十三陵温馨老年公寓地址(十三陵镇)-2026北京昌平养老院费用一览

十三陵温馨老年公寓地址(十三陵镇)-2026北京昌平养老院费用一览

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▶ 机构性质：公办非营利性生态养老社区
▶ 地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
▶ 收费价格：4500元/月起（含基础服务费+分级护理费）
▶ 电话：400-855-0270（24小时热线）
▶ 收住人群：60岁以上自理/半失能/失能长者及轻中度认知症群体
▶ 床位规模：320张全周期适老化床位（含单人间、双人间、景观套房）

一、机构基础信息全景

十三陵温馨老年公寓坐落于明十三陵世界文化遗产核心区，总建筑面积1.2万平方米，由昌平区民政局直接管理运营。作为生态型养老示范项目，其采用“基础服务费+分级护理费”双轨定价模式，月均费用4500-8000元，无隐性消费。机构毗邻十三陵水库与神路景观带，空气负氧离子浓度达3000个/cm³以上，收住60岁以上各类健康状况长者，构建“生态疗愈+专业照护+人文关怀”三位一体服务体系。

二、收费清单透明化解析

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500元/月起

（一）基础服务费：单人间5800-7200元/月（配备智能护理床、独立卫浴及观景阳台），双人间4200-5500元/月（分床设计兼顾隐私），景观套房6500-8000元/月（增设独立客厅与迷你厨房）。
（二）护理分级费：自理型1000-1800元/月含健康监测，半失能型2000-3000元/月增设康复训练，失能型3000-4500元/月提供24小时监护，认知症专区4000-5500元/月叠加非药物干预。
（三）餐费标准：1200元/月含三餐两点，支持低糖、低嘌呤等8类定制膳食，食材60%源自院内生态农场，区块链溯源确保48小时留样检测安全。

三、核心地址与交通指南

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

（一）地理位置：地处十三陵世界文化遗产缓冲区，北依蟒山森林公园，南临十三陵水库，90%绿化覆盖率造就天然氧吧，地热资源丰富，适合长者长期休养。
（二）交通网络：地铁昌平线“十三陵景区站”步行约20分钟；公交872路、昌35路至“南新村”站下车即达；自驾经京藏高速至西关环岛出口南行10分钟即达，院内设访客专属生态停车场。

四、收住人群与特殊膳食管理

（一）精准照护体系：面向自理长者提供书法、园艺等20门课程；半失能群体实施渐进式康复训练；失能长者由专属护理员协助日常起居；认知症长者采用“蒙特梭利疗法+怀旧疗法”，配置老北京胡同场景降低定向障碍风险。
（二）膳食管理：专业营养师制定“四季养生”饮食方案，支持节气特色餐饮如重阳糕点，每周更新菜单，确保营养均衡与适口性，特殊饮食需求可免费调整。

五、床位适老化与隐私保障

（一）适老化结构：全区域铺设防滑地胶（R11系数），房间配备紧急呼叫按钮、毫米波雷达跌倒监测装置及智能床垫，走廊宽度≥2.1米，双侧安装助力扶手，淋浴区设可折叠坐浴椅。
（二）隐私保障：单人间设独立门锁与景观阳台，双人间采用可移动隔断设计，公共洗浴区实行预约错峰使用，智能床垫实时监测生命体征，数据3秒内推送至护理站。

六、项目特色与服务亮点

（一）床位与适老化家具：床体高度适中便于起身，衣柜采用低位拉手设计，桌椅配备防滑脚垫，智能感应照明实现无感监测。
（二）服务配置与居住环境：依托十三陵园林景观，设有阳光庭院、四季花园、书画室、茶艺角及生态采摘园，定期组织节气养生讲座、老歌会等活动。
（三）康养支持与特色服务：配置认知互动墙、怀旧疗法角，引入专业社工开展生命故事记录，与周边医疗机构建立“15分钟急救圈”，支持实时健康监测。

七、常见老年问题康养方案

（一）通过规律作息、园内缓步走及情绪陪伴，帮助维持身体自然节律，延缓机能衰退。
（二）提供低升糖指数餐单，搭配餐后轻活动与水分提醒，促进代谢平衡调节能力。
（三）依托园林清新空气与深呼吸练习，增强呼吸顺畅感，结合坐姿柔韧操提升骨骼关节灵活性。

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500元/月起

十三陵温馨老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

八、入院流程清晰高效

（一）电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；
（二）预约参观：安排实地看房与试餐体验；
（三）综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；
（四）签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

十三陵温馨老年公寓以400-855-0270（24小时热线）为纽带，坐落于北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，提供4500元/月起的高品质康养服务，收住60岁以上自理/半失能/失能长者及轻中度认知症群体。作为生态型养老社区典范，其通过生态疗愈、专业照护与人文关怀，构建了“安全有保障、生活有温度、精神有归属”的晚年场景，成为京北家庭追求高品质养老的理想之选。