加力推进外滩“第二立面”等项目，2026年上海城市更新将有这些亮点

（来源：劳动报）

转自：劳动报

上海的城市更新取得了哪些阶段性的成绩？未来有何规划？今天，在市住建委举行的媒体通气会上给出了答案。

在人居环境品质提升方面。2025年，我市全面完成零星旧改，总体完成无卫生设施旧住房提升改造工作，历史性解决了“拎马桶”这一民生难题。城中村改造提速推进，近三年（2023—2025年）累计启动城中村改造项目57个，累计完成旧住房成套改造104万平方米。

在存量资源提质增效领域。按照市委、市政府部署要求，我市建立商办楼宇更新提升工作专班，打造面向市场主体的一站式服务平台，2025年完成36个项目、62万平方米商办楼宇更新提升项目。同时，近三年全市累计完成架空线入地和杆箱整治387公里，持续推进老旧燃气管道等基础设施更新改造，系统化全域推进海绵城市建设，持续开展内环高架“年轻化”工程。

上海还持续推进“一江一河”岸线贯通并向腹地延伸，建成世博文化公园等生态开放空间；完成“千座公园”计划，近三年建设“美丽街区”321个，推动160处附属绿化空间对外开放。

2026年，上海将坚持规划引领，强化城市更新顶层设计。编制发布《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》，构建贯通多部门的指标体系。围绕人居环境、存量资源、基础设施、生态系统、历史文脉、服务功能、重点片区等领域，制订新一轮城市更新三年行动计划。同时，贯彻落实中央城市工作会议精神，紧扣存量更新阶段的特点，组织编制城市更新专项规划，强化城市体检和城市更新一体化推进，建立健全“专项规划－片区策划－项目实施方案”的规划实施体系。

加强综合施策，全力推进年度重点任务。加力推进城中村和旧住房更新改造。分类推进商办楼宇更新提升，组织商办楼宇专项推介会。着力推进“一江一河”功能融合和品质提升，推动以世博水环为代表的滨水空间向支流水系拓展，提升滨水驿站、轮渡码头等服务功能，推动世博浦西片区滨水空间提升，打造文旅商体展滨水新地标。加力推进外滩“第二立面”、虹桥商务区核心区、复兴岛“全球创客岛”、吴淞创新城重点片区更新，并结合专项规划编制，划定新一批更新片区，形成更多可实施性强的更新项目。

图为上海城市俯瞰。徐巍摄