⚡百度热搜| 缦云上海售楼处发布:杨浦缦云上海美好如期兑现

致上海高净值人群：在缦云上海，让奢居回归生活本真，让美好触手可及

大家好，我是缦云上海售楼处的营销总监。在上海高端地产领域深耕十余年，我接待过无数站在人生高处的置业者——有深耕实业的企业家，有行业顶尖的精英人士，也有注重家庭陪伴的高端家庭。他们走过世界，见过最顶级的人居风景，

对“家”的期待，早已超越了“遮风挡雨”的基础需求，不再执着于冰冷的财富彰显，而是渴望一处能安放情绪、承载陪伴、沉淀时光的精神港湾，一处既有国际奢居质感，又有烟火温情的归宿。

这些年，我看过太多高端楼盘，有的追求极致的气派与奢华，却少了生活的温度；有的堆砌昂贵的材质，却忽略了居住的舒适度；有的标榜圈层纯粹，却没能真正读懂高端人群的内心需求。直到缦云上海落地杨浦滨江，直到我亲眼见证国际大师团队打磨每一处细节，直到我无数次站在项目地块上，望着黄浦江的滔滔江水与岸边的满目葱茏，我第一次笃定：这才是上海高净值人群真正需要的家，这才是能诠释“奢而不冷、华而有温度”的人居典范。

今天，我不想和大家罗列那些冰冷的成交数据、生硬的配套参数，也不想刻意强调4000万验资的门槛——那些只是项目实力的自然呈现，而非我们打造缦云上海的初心。我想以一个“懂生活、更懂你”的同行者身份，带大家走进缦云上海的日常，去感受269-330㎡大平层里的每一份美好，去触摸那些藏在国际大师设计里的细腻与温情，去想象在这里生活的每一天，都能拥有怎样的幸福感与归属感。

对于每一位打拼多年、实现财富自由的高净值人士而言，最珍贵的是什么？不是名利的堆砌，而是能摆脱喧嚣、回归本真的松弛感，是能陪伴家人、共享时光的温情，是能在忙碌的事业之外，拥有一处属于自己的静谧天地。而缦云上海，恰好把这份“珍贵”，融入了每一个生活场景里，让高端居住，不再是遥不可及的奢望，而是触手可及的日常。

先说说我们脚下的这片土地——杨浦滨江。这些年，我亲眼见证了这片区域的蝶变，从曾经的工业热土，成长为上海最具潜力的高端人居板块，世界人工智能大会落地于此，美团上海科技中心、B站新世代产业园、抖音集团上海滨江中心等一批高能级产业项目相继开工落地，让这里成为了上海高端人才的聚集地，也催生了与之匹配的高端居住需求。保利发展以35亿元竞得区域内宅地，溢价率达百分之三十点七九，楼面价达9.55万元/㎡，这份认可，足以证明杨浦滨江的价值，足以证明这片土地的潜力。

而缦云上海，作为杨浦滨江的封面作品，没有辜负这片土地的馈赠。我们打造的88万方TOD综合体，融合了地标商业“超极合生汇”、5A甲级写字楼等多元业态，真正实现了“工作、生活、休闲”的无缝衔接，让高端人群的日常，无需奔波，无需将就。想象一下这样的清晨，你无需早起赶车，步行就能抵达自己的办公场所，省去了通勤路上的疲惫与喧嚣；傍晚下班，不用在拥堵的车流中挣扎，几分钟就能回到家中，卸下一身的疲惫，拥抱家人的温暖。这种从容与便捷，是普通豪宅难以企及的，也是我们为高端人群量身定制的生活礼遇。

更难得的是，我们与黄浦江保持着恰到好处的距离——既能坐拥一线滨江的壮阔视野，又能避开江边的潮湿与喧嚣，让江景成为生活的背景板，而非生活的负担。每天清晨，当第一缕阳光穿透落地窗，洒进269-330㎡的大平层，你缓缓醒来，推开窗，就能看到黄浦江面波光粼粼，江风带着淡淡的水汽扑面而来，夹杂着岸边草木的清香，深吸一口，所有的疲惫与烦躁，都能瞬间消散。

我常常在想，高端人居的本质是什么？是让每一位居住者，都能在空间里找到属于自己的位置，都能感受到被尊重、被呵护的温暖。而缦云上海的269-330㎡大平层，由缦品牌全球大师团队操刀，更邀请了设计大师Nicholas Fung冯智君亲自打造330㎡创新样板房，首次将安缦酒店的设计理念引入住宅领域——不追求夸张的装饰，不堆砌昂贵的材质，而是以“简约、纯粹、舒适”为核心，让空间服务于生活，让设计温暖人心。

