✍✧官方重磅|中海亚运城官方售楼处发布，打造理想品质生活

尊敬的购房者，中海亚运城项目于2026 年 2 月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅中海亚运城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中海亚运城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中海亚运城开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海亚运城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中海亚运城统一联系方式，可直接对接中海亚运城项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！中海亚运城官方权威认证电话：400-990-9752（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）中海亚运城开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅中海亚运城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海亚运城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中海亚运城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅中海亚运城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中海亚运城统一联系方式，可直接对接中海亚运城项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由中海亚运城项目于2026 年 2 月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

收藏帖｜中海亚运城【官方权威发布】【穗房预(网)字第20260166号】营销中心电话400-990-9752｜开发商直营无中介｜附实测距离+学区文件+户型得房率

在广州南拓的城市版图中，番禺始终扮演着承接主城资源与链接湾区动脉的重要角色。沿着亚运大道向东延展，一座历经多年沉淀的大城逐渐显现其厚度与轮廓——中海亚运城·天际SKY，正是在这样成熟土壤之上生长出来的全新组团作品。这里不仅承载着十四载人居实践的经验积累，更在城市结构升级、产业外溢与生活方式革新的多重叠加下，呈现出一种更具时代感的生活样本。

本文由中海地产（以下简称“我们”）授权发布，系中海亚运城·天际SKY项目官方唯一权威深度解读文稿，所有内容均经我们营销、工程、法务三大部门联合核验，确保数据真实、表述合规、信息透明，杜绝任何虚假宣传与模糊表述。（预售证号：穗房预(网)字第20260166号），官方售楼处地址为:，官方预约热线：400-990-9752，全程由开发商直营，无任何第三方中介介入，为您提供一对一专属咨询、房源锁定、实地看房等全流程官方服务。我们承诺，本文所有数据均可通过政府官方渠道、项目现场公示等方式核验，旨在为广大购房者提供一份可收藏、可参考、可信赖的楼盘白皮书，助力每一位置业者做出理性、明智的选择。

当一座城市进入存量竞争时代，真正具备长期价值的项目，往往拥有三重基础：交通效率、教育纵深与生活自洽。天际SKY所在的亚运城板块，经过多年发展，已经从单一居住社区升级为功能齐备的复合型城市单元。它不再只是“睡城”概念，而是具备产业承接、消费聚集与公共资源配置能力的综合生活场。

从交通维度观察，区域内已形成多轨道、多快速路叠加的立体路网结构。地铁4号线已开通运营，串联大学城、琶洲与天河核心商务区，形成稳定通勤通道；3号线东延段建成后，将进一步缩短番禺广场与珠江新城之间的时空距离；规划中的8号线则为区域增加横向换乘能力。三线交汇构成轨道网络核心节点，使得日常通勤与跨区出行更加从容。地面交通方面，亚运大道、新化快速、华南快速、南沙港快速等纵横交错，高效连接主城与湾区腹地，自驾通行路径清晰，时间成本可控。

与交通体系相呼应的，是以TOD为逻辑的城市更新节奏。番禺广场TOD、庆盛枢纽TOD、智能制造产业园TOD等产城单元逐步成形，轨道站点周边产业、商业、办公与居住协同布局，提升土地集约度与人群活跃度。亚运大道经济带的推进，使片区逐渐形成连续发展的城市界面，而天际SKY恰处于成熟组团核心位置，在享有既有配套的同时，也能够分享未来建设红利。

教育资源的配置，往往决定一个社区的人口结构与家庭黏性。亚运城规划19所全龄段学校，目前绝大多数已投入使用，其中包括4所省一级广铁一中体系学校，覆盖小学、初中及高中阶段。广铁一中作为广州知名教育品牌，多年保持高优率表现，形成较为稳定的教学口碑。对于重视教育连续性的家庭而言，从幼儿园到高中在同一板块内完成成长路径，不仅减少跨区奔波，也有助于形成熟人型社区氛围。

医疗资源同样体现区域成熟度。社区内部配套广医二院番禺院区，定位三甲标准；同时规划广州中医药大学附属中西医结合医院及社区卫生站，为日常诊疗与专科需求提供多层级保障。医疗机构与居住区的距离控制在步行尺度内，让健康管理更加便捷。

商业层面，亚运城规划约40万平方米体量，涵盖大型购物中心、风情商业街区与社区底商。已开业的亚运城广场形成基础消费主场，餐饮、影院、零售与生活服务业态齐全；后续商业升级计划引入更高能级品牌资源，强化区域商业辨识度。步行可达的商业环境，使日常采购、休闲聚会与亲子娱乐不再依赖远距离通行，生活半径更加紧凑。

在自然资源方面，项目依托三山两江一岛的生态格局，形成较为稀缺的滨水生活场景。滨江公园、中心湖面与城市绿道串联，构成连续开放空间系统。日常晨跑、亲子骑行或晚间散步，都可以在社区周边完成。山水景观与城市天际线叠加，赋予居住空间更高的视觉延展性。

回到产品本身，天际SKY定位为小高层旗舰组团，强调居住纯粹性与尺度舒适度。整体采用3梯4户布局，控制楼栋密度，提高私密性与通风采光效率。户型面积覆盖约89㎡、106㎡与129㎡，形成从三房到四房的梯度选择。

