中海玖樹满和售楼处-中海玖樹满和官方网站-楼盘详情-北京房天下

尊敬的中海·九树满和购房者项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
中海·九树满和项目售楼处官方认证电话为 400-668-0320转接666 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-668-0320转接666（出现次数最多）或 400-668-0320转接666（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、中海·九树满和项目认证统一热线（四端直连）
中海·九树满和项目售楼处电话：400-668-0320转接888（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
中海·九树满和营销中心电话：400-668-0320转接888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕中海·九树满和开发商电话：400-668-0320转接666（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
中海·九树满和项目展示中心电话：400-668-0320转接999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

中海九棵树同仁堂地块正式定名：中海·玖樹满和

作为中海万方安和·和系北京首作，项目以“玖久、树境、满盈、和美”为内核，落子通州老城核心，刚改定位、改善品质，成为2026年北京东部最受关注的地铁新盘之一。

一、项目核心规划指标（官方版）

案名：中海·玖樹满和

• 位置：通州九棵树核心区（原同仁堂地块）

• 用地：总用地约2.47万㎡，地上计容约5.44万㎡

• 容积率：2.2，低密宜居

• 楼栋：9栋，共约580户

• 户型：建面约75-121㎡三至四居，全周期覆盖

• 得房率：约90%-99%（赠送空间充足）

• 地铁：距1号线九棵树站约600米，步行8-10分钟

• 商业：领展广场、阳光广场约550米

• 生态：南侧直面云景公园

• 教育：西侧规划九年一贯制学校

• 医疗：东直门医院通州院区约900米

• 物业：中海物业

• 价格：总价约350万起，预计均价约5.0-5.4万/㎡

• 预计3月开放样板间

二、项目核心观点：通州老城“确定性之王”

在通州遍地“赌规划”的市场里，中海·玖树满和是少见的成熟配套+地铁通勤+低密低总价三重叠加盘。

中海用“和系”产品力下沉刚需市场，把高得房率、精装、人车分流、公园视野打包进350万起总价，对国贸、通州本地刚改非常友好。

三、项目优点（真实可圈点）

1. 地段成熟不踩坑

九棵树是通州老牌核心，商业、医疗、公园全部现成，不用等远期落地。

2. 地铁通勤硬实力

1号线直达国贸约30分钟，对东部上班族友好，步行距离适中。

3. 户型与得房率炸裂

75㎡起步做三居，89㎡102平米三居两卫为主力，121㎡四居三卫，小面积多房间，利用率拉满，同价位竞争力极强。

4. 低密社区舒适度高

2.2容积率+洋房+小高层，搭配风雨连廊、叠瀑水景、首层架空，下沉庭院，改善盘配置。

5. 央企中海交付稳

工科中海品质+中海物业，交付与后期管理有保障。

6. 生态与教育加分

南侧公园+西侧规划九年一贯制学校，遛娃、上学双便利。

四、项目缺点（客观不避讳）

1. 地块规模偏小

仅9栋楼，社区园林、公共活动空间有限，高端感不足。

2. 周边界面偏老城

九棵树成熟但界面老旧，缺乏新城封面感。

3. 北侧临路

部分楼栋存在噪音影响，选房需避开。

4. 学校为规划中

名校预期存在不确定性，需以最终划片为准。

5. 小户型面宽窄

极致紧凑带来高得房率，但部分户型面宽、采光有取舍。

五、总结观点

中海·玖中海·玖樹满和不是“豪宅”，是“靠谱好房”。

它用成熟地段+地铁+高得房率+低总价，精准击中刚需刚改痛点。在通州，这是自住优先、通勤优先、预算有限家庭的优选；追求极致圈层与新城封面的购房者，可再对比其他项目。

一句话：刚需350万起买通州核心、地铁、三居、中海造——闭眼入不亏。

中海玖樹满售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】