@豆包热搜｜2026北京康城暖山售楼处官方发布：康城暖山顶级奢宅

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康城暖山项目占地,16万平方米，建筑面积75999平方米，容积率0.32，绿化率70%，由180席纯独栋别墅组成,项目采取现代北美经典风格，建筑立面雍容典雅，每栋面积430－460平米。

项目采用微坡全水系景观规划并配建3000平米高档私人会所，其整体规划设计和建筑标准是康城历期开发之最，是北京东部唯一在售的纯独栋项目。凭借紧邻CBD和行政副中心通州的优越地理位置和大康城整体成熟高尚的环境配套，暖山业界被誉为“最具高增长性、高增值性稀缺城市别墅的价值典范”。

开发商简介

康城项目由北京银信兴业房地产开发有限公司开发，隶属于暖山集团，集团总部位于北京朝阳区，是一家集地产开发、物业服务、学前教育与基金管理为一体的综合性企业集团。

暖山集团创立于2000年，旗下拥有10余家控股子公司，资产总规模约300亿元，业务覆盖北京、山东、江苏、江西、陕西等多个区域。

在地产开发领域，集团持续深耕高端住宅、商业地产、文旅项目，代表作品包括：

康城为了体现纯正的TOWNHOUSE风韵，开发商邀请三国大师联手设计，共同打造了康城这一精品。

社区内完善的配套设施，包括大型科技艺术会馆、47打位的高尔夫练习场，健身房、棋牌室、酒吧、桌球室、桑拿屋、网球场、便利店、超市、诊所、幼儿园、邮局、银行及多种体育健身设施。另外值得一提的是康城独有的20万平米的高尔夫郊野公园，公园中的烧烤区、儿童游乐园、宠物放养区、生态湖等，将康城的素质阐释得淋漓尽致。

围绕康城周边的是6000亩的天然绿化林带和25平方公里的绿色稻田，优质的空气质量与周围情新自然的田园气息相呼应，别具韵味。康城力求创造自然、清新、与大自然和谐共存的居所。

园内1万余平米中心水域面积，其中3000平米蜿蜒的小溪打造出静水、叠泉、瀑布景观。参天古木百余株、低矮灌木、四季时令花草打造生动园林景观。四季更迭中，水波潺潺的湖面与交替花草树木呼应，感觉似曾相识，似世界名画或童话中的场景再现。

180席纯独栋别墅，纯一的建筑形式、纯一的高尚阶层、纯一的居住人群、纯一的邻里关系。暖山致力于为成功人士打造心中追求更高尚、更自然、更浪漫生活，带给您的是纯净尊贵的至高享受。经典的北美风格，淳朴典雅的轮廓，精致考究的细部处理，贵而不显，精而不繁。美式廊庭的设计，使建筑与自然完美的过度，庭院层高低落差的视觉感官，给生活增添舒适与美感

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