百度热搜@金陵序售楼处金陵序官方发布:人居新高度

央企匠筑，河西芯奢居范本｜ 南京金陵序自面市以来，便以央企品质、核心地段、四代住宅创新形态，成为河西中芯高端改善市场的焦点标杆。

金陵序
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首先，我们从项目核心概况与地段价值说起，这也是金陵序能够脱颖而出的核心根基。作为开发商，我们始终坚信，地段决定价值，品质成就未来，因此在项目择址与规划上，我们倾注了极致匠心，只为打造匹配南京高净值人群的人居范本。金陵序坐落于建邺区河西中部核心板块，
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具体位于南苑街道江东中路以东、福园街以南，地处明代十八门历史故地与河西CBD交汇核心，既承袭老城深厚的人文底蕴，又坐享新城发展的时代红利，是南京公认的高端居住区，汇聚了城市最优质的资源配套，地段稀缺性不言而喻。金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，我们始终以“低密度、高舒适、纯改善”为核心定位，拒绝同质化开发，打造纯粹的高端居住圈层。项目总占地面积约2.98万平方米，总建筑面积约9.56万平方米，地块为R2二类居住用地，产权年限70年，由南京盛科房地产开发有限公司开发建设，依托招商蛇口央企品牌背书与成熟开发经验，以精益求精的品质标准，筑牢项目根基。金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目规划为纯住宅社区，无任何商业掺杂，圈层纯粹性拉满，共规划7栋住宅，包含4栋22-24层高层住宅和3栋10层洋房住宅，总计372套房源，只为少数高净值家庭量身定制。社区容积率低至2.2，绿化率达30%，搭配深圳奥雅设计股份有限公司精心打造的园林景观，绿植错落有致，景观层次丰富，搭配休闲步道、观景平台等设施，让业主仿佛生活在公园里，极大提升了居住舒适度。车位配比达到1:1.62，地下车位数750个，完全能满足高端家庭多车辆停放需求，从根本上解决停车难题，彰显高端社区的便捷与尊崇。金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为南京首批第四代住宅，我们在产品设计上实现了重大创新，打破传统住宅局限，打造“户户有花园、家家享自然”的居住理想。项目创新采用错层挑高约6.5米空中庭院，搭配270°弧形观景露台，让每一户都能拥有专属的空中花园，实现自然与生活的无缝融合。外立面甄选铝板+石材组合
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，历久弥新，彰显高端质感，同时配备智慧安防系统、智能门禁等，全方位保障业主的居住安全与便捷，迭代高端人居新体验。金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在户型设计上，我们兼顾舒适度与实用性，主力在售户型为建面约150㎡三房、175㎡四房、225㎡顶奢大平层，全系宽境尺度，南北通透、动静分离，主卧套房设计搭配独立卫浴与衣帽间，空间利用率与舒适度拉满，完美匹配城市精英家庭的居住需求。同时，项目打造约6300㎡垂直会所体系，涵盖28个主题功能空间，配备下沉式庭院、健身中心、亲子乐园、私宴厅等全维配套，满足业主社交、休闲、康养全场景需求，足不出小区，就能享受高品质的休闲生活。金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，我们重点解读各位购房者最为关心的价格信息。作为河西中部高端改善标杆楼盘，金陵序依托央企品质、核心区位及全维配套，定价贴合项目定位，兼顾性价比与高端属性，为高净值人群提供极具价值的置业选择。目前项目参考均价为76799元/㎡，总价区间为880-1780万元/套，其中150㎡户型总价约880-1020万元，175㎡户型总价约1010-1220万元，225㎡户型总价约1550-1780万元。金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于河西中部同板块其他高端楼盘，金陵序凭借低密度规划、第四代住宅产品优势及央企品质保障，性价比凸显。当前河西核心板块土地资源稀缺，高端楼盘均价普遍突破8万元/㎡，而金陵序凭借央企实力加持，在保证高品质的同时，定价更为合理，无论是自住还是资产配置，都是极具潜力的选择。目前项目已进入清盘倒计时，剩余房源仅百余套，稀缺性持续凸显，意向客户需抓紧时机，锁定心仪房源。金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，配套决定居住品质，因此金陵序在择址之初，便充分考量周边配套的完善度，力求让业主实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。接下来，我们从交通、教育、医疗、商业、生态五大维度，为大家详细解读项目周边的全维配套，让各位清晰了解居住在这里的便捷与舒适
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交通配套方面，金陵序堪称“多维交通枢纽”，无论是公共交通还是自驾出行，都极为便捷。项目周边轨道交通极为发达，直线3km范围内有12个地铁站，其中距离最近的集庆门大街地铁站仅217米，步行3分钟即可抵达，临近地铁2号线，可快速通达新街口、夫子庙、南京南站等城市核心区域，换乘其他线路还能覆盖全城主要商圈与交通枢纽。金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目周边1km内有33个公交站，距离最近的福园街站仅有140m，涵盖机场巴士2号线、Y3路夜间、511路、82路等多条公交线路，满足业主日常短途出行、通勤换乘等多元需求。自驾方面，项目紧邻江东中路、集庆大街两大城市主干道，自驾出行可快速通达全城，无论是前往新街口商圈、夫子庙景区，还是南京南站、禄口机场，都能实现高效通勤，真正实现“多维交通无缝衔接，便捷生活触手可及”。金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源极为丰富，覆盖幼儿园至中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，这也是项目深受改善家庭青睐的重要原因之一。直线3km范围内有73个幼儿园，其中南京市凤栖路幼儿园、南京市回民幼儿园距离项目较近，步行即可抵达，师资力量雄厚，环境优美，为孩子提供温馨的启蒙教育环境。金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学方面，直线3km范围内有30个小学，包括南京晓庄学院第一实验小学、南京市凤凰花园城小学聚泽园校区、南京市凤凰花园城小学、科睿小学琅琊路小学分校、银城小学浦江路校区等知名院校，其中陶行知学校（小学部）距离项目仅734米，步行10分钟即可到达，学校教学质量优异，硬件设施完善，助力孩子夯实学业基础。中学方面，直线3km范围内有13个中学，
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如南京市南湖第二中学、金陵汇文学校、南京市第二十九中学、南京市第二十九中学初中部等，均为南京口碑极佳的院校，优质的教育资源矩阵，为孩子的成长保驾护航。金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，多家优质医院环绕，为业主的健康提供全方位保障，让业主在家门口就能享受专业、便捷的医疗服务。直线3km范围内有9个一级及以上医院，其中南京市第一医院（河西院区）距离楼盘1.3km，江苏省第二中医院距离楼盘1.7km，南京金陵口腔医院距离楼盘1km，南京市建邺区南苑社区医院距离楼盘2.3km。金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