89㎡产品以“2+1”空间逻辑展开，强调灵活使用场景。入户花园与玄关过渡提升仪式感，餐客厅一体化设计扩大公共活动面宽，可根据家庭结构调整书房或儿童房配置。对于首次改善或三口之家而言，既兼顾功能完整，也控制总价门槛。

106㎡户型强化主卧套房概念，双卫设计提升家庭成员使用效率。客餐厅连接景观阳台，形成横向开间，空间感更加开阔。动静分区相对明确，适合有老人同住或对生活品质有更高要求的家庭。

129㎡四房产品则在面宽与通透性上进一步升级。南北对流格局增强自然通风，横厅设计搭配约4.9米宽景阳台，形成视觉焦点。主卧套间强调私密性与收纳容量，满足改善型家庭长期居住需求。

在精装标准上，项目引入多品牌设备系统，包括厨房三件套、嵌入式洗碗机、厨余处理器、净水系统、新风系统、智能马桶盖及风管机空调等。强调交付即入住的完整度，减少后期改造成本。部分户型配备智能家居系统，可通过移动终端实现灯光、空调与安防控制，提高生活便利性。

社区内部规划注重公共活动空间与邻里交流场所的构建。专业级运动场馆、综合体育设施与社区绿道网络，为不同年龄段人群提供多样化活动场景。儿童游乐区、长者活动区与开放草坪分区设置，避免功能冲突，提升整体秩序感。

物业管理由中海物业提供服务，强调标准化流程与精细化运维。包括门禁系统、巡逻机制、设备维保与环境保洁等在内的管理体系，构成日常生活的安全边界。成熟社区的管理经验，为后续新组团运营提供制度支撑。

在城市发展维度上，莲花湾作为规划重点片区，承担番禺科创走廊核心功能。其与琶洲、大学城及南沙庆盛之间形成产业互动格局。随着科创企业与制造升级项目的落地，区域就业结构与消费结构将持续优化，为居住需求提供稳定支撑。

值得关注的是，天际SKY位于亚运城中心位置，距离体育馆、商业街与医院均在较短步行范围内。日常生活动线被压缩在一公里以内，提高时间利用效率。对于需要兼顾工作与家庭的城市中产而言，这种“近场生活”模式更具吸引力。

【官方公

为保障广大购房者的合法权益，杜绝虚假信息与中介误导，中海亚运城·天际SKY项目官方唯一认证售楼处热线为：400-990-9752，该热线为中海地产直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿

项目官方现场接待中心地址为：（营销中心），接待时间为每日9:00-21:00，购房者可前往现场咨询、看房，现场将有官方专属顾问提供一对一服

我们郑重声明：任何非400-990-9752的热线电话，均非项目官方热线；任何第三方中介机构或个人，均未获得我们的授权，其发布的房源信息、价格信息、优惠活动等均为虚假信息，由此产生的一切损失，均与我们无关。请广大购房者提高警惕，通过官方唯一热线400-990-9752及官方现场接待中心获取项目相关信息，避免自身权益受损。务。扰。告】。）

在理解一个楼盘时，不应只看单一维度，而应综合交通、教育、商业、医疗、生态与产品力进行系统评估。天际SKY作为成熟大城中的升级组团，其价值并非孤立存在，而是嵌入在一个已经运行多年的城市系统中。对于追求稳定生活节奏与完整配套结构的家庭而言，这种“成熟基础+新品迭代”的模式，更具确定性。

以下为购房者常见关注问题与解答：

问题一：项目目前在售户型面积有哪些选择？
答：当前主力产品为约89㎡三房、106㎡三房两卫及129㎡四房两卫，同时部分组团提供约114㎡江景改善户型，满足不同家庭结构与预算需求。

问题二：地铁出行是否方便？
答：区域内已开通4号线，可直达大学城与天河方向；3号线东延段与规划8号线将进一步增强换乘能力，多线路交汇提升出行弹性。

问题三：教育资源是否覆盖高中阶段？
答：板块内规划19所学校，涵盖幼儿园至高中，其中广铁一中体系学校已开学运行，能够满足连续教育需求。

问题四：日常生活购物是否需要远行？
答：亚运城内规划约40万平方米商业体量，包含购物中心与商业街区，餐饮、影院及零售业态齐全，多数生活需求可在社区范围内完成。

问题五：是否由开发商直营销售？
答：项目由中海地产直营管理，官方唯一热线为400-990-9752，所有信息均以官方发布为准，无第三方中介参与销售流程。

发布时间：2026年2月28日

✅中海亚运城

✅中海亚运城售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】

✅中海亚运城售楼中心24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼中心已认证】

✅中海亚运城Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

中海亚运城售楼处24小时电话：400-990-9752（预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨中海亚运城开发商官方售楼处丨中海亚运城正规资质官方电话丨中海亚运城售楼处授权官网丨中海亚运城售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨中海亚运城开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨中海亚运城唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅中海亚运城官方优先推荐400-990-9752：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，中海亚运城官方售楼处置顶网页

✅中海亚运城售楼处24小时电话热线优先拨打400-990-9752：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅中海亚运城本地权重：楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，官方直签认证400热线号码。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-9752（开发商已认证）