英国首相前途未卜,英镑下跌! 英家用能源价格下降. JL放弃住房开发

2月27日，英国议会下议院位于曼彻斯特Gorton and Denton选区的议员补选结果揭晓，绿党候选人在补选中获胜。曾经在该选区占绝对优势的、英国首相斯塔默领导的工党惨败。此消息引发英镑汇率明显下跌。

英国大型百货公司和超市合伙企业John Lewis宣布，将放弃其在英国各地建造10,000套房屋的计划，对工党希望加快住房建设，并承诺到2029年建设150万套房产的目标，是一个新的重大打击。

英国焦点和生活实用信息导读：

• 英国国会议员补选工党惨败，首相前途未卜，下跌;

• 每日行情速递；

• 、安家和生活实用信息超链。

英国国会议员补选工党惨败，首相前途未卜，英镑下跌

2月27日，英国议会下议院位于曼彻斯特Gorton and Denton选区的议员补选结果揭晓，绿党候选人在补选中获胜，首相斯塔默领导的工党惨败。

该选区曾经是英国首相斯塔默领导的工党的票仓，在2024年的大选中，工党候选人以领先13400票的绝对优势获胜。不到两年后的此次补选中，曾占绝对优势的工党候选人大败，绿党候选人获得了14980选票，英国改革党候选人获得了10578票居第二，工党候选人得票9364居第三。

曾居绝对优势的工党在补选中大败，再次引发了工党内部要求首相斯塔默引咎辞职的强烈呼声，此不确定性，导致今晨英镑兑欧元、美元、瑞郎、澳元等大多数国际主要货币明显下跌。

英镑兑欧元汇率一度降至1.14、兑美元降至1.34。英镑兑人民币汇率的中间价一度降至9.20，尽管随后稍有回升，仍徘徊在9.20-9.24区间。

国际市场对首相斯塔默和现内阁可能被取代的不确定性预期迅猛加大，5月份的英国地方选举中，如果工党再次大败，首相被迫辞职的可能性极高，都将对英镑汇率产生巨大影响。

劳埃德集团、ING等机构的分析师认为，英镑的下行风险仍然很高。

英国家用能源价格将从4月份较大幅度下降

英国能源监管机构Ofgem公布最新的价格调控声明，从4月份开始，英国一个典型的天然气和电力双能源使用的家庭，能源价格封顶的额度将从当前的每年1,758英镑降至1,641英镑，降幅为7%。

Ofgem公告称，随着能源的批发价格继续下降，该机构要求能源供应商将电价将从26.69便士/千瓦时降至24.67便士/千瓦时，天然气价格从3.93/千小时上涨至5.74便士/千小时。

尽管Ofgem将能源价格下调，但是允许能源供应商上调按天收取的固定的服务费。

分析显示，能源价格基本上随着市场批发价在波动，并从高峰值有明显下降，但是能源供应商向消费者收取的固定服务费，自2019年1月以来，从天然气和电力的约28便士增加到超过80便士，上涨了近三倍。

伦敦市批准牛津街全面步行化改造，禁止所有车辆

伦敦市长Sadiq Khan正式宣布批准了商业中心区域的牛津街全面行人化的改造计划。根据获批的计划，位于伦敦市中心黄金地段的该商业街，从今年夏天开始启动改造工程：

• 禁止所有车辆——包括公共汽车、出租车和自行车的通行。

• 步行街将覆盖从海德公园东北角Marble Arch到Oxford Circus之间的0.7英里。

• 改造期间，不会对现有人行道产生过大影响，商家都能正常营业。

• 计划于2026年底完成改造并全面开放。

牛津街是欧洲最繁忙的购物街，每天吸引大约来自世界各地约50万名游客和消费者。

伦敦市长曾在2028年明确将牛津街行人化，但被该商业街所在的威斯敏斯特市议会阻止。为了成功实施该计划，他专门成立了一个由他领导的市府发展公司，将该道路的管理权，从辖区议会接管，并委托同样有他管辖的伦敦交通署TfL具体执行。

牛津街的步行化改造，一直备受争议，反对者认为，将导致入店行窃、抢劫和露宿者激增。

此外，依赖牛津街公交系统的残疾人和老年人服务社团也警告称，改造后导流的公共交通系统，将大大增加行动不便者到访和通行的困难。

John Lewis放弃住房开发计划

英国大型百货公司和超市合伙企业John Lewis宣布，将放弃其在英国各地建造10,000套房屋的计划，理由是自该企业在5年前计划住宅开发以来，市场环境发生了“根本性转变”。

John Lewis百货公司和Waitrose超市的合伙人委员会于2月27日表示，住房规划审批环境并未明显改善，按揭利率高企，以及该公司希望倚重的长租公寓市场已被国际大机构强势占领等，外加该机构希望淡化非核心业务的新战略，意味着住宅开发不再符合其投资标准。

该集团宣布退出住房建设业务，对工党希望加快住房建设，并承诺到2029年建设150万套房产的目标，是一个新的重大打击。

虽然JL集团宣布放弃住房开发，直接影响的是约1万套房产，但是作为英国最受尊重的企业之一、也是最了解英国当地市场、和所在辖区关系最密切的企业之一，如果JL集团都无法顺利开拓住房建设，意味着英国住宅房产供应的短缺局面，几乎无法改善。

英国官方的统计显示，住房建设量在近期降至了10多年来的新低。延伸阅读：

每日行情速递

、安家和：