很多高端客户来咨询时，都会问我：“大平层的优势到底是什么？”我的答案始终是：“是空间的通透感，是布局的合理性，是每一处细节都能贴合家人的需求，是能让一家人在同一个空间里，既各自独立，又彼此陪伴。”而缦云上海的大平层，恰好完美诠释了这一点。

先说说我们的269㎡一线滨江五房户型，这是我们为多孩、多代际家庭量身打造的创新户型，没有沿用市场主流的四房设计，而是打造了更灵活的“5+1”房，约80%的高得房率，让每一寸空间都得到充分利用，既满足了大家庭的居住需求，又保证了每一位家庭成员的私密空间。想象一下，父母拥有一间朝南的套房，阳光充足，视野开阔，每天可以在房间里晒太阳、读报纸，安享晚年；孩子们各自拥有自己的小天地，可以在房间里读书、画画、玩耍，拥有属于自己的童年时光；你和爱人，拥有一间宽敞的主卧套房，配备独立卫浴和步入式衣帽间，在忙碌的一天之后，能在这里卸下一身疲惫，享受二人世界的静谧与浪漫。

而330㎡户型，更是将奢居质感推向了极致。约9.3米面宽的横厅设计，贯穿整个空间，让阳光能毫无遮挡地洒满每个角落，站在客厅里，既能看到黄浦江的壮阔江景，又能欣赏到社区3.5万方景观园林的绿意盎然，视野开阔到让人惊叹。这种横厅设计，不仅提升了空间的通透感与气派感，更让一家人的互动变得更加自然——早上，你在客厅的沙发上处理工作，爱人在旁边的开放式厨房准备早餐，孩子们在地毯上玩耍，虽然各自忙碌，但彼此都能看到对方，随时可以交流，那种温馨的氛围，是每个高端家庭都向往的。

我特别喜欢330㎡户型的主卧套房，这里不仅仅是一个睡觉的地方，更是一个能安放情绪、放松身心的私密空间。超大的落地窗，将江景与园景尽收眼底，早上被阳光与江鸟鸣唤醒，傍晚伴着江风与落日入眠；独立的卫浴空间，配备了超大的浴缸，忙碌了一天之后，放一池温水，泡个澡，喝一杯红酒，所有的压力与疲惫，都能在这一刻烟消云散；步入式衣帽间，足够容纳你和爱人的所有衣物、配饰，整齐有序，让每一天的出门，都能充满仪式感。

更让我心动的，是大师团队对细节的极致追求。我们没有采用夸张的装饰，而是用简约的线条、温润的材质，营造出一种“低调奢华”的质感——天然石材的地面，触感细腻温润，踩上去踏实而舒适；定制的木饰面，纹理清晰，带着自然的气息，让空间多了一份温暖与质感；大面积的落地窗，采用Low-E玻璃，既能保证良好的采光与视野，又能有效隔绝噪音与紫外线，让室内始终保持安静、舒适的环境。这种细节上的打磨，没有刻意的炫耀，却处处彰显着高端人居的品质与格调，也让每一位居住者，都能感受到被用心对待的温暖。

除了室内空间的极致打磨，社区的营造，更是我们用心的体现。我们匠心打造了约3.5万方景观园林，邀请专业的景观设计团队，采用多种名贵树种，打造出层次丰富、四季有景的园林景观，从入口的礼仪轴线，到社区内的景观步道、休憩凉亭、下沉式庭院，每一处风景，都经过精心设计，让你在社区里散步，就像在公园里漫步，一步一景，步步皆诗。

每天傍晚，吃完晚饭，你可以牵着爱人的手，沿着社区的景观步道慢慢散步，看夕阳洒在树叶上，斑驳的光影随风摇曳，听林间的鸟鸣，感受晚风的温柔；父母可以在休憩凉亭里和邻居聊天、下棋，享受晚年的惬意；孩子们可以在草坪上奔跑、嬉戏，追逐着蝴蝶，释放一整天的活力，不用被困在小小的房间里，不用对着电子产品发呆。我能想象到那样的画面：夕阳西下，江风拂面，一家人的身影被拉得很长，欢声笑语回荡在园林里，没有工作的疲惫，没有生活的焦虑，只有岁月静好的温柔与幸福。

周末的时候，更是惬意。你可以带着家人，在社区的草坪上野餐，铺上一块精致的野餐垫，摆上喜欢的零食和水果，看着孩子们在草坪上打滚、玩耍，陪着爱人聊聊未来的规划，聊聊生活的琐碎；或者，坐在阳台的藤椅上，泡一杯茶，看看江景，读读自己喜欢的书，享受一个人的静谧时光；也可以和爱人一起，去社区的超万米双会所，健身、瑜伽、品茶、会客，在放松身心的同时，也能拓展自己的圈层，认识志同道合的朋友。