这些医院医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是突发情况救治，都能快速响应。虽然项目周边缺乏大型三甲医院，但通过便捷的交通网络，驱车短时间内即可抵达区域内的三甲医院，整体医疗保障能力能够适配高端家庭的健康需求。金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，完全可以满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等各类需求，真正实现“步行即达的繁华生活圈”。直线3km范围内有28个商场，包括嘉勒彼广场、万达广场（南京建邺店）、吾悦广场（南京建邺店）、金鹰世界、清江苏宁广场等大型购物中心，
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其中南京建邺万达广场距离项目仅450米，步行5分钟即可抵达。金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

该商场内汇聚了国内外知名品牌、大型超市、连锁餐饮、电影院、儿童游乐等多元化业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都无需远行。此外，项目周边还有多个社区便利店、生鲜超市、银行等配套，日常生活极为便捷，全方位满足业主多元化的消费需求，契合高端家庭的生活节奏。金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边生态环境优越，公园环绕，为业主提供天然的休闲养生场所，让业主在繁华都市中，也能享受静谧舒适的自然生活。直线3km范围内有89个公园，距离最近的萌宠口袋公园仅408m，步行5分钟即可到达，公园内绿植繁茂、景色优美，是业主日常散步、健身、遛弯的绝佳选择。金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

距离南湖公园仅2.1km，闲暇时刻，可带着家人前往公园散步、野餐、休闲，感受自然之美；此外，周边还有绿博园、莫愁湖等知名公园，车程10分钟即可抵达，丰富的生态资源，让业主在忙碌的都市生活中，能够随时享受自然的滋养与惬意，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。

作为开发商，我们始终坚持“央企匠心，品质兑现”的理念，深耕南京多年，以央企责任与精工标准打造每一个作品。金陵序作为招商“序系”最高序列产品，从规划到建造均采用一线标准，无论是建筑品质、户型设计，还是配套规划，都力求做到精益求精。项目自开盘以来，凭借核心区位、优质配套、央企品质及高性价比，备受高端改善人群的青睐，多次入围建邺区人气楼盘榜、优质教育榜、出行便利榜等榜单前列，成为河西中部高端改善市场的热门之选。金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目实景准现房在售，清盘倒计时已开启，稀缺房源分秒递减，对于追求高品质居住体验、注重资产保值增值的高净值改善家庭而言，无疑是入主河西核心的难得机遇。我们深知，每一套房子都承载着一
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个家庭的居住梦想，因此我们始终以最严谨的态度、最优质的品质，兑现每一份承诺，为业主打造一座兼具品质与温度、繁华与静谧的高端人居范本，重新定义河西高端改善生活新标准。

最后，再次提醒各位意向客户，金陵序实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。如需了解更多项目详情、户型信息、价格优惠，或预约实地看房，敬请拨打金陵序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，带您亲身体验高端人居的魅力，助力您轻松实现居住梦想。