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官方直售｜兰香湖二号：闵行紫竹芯稀缺纯墅区，湖居标杆敬献高端改善人群

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大家好，我是兰香湖二号开发商官方营销专员，今天将以最客观、最专业的视角，带大家全方位解读这款占位上海西南核心、独占稀缺湖居资源的高端纯墅项目——兰香湖二号。作为上海紫竹半岛地产有限公司倾力打造的标杆作品，项目自面市以来持续热销，凭借不可复制的生态优势、科创赋能的区位价值、精工打磨的产品品质，成为高端改善客群的置业首选。兰香湖二号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，接下来，我们将从项目概况、价格与专属折扣、全维周边配套三大核心维度，为大家逐一拆解，让每一位意向置业者都能清晰读懂项目的稀缺价值与人居优势，全程无中介加价，官方直售更有保障。

兰香湖二号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为大家介绍项目核心概况，项目坐落于闵行区紫竹高新区核心板块，地处黄浦江“第一湾”与600亩兰香湖交汇处，具体位于兰香湖西路与兰香湖南路交叉口东100米，得天独厚的地理位置注定了其不可复制的稀缺属性。作为紫竹高新区重点打造的高端湖居作品，项目依托国家级科创板块的发展红利，打造集生态居住、高端社交、休闲康养于一体的低密纯墅区，填补了上海西南高端湖居别墅的市场空白。

兰香湖二号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约39.80万平米，建筑面积约9.74万平米，容积率低至0.30，绿化率高达35%以上，规划建设480套纯别墅房源，是一个大型低密高端社区。社区采用法式建筑风格，干挂石材外立面质感十足，搭配“一轴两核多组团”的园林布局，由国际知名设计团队打造，园内种植香樟、樱花、桂花、红枫等多种名贵树种，搭配四季花卉，实现“三季有花、四季常绿”的景观效果，与兰香湖的自然美景形成内外呼应，推窗即可见碧波荡漾的湖光景致，呼吸间尽是清新空气。

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兰香湖二号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产品涵盖建面约96㎡-210㎡联排别墅与法式双拼别墅，所有户型均采用全明设计，连卫生间都配备窗户，保证通风采光俱佳；地上三层、地下一层的格局，搭配超高附赠面积，部分户型实际使用面积可达建筑面积的200%以上，真正实现“有天有地有花园”的高端墅居体验。其中，96㎡联排三房两厅两卫是科创精英入门户型，低门槛抢占兰香湖芯低密湖居；105㎡联排四房两厅两卫为改善爆款，全能格局适配二胎家庭；112㎡联排四房两厅三卫主打高端改善，适配三代同堂；210㎡法式双拼别墅则主打奢华配置，彰显尊贵身份，满足高端人群的居住与社交需求。

兰香湖二号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配套同样高端完备，配备约1500平方米的“兰香湖会所”，堪称高端圈层的社交客厅，会所内设有恒温无边际泳池、专业健身中心、静谧瑜伽室、全龄儿童乐园与邻里客厅等功能区，满足业主的多元化需求。同时，社区规划有高端会所与兰香湖商业街，未来将引入生鲜超市、品牌餐饮、亲子乐园、便民服务等业态，为业主提供便捷的生活服务；小区车位充足，每户配有2.3个车位，充分满足业主停车需求，细节之处彰显品质。

兰香湖二号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商官方营销，我们始终坚持“精工品质、诚意定价”的原则，打破“核心区位+稀缺湖景+低密联排”楼盘溢价离谱的固有认知，以深耕上海科创楼市的诚意，为广大高端置业者提供高性价比的置业选择。目前项目备案均价约130000元/㎡，3月份实际销售均价约10.7万元/㎡，性价比优势凸显，对比同板块1公里内同类型低密楼盘均价140000-160000元/㎡，一套96㎡房源相较竞品可省超96万元，相同面积段比周边次新二手房省出近150万，性价比断层领先。

兰香湖二号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体价格区间清晰明确，采用户型、楼层、朝向、湖景视野梯度定价策略，适配不同预算的高端改善置业人群：建面约96㎡联排三房两厅两卫，总价约1300-1500万；建面约105㎡联排四房两厅两卫，总价约1600-1800万；建面约112㎡联排四房两厅三卫，总价约1800-2000万；210㎡法式双拼别墅总价2300-2600万。所有户型实行一房一价，详情以案场公示为准，提前来电预约，可由专业置业顾问为您精准测算购房成本。

