人民币汇率核爆升值，通胀资产价格或全面上涨

最近人民币汇率这波变化确实来得猛烈。去年大家还在为汇率接近7.4担心，市场上到处讨论保房价还是保汇率的问题。

结果现在直接到了6.84附近，升值速度这么快，让不少人觉得像核爆一样突然。这么升值下去，国内通胀会不会起来，资产价格特别是房子会不会全面起飞。

说起这轮升值，得从2025年的情况看起。那时候美元指数比较强，人民币一度面临压力，汇率在7.1到7.3区间波动，甚至有冲向7.4的讨论。2026年情况转了，美元走弱是一个重要原因，美国经济数据和政策预期让美元指数回落不少。

加上中国出口保持较好势头，外贸企业手里积累的美元开始结汇，形成了买盘力量。春节后，离岸人民币先破了6.89，后来在岸和离岸都冲到6.84以下，创下2023年4月以来新高。央行也通过中间价等方式引导市场，保持汇率在合理水平。

这波升值不是无缘无故的。外部环境改善，中美经贸关系相对稳定，让市场信心回升。企业结汇需求释放得比较集中，叠加美元偏弱，非美货币普遍升值，人民币跟着走强。

人民币升值后，进口东西的成本下来了，像一些原材料和消费品，价格压力会小一点，这对控制通胀有帮助。中国物价总体平稳，升值在一定程度上能缓解输入性通胀风险。但另一方面，如果升值太快太猛，可能会吸引更多海外资金进来，推高国内资产价格。股票市场和房地产这些人民币资产，吸引力会增加，外资流入可能带来估值修复。

大家最关心的还是房子。升值周期里，人民币资产被看好，房地产作为重要部分，可能得到支撑。但通胀传导不是直接的，资产价格上涨如果传到租房或相关服务，可能对整体物价有影响。不过目前看，政策把控得紧，不会让它失控。历史上日元升值后资产波动大，但中国情况不同，有宏观调控工具。

央行动作很快。2月27日宣布，从3月2日起把远期售汇风险准备金率下调到零。这是时隔一段时间后的调整，目的是降低企业套保成本，支持实体经济用好外汇工具，同时保持汇率基本稳定。潘功胜作为央行行长，一直强调货币政策要服务实体，保持流动性合理充裕，汇率在均衡水平稳定。

以前纠结保哪个，现在只有稳住房价、拉消费、控通胀在合理区间，才能更好稳汇率，形成循环。券商分析认为，这可能是人民币长周期升值的起点，提升人民币资产吸引力，带动资金流入。房地产市场处在关键底部，政策加汇率支撑，核心城市回暖信号明显。

对普通人来说，现在需要认清趋势。汇率升值带来机会，但也要看实际需求。资产配置上，人民币升值周期大类资产有新变化，房地产等受益于外资兴趣增加。不过市场总是双向波动，稳健布局更重要。