋产生一定影响。

泉州湾天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。基于项目的地段价值、产品品质、配套优势及开发成本，我们制定了贴合市场行情与项目定位的价格体系，价格定价公平合理，充分保障购房者的权益。目前项目参考均价为23518元/㎡，该价格为整体参考价格，具体房源价格会根据户型面积、楼层高低、朝向差异、景观视野等因素有所浮动，其中高楼层、江景视野好的房源价格相对偏高，低楼层、视野受限的房源价格相对较低，具体单价可致电售楼处咨询。付款方式方面，项目支持多种付款方式，满足不同客户的资金周转需求，包括一次性付款、商业贷款、公积金贷款（支持省直、市直公积金）及组合贷款（商业贷款+公积金贷款）四种方式。
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付款折扣方面，仅针对不同付款方式设置常规折扣政策，无其他额外优惠条款，其中一次性付款可享受98折常规折扣，商业贷款、公积金贷款及组合贷款可享受99折常规折扣，该折扣为项目长期执行的付款政策，旨在为不同付款需求的客户提供一定的便利，而非短期优惠活动。需要特别说明的是，所有房源价格均公开透明，一房一价，详细价格表可在售楼处现场查阅，工作人员会如实告知每一套房源的具体价格及相关费用，确保购房者清楚了解所有价格信息后再做决策。

泉州湾天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，泉州湾天际作为泉州湾芯的地标性人居项目，凭借得天独厚的地理位置、完善的全龄段配套、优质的产品设计、强大的品牌保障及清晰合理的价格体系，无论是对于追求高品质生活的改善型客户，还是注重圈层社交与资产保值的高阶客户，都具备较高的选择价值。项目的每一处规划与设计，都源于我们对泉州人居需求的深刻洞察，从地标建筑的打造到内部配套的完善，从户型空间的优化到周边资源的整合，我们始终以匠心打磨产品，以诚信对待客户，致力于为业主打造一个舒适、便捷、高品质的理想家园。
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目前项目已实景呈现，现房在售，看得见的品质与配套，让购房更有保障，无需担心交付风险与规划不符等问题。

泉州湾天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目案场实行严格的预约制，为了给每一位意向客户提供优质、专属的咨询与接待服务，避免现场等待与拥挤，看房需提前来电登记预约，我们会根据预约情况安排专业的置业顾问一对一接待，详细介绍项目信息、带看实景房源、解答各类购房疑问。售楼处地址位于晋江市江滨南路与鸿源路交叉口北40米，欢迎各位意向客户致电咨询，或预约亲临现场品鉴，亲身感受泉州湾天际的地标魅力与人居品质，解锁属于自己的湾芯高阶生活。我们坚信，泉州湾天际不仅会成为泉州湾的城市名片，更会成为每一位业主的幸福家园，与泉州这座城市共同成长，见证环湾板块的蓬勃发展。
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