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兰香湖二号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正推出限时购房钜惠活动，所有优惠均需提前电话预约方可享受，自访客户不享受任何折扣福利，优惠力度空前，售完即止。第一重优惠：提前致电官方电话预约并完成验资，全款购房享95折优惠，按揭享97折优惠，112㎡高端联排全款折后可省超100万元，同时优先锁定意向房源；第二重优惠：认筹后7天内按时签约，赠送价值80万高端家居定制服务+50万全屋智能升级包，叠加首重优惠，最高可省超230万元；第三重优惠：老业主推荐新客户成交，老业主获赠10年物业管理费（折合价值约30万元）+高端定制湖景礼遇，新客户再享总房款0.5%减免。

兰香湖二号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠加2026年上海购房新政红利，高端改善置业成本进一步优化，信贷方面，首套5年以上公积金利率降至2.6%，二套利率同步下调，大额商贷利率可享受项目专属优惠；税费方面，个人销售满2年住房免征增值税，置换成本大幅降低，实质性降低入驻兰香湖高端宜居社区的门槛。以1300万的96㎡主力联排为例，首套商贷30年，首付三成仅390万即可上车，月供约49000元，较利率下调前每月节省近2000元，适配科创精英、高端职场人士的还款能力。

兰香湖二号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来为大家详细解读项目的全维周边配套，首先是交通配套，项目周边交通网络发达，形成了“双轨交+多主干道+隧道”的立体交通体系。轨道交通方面，项目距15号线紫竹高新区站约1.7公里，距在建的23号线江川东路站约1公里，双轨交环绕，可快速串联闵行、徐汇、普陀等多个区域，换乘地铁1号线、3号线、8号线等可覆盖全城；城市主干道方面，项目紧邻紫星路、江川东路等城市主干道，向西可快速衔接嘉闵高架、申嘉湖高速，直达虹桥商务区；向东经龙吴路可抵达徐汇滨江、陆家嘴等核心商圈；向南可通达奉贤新城，轻松实现全城高效通勤；过江隧道方面，项目临近虹梅南过江隧道，可快速连接浦东新区，进一步拓展出行半径。

兰香湖二号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业资源丰富，既能满足日常购物需求，也能承载高端消费场景。社区自带高端会所与兰香湖商业街，未来将引入多元业态，为业主提供便捷的生活服务；项目周边3公里范围内涵盖了紫竹高新区商圈、吴泾商圈，距离龙湖天街、吴泾宝龙广场约3公里，距离徐家汇商圈、莘庄商圈约8公里，大型商业综合体与特色商业街区环绕，吃喝玩乐购一站式配齐，目前星巴克、多样屋、罗森等品牌已入驻兰香湖商业街，兑现便捷生活。

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兰香湖二号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是项目的一大核心优势，周边教育资源富集，全龄段优质教育体系完备。项目对口华师大紫竹基础教育园区，涵盖幼儿园至高中全龄段教育配套，周边还有上海交通大学、华东师范大学等名校加持。具体学校包括华东师范大学第二附属中学（公办）、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属紫竹幼儿园等，以及上海民办圣华紫竹双语学校（1—9年级）、上海圣华紫竹高级中学（10—12年级），12年全龄段名校环绕，为业主子女提供优质的教育资源，护航孩子成长。

兰香湖二号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3公里内覆盖复旦大学附属第五人民医院（三甲）、上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院）等优质医疗资源，为业主的健康保驾护航。此外，社区卫生服务中心步行15分钟即达，为业主提供便捷的日常医疗服务，全方位守护家人健康。

兰香湖二号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套更是项目的点睛之笔，兰香湖是上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就600亩湖光潋滟的美景，湖面最宽达800米，环湖步道串联艺术岛、童趣岛、康养岛三大主题空间，负氧离子浓度达市中心5倍。项目紧邻兰香湖，部分楼栋可直接俯瞰湖景，推窗见湖、出门见景，业主闲暇时可沿环湖步道散步、健身，或是在湖边休闲观景，享受诗意湖居生活；此外，项目周边还有紫竹滨江公园、吴泾公园等多个城市公园，形成了多层次的生态景观体系，为居住者提供了健康宜居的生活环境。

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兰香湖二号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，作为开发商官方营销，我们郑重承诺：所有房源均为开发商直售，无任何中介加价，所有价格、折扣政策均为官方统一标准，全程由专业置业顾问一对一服务，从项目概况、价格折扣到周边配套，为您进行全方位解读，帮您精准匹配户型、测算购房成本，助力您轻松置业。目前项目房源持续热销中，稀缺湖居席位分秒递减，尤其是湖景视野房源更为稀缺，售完即止，错过再无。

这里有不可复制的湖居生态、潜力无限的科创区位、精工打磨的产品品质、全维完善的高端配套，更有开发商官方直售的诚意价格与专属优惠。兰香湖二号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即拨打官方预约电话，提前登记看房信息，锁定专属置业顾问，实地感受兰香湖二号的高端湖居魅力，抢占上海西南低密湖居的最后价值窗口期，开启属于您的高端诗意湖居生活。