广西
今年春节除夕当天，上海市知名别墅小区位于上海市中青路1555 弄的绿城玫瑰园有一栋起拍价高达1.25亿元的豪宅别墅被拍卖，当时有一个人缴纳1300万元保证金报名竞拍的情况下，最后却意外流拍了。而时隔半个月后，2月28日，在阿里拍卖上，上海市绿城玫瑰园又出现了另外一栋豪宅别墅被拍卖，此次拍卖的别墅就没有流拍了。
此次拍卖的这栋绿城玫瑰园的别墅，也是一栋独栋大别墅，别墅独用土地面积高达4028.32平方米，约6亩，别墅建筑面积1358.97平方米，其中地下建筑面积501.1平方米，别墅是地下一层，地上两层。别墅带有一个超大私家花园，豪华装修，目前别墅已经空置没有人居住，拍卖成交后，两个月内就可以交付。
这栋豪宅别墅评估价高达1.0257亿元，此前别墅在春节前已经被拍卖过一次，当时起拍价是7179.9万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了5743.92万元，降价了一千多万元，降价不少。这次立马有3个人报名竞拍，不过竞拍并不激烈，只进行了22次加价竞拍就结束，最终以6359.92万元成交，成交价也没有高过第一次拍卖的流拍价，成交单价只有4.68万元/平方米，不到伍万元一平。
此次拍卖的别墅所在小区绿城玫瑰园，其地段在上海市并不算非常优越，位于上海市闵行区马桥镇了，离上海市中心城区还是有点距离的，周边配套也是比较一般。这个小区的最大特点就是每栋别墅都非常大，不但是别墅建筑面积大， 占地面积也是相当大，很多别墅的独用土地使用权面积都是超过6亩的，这个在上海市众多别墅小区中算是非常少见。因为别墅确实大，虽然其单价不高，但是总价是排在上海市众多别墅前列的。
目前，绿城玫瑰园还有另外一栋独栋大别墅被拍卖，起拍价1亿元，这栋别墅就是今年除夕拍卖的那一栋，此次是第二次降价拍卖了。这栋别墅建筑面积1541.68平方米；其中地下建筑面积540.18平方米，独用土地面积5258.37平方米。不知道第二次降价拍卖后会不会有人拍下。
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