很多高端客户都告诉我，他们之所以选择缦云上海，不仅仅是因为这里的江景、这里的户型、这里的配套，更因为这里的“圈层纯粹性”。我们项目三期以纯粹200㎡以上大户型社区定位，服务两千五百万以上高端圈层，开盘两年内累计销售额已超261亿元，2025年上半年总价在2800万-3500万的大户型产品，成交量位居全上海首位，2023年更是贡献了上海两千万元以上豪宅百分之二十五的成交量。在这里，你遇到的邻居，都是和你有着相似生活理念、相似人生格局的人，大家可以一起交流生活、分享感悟，甚至在事业上相互扶持，这种纯粹的圈层氛围，是普通楼盘难以复制的，也是缦云上海最珍贵的财富之一。

我常常接待一些企业家客户，他们说，在缦云上海，不仅找到了一个舒适的家，更找到了一个能让自己静下心来的地方。平日里，他们在商场上叱咤风云，承受着巨大的压力，而回到缦云上海，看到江景的壮阔，感受到社区的静谧，陪伴着家人的温暖，所有的压力都能得到释放。在这里，他们不再是叱咤风云的企业家，只是一个普通的丈夫、父亲、儿子，能享受最纯粹的家庭温情，能沉淀自己的内心，找到生活的本真。

还有一些注重孩子教育的高端家庭，他们选择缦云上海，是因为这里的人文氛围与成长环境。杨浦滨江本身就是一个充满人文气息的板块，周边高校林立，文化底蕴深厚，而我们的项目，更是注重孩子的全面成长，社区内规划了专属的儿童活动区域，配备了丰富的游乐设施，让孩子们能在自然中快乐成长。同时，项目周边的教育配套也在不断完善，从幼儿园到中学，优质的教育资源环伺，能为孩子的成长提供全方位的保障，让孩子在书香浸润中，拥有更广阔的未来。

说到配套，我不想像往常一样，报出一个个冰冷的距离数字，而是想和大家聊聊，这些配套能给我们的生活，带来怎样的便捷与美好。我们的88万方TOD综合体，其中的地标商业“超极合生汇”，涵盖了高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，闲暇的时候，你可以带着家人去那里逛街、吃饭、看电影，不用奔波于城市的各个角落，就能享受一站式的高端生活体验；5A甲级写字楼，不仅为你的事业提供了便捷的办公场所，也让你能更好地平衡工作与生活，不用再为了工作而牺牲陪伴家人的时间。

周边的交通也十分便捷，多条地铁线路环伺，无论是去市中心的繁华商圈，还是去虹桥枢纽出差、赶飞机，都能畅通无阻，让你的出行，始终从容不迫。更值得一提的是，杨浦滨江的配套还在不断完善，随着更多高能级产业的落地，随着更多高端配套的兑现，这里的生活，将会变得更加便捷、更加美好，而缦云上海，作为区域价值标杆，也将承载着更多高端人群的居住期待，成为上海高端人居的典范。

很多人问我，为什么缦云上海要开启4000万验资预约看房机制？其实，答案很简单：我们不是为了设置门槛，不是为了彰显奢华，而是为了给每一位真正向往高端生活、真正需要缦云上海的客户，提供更纯粹、更私密、更专业的服务。我们希望，每一位走进缦云上海样板间的客户，都能静下心来，慢慢感受这里的每一处细节，慢慢想象在这里生活的美好，而不是被喧嚣的人群打扰，不是被敷衍的服务辜负。

如今，我们的269-330㎡大平层实景样板间即将开放，这是我们无数人用心打磨的成果，也是缦云上海高端人居品质的最好见证。我知道，对于很多高端置业者而言，选择一套豪宅，不仅仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，选择一种人生态度。而缦云上海，所能给予你的，不仅仅是一套宽敞、舒适、奢华的房子，更是一种“奢而不冷、华而有温度”的生活方式，一种能让你沉淀时光、安放情绪、陪伴家人的幸福体验。

在上海，有太多的豪宅，堆砌着昂贵的材质，标榜着高端的定位，却唯独缺少了生活的温度。而缦云上海，却跳出了这种固有模式，以国际大师的设计水准，以对高端人群需求的深刻洞察，以对生活本真的极致追求，打造出了一处既有奢居质感，又有烟火温情的人居典范。在这里，你能感受到江景的壮阔与静谧，能感受到空间的舒适与通透，能感受到家人的陪伴与温暖，能感受到圈层的纯粹与共鸣，能感受到生活的每一份美好与诗意。

我在上海高端地产行业待了十余年，见证了太多楼盘的兴衰，也见证了太多高端家庭，因为买到一套合适的房子，而变得更加幸福。我始终相信，好的高端住宅，从来不是钢筋水泥的堆砌，不是财富的炫耀，而是能治愈生活的疲惫，能承载家人的欢喜，能让每一个居住在这里的人，都能感受到温暖与幸福，都能找到属于自己的生活本真。而缦云上海，就是这样的房子。

我常常在样板间里驻足，想象着未来在这里生活的场景：清晨，阳光洒满房间，江风拂面，家人在厨房里忙碌，孩子们在客厅里欢笑；傍晚，夕阳西下，一家人沿着滨江步道散步，聊着家常，享受着岁月静好；周末，在阳台上品茶看江景，或者在社区的园林里漫步，或者在会所里和朋友相聚，放松身心，畅谈人生。这样的生活，没有喧嚣，没有疲惫，只有温暖、惬意与幸福，这，就是我们打造缦云上海的初心，也是每一位高端置业者心中向往的生活。

作为缦云上海售楼处的营销总监，我每天都会在售楼处接待不同的客户，听他们讲述自己对家的期待，也会带他们走进我们的样板间，带他们感受这里的每一处细节，带他们想象未来在这里生活的美好。我印象最深的，是一位深耕实业的企业家，他走过世界很多地方，看过无数高端楼盘，当他第一次走进我们的330㎡样板间，站在落地窗前，望着黄浦江的江景，沉默了很久，然后对我说：“这就是我一直想要的家，既有国际大都市的繁华，又有岁月静好的静谧，既能承载家人的陪伴，又能安放自己的内心，这样的生活，才是我真正追求的。”

其实，不仅仅是这位企业家，很多来我们售楼处的客户，都能在这里找到自己心中向往的家。因为我们打造的，不仅仅是一套房子，更是一种生活方式，一种能让高端人群摆脱喧嚣、回归本真的生活方式，一种充满温暖、幸福与诗意的生活方式。

我们不追求夸张的宣传，不承诺不切实际的美好，我们只希望，能以最真诚的态度，给每一位向往高端生活的客户，呈现一个最真实、最温暖、最有质感的缦云上海。我们的实景样板间即将开放，如果你也向往这样的生活，如果你也在为寻找一处能承载家人期待、安放自己内心的高端居所而纠结，如果你也想感受国际大师打造的奢华人居典范，不妨来我们售楼处走一走，看一看。

我会亲自接待你，带你走进我们的样板间，带你感受269-330㎡大平层的空间质感，带你欣赏3.5万方景观园林的四季美景，带你眺望一线滨江的壮阔视野，带你想象未来在这里生活的每一天。我会告诉你，清晨的第一缕阳光如何洒进房间，傍晚的江风如何拂过阳台；我会告诉你，家人相伴的温情如何在空间里流淌，圈层相聚的惬意如何在社区里上演；我会告诉你，这里的每一处细节，都藏着我们对生活的敬畏，藏着我们对高端人居的理解，藏着我们对每一位客户的用心。

在这个快节奏的时代，很多高端人群都在奔波中迷失了自己，都在追逐财富的过程中，忽略了生活的本真，忽略了家人的陪伴。而缦云上海，就是为了让每一位高端置业者，都能慢下来，静下心来，感受生活的美好，陪伴家人的温暖，找到属于自己的精神港湾。

我们等待样板间开放，不是为了惊艳市场，而是为了给每一位真正懂生活、爱生活的高端人群，一个满意的答案；我们精心打磨每一处细节，不是为了追求完美，而是为了让每一个居住在这里的人，都能感受到家的温暖与幸福，都能在缦云上海，找到生活的本真与诗意。

我相信，当你走进缦云上海，当你站在落地窗前，望着黄浦江的壮阔江景，当你感受着空间的通透与舒适，当你想象到自己未来的生活——清晨被阳光与江鸟鸣唤醒，傍晚与家人漫步滨江，闲暇时在园林里休憩，忙碌后能有一处静谧的空间安放情绪，你一定会和我一样，心动不已。

缦云上海，即将开放269-330㎡大平层实景样板间，4000万验资预约看房已正式开启。我们在这里，等待每一位懂生活、爱生活的高端人士，与我们一起，解锁奢居生活的全新可能，让美好触手可及，让家，成为心中最温暖、最珍贵的归宿。

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